親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中建商打里摺 竹北首發「榆二」掀新建築文化

2019-09-20 00:46:21經濟日報 記者李珣瑛╱即時報導

看好新竹消費實力,台中建商紛紛揮軍北上推案,打里摺建築首發竹北推出「榆二」建案,基地 443坪,規劃坪數42-67坪,為地上13層,地下3層,共 33 戶,每坪均價 40 萬,該公司總經理林進士表示,目前銷售過半,成績相當不錯。

新竹竹北挾帶科技產業優勢,購屋習慣與台灣其他區域不同,資訊快速,且互通聲息。打里摺在台中推案步調慢,確擁有獨特的建築文化,包括:堅持建築工藝,捨棄便宜快速施工的磁磚、改用礦物質塗料,還定期舉辦音樂會,更是唯一贊助建築歐洲影展的台灣建商,該公司全名因此為「打里摺建築藝術有限公司」。

負責建築規劃的林進士表示,建築在城市中矗立七、八十年,不只要求堅固,工藝細節更記錄著當代人的智慧。

許多市場沿用已久的問題工法,打里摺皆重新思考改善對策,例如地下室車道過往皆EPOXY(環氧樹脂)鋪設,「我自己檢驗工程時,都要戴防毒面具,為什麼要讓我們的工班這樣冒險?」幾經思考,打里摺改以磨石子鋪設,並以社區CI(Community identity)設計石材製作的車道號碼永不脫落。

與澳洲雪梨歌劇院一樣純白的大樓外觀並非油漆,而是德國凱恩礦物性塗料,施尚廷解釋,這種礦物塗料有自潔作用,加上滴水線的設計,外觀起碼可保固10年。

為什麼不是保固 15 年,而是 10 年?林進士笑說,因為台灣首棟使用凱恩礦物性塗料的建築才 13 年歷史,德國人很保守,僅願意提出保固 10 年。

除採用國外先進建材,打里摺也願意大手筆採用國內業者研發的「石毯」,由二分石細密貼布的石毯,與白牆相互搭配,增加建築變化性,林進士說:「這是國外超搶手的台灣之光,我們當然要用。」

除建材安全的DNA,打里摺「榆二」在設計上也有許多獨創,如在梯間首度採用香衫,空間充滿淡雅香氣,一路延伸到二樓公設,除了擺放史坦威鋼琴的交誼廳,這兒可說是住戶最喜歡逗留的空間。

三層樓的地下室則設有天井,空氣可自由流通,並擁有自然採光,住戶邊停車,還能邊觀賞雲影變化,成為轉化心情的複合功能空間。

打里摺獨特的建築文化除了融入定期舉辦藝文活動,例如鄧泰山鋼琴獨奏會、歐洲爵士音樂欣賞、巴黎時尚賞析等,還包括不二價與假日休假、預約看屋,與市場常規大相徑庭。

林進士表示,在台中已經實施三個案子不二價,客戶從質疑、抱怨到逐漸接受,這次在新竹首度實施,也面臨很大壓力,許多準住戶不斷來看屋,也嘗試使用團購、關係來殺價。他說:「如果我們的話不算數,那以後誰要相信我們的話?誠實應該從我做起,也是公司文化。」

至於,在人潮最多的假日休假、及力行預約看屋,他表示,員工平常要工作到晚上八、九點,非常辛苦,假日應該是與家人相處的時間,並充分休息,才能給客戶好的接待品質。

打里摺「榆二」地下三層停車場設有天井,不但空氣可自由流通,還擁有自然採光,十分有...
打里摺「榆二」地下三層停車場設有天井,不但空氣可自由流通,還擁有自然採光,十分有特色。記者李珣瑛/攝影
台中建商打里摺揮軍竹北首發「榆二」,採先建後售的不二價銷售方式,掀起新建築文化風...
台中建商打里摺揮軍竹北首發「榆二」,採先建後售的不二價銷售方式,掀起新建築文化風潮。記者李珣瑛/攝影
打里摺總經理林進士,大手筆採用國內業者研發的「石毯」,由二分石細密貼布的石毯,與...
打里摺總經理林進士,大手筆採用國內業者研發的「石毯」,由二分石細密貼布的石毯,與白牆相互搭配,增加建築變化性。記者李珣瑛/攝影
打里摺竹北「榆二」建案,在設計上有許多獨創。記者李珣瑛/攝影
打里摺竹北「榆二」建案,在設計上有許多獨創。記者李珣瑛/攝影

房市

延伸閱讀

蚊子館?台中秋紅谷天坑變熱門景點今招商大咖都來了

蚊子館?台中秋紅谷天坑變熱門景點今招商大咖都來了

國產南港都更案獲准 估2021年取得建照

國產南港都更案獲准 估2021年取得建照

北士科技園區最後處女地 4大建商91億搶購

北士科技園區最後處女地 4大建商91億搶購

土地交易逼千億元大關 建商插旗「北投士林科技園區」

土地交易逼千億元大關 建商插旗「北投士林科技園區」

分享給好友加入udn

相關新聞

不畏打房風聲 11月台中、台北移轉棟數衝出59個月新高

打房風聲嚇不倒? 11月房仲內部交易量年增34.5%

單價百萬元物件 躍主流

地段最佳 19、36坪空間最彈性 「遠雄達利」熱銷9成

屋主不守價了、有人打七折 大直豪宅交易增五成

28萬起遊艇城當鄰居,買下台南最高海景宅「愛琴海」

今年前十月成屋交易量達26萬棟 全年可望寫下六年新高

丹堤賣股又賣樓 以1.5億元售出辦公室

『圓富登峰』挑戰全國豪宅豪景

副都心重返房市熱區!入門款小豪宅大賣 網:就怕買不到

房市有隱憂 專家:明年供給壓力更重

台商、建商互搶地 今年前八月交易已突破兆元

全台住宅量五年間多5.5% 一張表看六都人口增減

新北正林口 甜蜜2字頭 絕版雙拼 首購族超值起家厝

擁房爭議燒不完 高嘉瑜:得罪的人太多

買房被灌虛坪? 不想當盤子…公設比眉角在這裡

國泰金調查:六成民眾預期 房價漲逾3%

房市熱區比一比,台南、高雄最會漲

新案熱呼呼、周邊中古屋同步漲 這區最明顯

國泰金:六成民眾認為未來半年房價會漲逾3%

國泰金調查:近六成民眾估未來半年房價漲逾3%

國泰金調查 近6成民眾看漲未來半年房價、漲幅逾3%

不再是低價指標 板橋江北重劃區站穩5字頭

休閒宅投資學 投資樂活 35歲跟上資產布局風潮

中科、水湳經貿園區加持「惠國沐微風」輕豪宅熱銷五成

董娘砸5.2億買豪宅 看上這一點

溺水屋為何沒爆量?專家點出關鍵:投資客變了

影/高嘉瑜說明擁2房 嘆年輕人買房很辛苦

房貸+房租月繳近12萬 高嘉瑜再嘆:年輕人買房真辛苦

高嘉瑜嘆買不起後認了擁2房 「現在同時背負房貸跟房租」

不再侷限重畫區 茂德50億買下「致和園」推燙金案

高嘉瑜被爆「10年買不起房」全是假 財產申報擁內湖2500萬房產

顏炳立:房市買氣剛回溫 就有建商得意忘形

顏炳立:想用熱銷逼買方就範 實在不智

千坪公辦都更站前地王 三鐵便捷大隱於市 轉租為買趁現在

渴望園區「半九十」 設計很溫暖

建商插旗士林、北投 大獵地

王勝正操刀渴望園區「半九十」 打造美式生活的陽光住居

後疫情建築設計 龍潭「半九十」建案公開

台南國平重劃區2年房價增值2成 住宅租金投報率達3.6%

北市公寓重返榮耀?專家:小心專業人士導引風向

遠距工作在哪置產好? 他曝台灣這處風景完美「CP值最高」

熱門文章

新竹住哪裡好? 好時價:這些地方機能最佳

北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺

他嘆三峽房價令人「心灰意冷」 網直言:沒人要地區才會沒漲

打房說發酵 北台推案量急縮、新竹嚇壞減七成

屋主不守價了、有人打七折 大直豪宅交易增五成

紓困到期 銀行房貸利率反彈

只差門牌不一樣! 他讚北市文山跟中正區交界處「cp值超高」

明年都更案 將突破100件

國內飯店靠宅度假支撐 復甦要等到2024年

明倫社宅月租4萬惹議 北市府:月收入13萬者適用

雙北小宅 中山、淡水最搶手

不動產授信金檢 鎖定十銀行

台南善化土地創新高價 房仲:今天高點,明天出局

驚人搶地大戰 台中七期交易衝破萬坪、總額250億元

營建業缺工缺料 推升房價

六都市中心便宜社區揭露 大安區這棟「四字頭」

危老重建 再現申請熱潮

房市有隱憂 專家:明年供給壓力更重

堵漏洞!預售屋交易財政部擬納明年查稅重點

房地合一稅大增、擋不住炒房? 財長:不全然無效

永和「路中屋」奇景 仁愛路52巷瓶頸道路終打通

丹堤賣股又賣樓 以1.5億元售出辦公室

打炒房效應 北台10月推案量大減

副都心重返房市熱區!入門款小豪宅大賣 網:就怕買不到

打炒房 金管會宣布鎖定十家銀行啟動專案金檢

高嘉瑜說陽台算室內坪數 內政部打臉:嚴重誤會

房市今年交易 衝六年新高

實體店面寒冬裡一把火 冰果、飲料店逆勢成長2800家

新竹房產網紅炒作預售屋紅單 消保官開罰120萬

新北正林口 甜蜜2字頭 絕版雙拼 首購族超值起家厝

28萬起遊艇城當鄰居,買下台南最高海景宅「愛琴海」

加速老屋重建 政府釋兩利多 容獎再加碼

永和透天搶到沒貨 韓國街小巷平房也爆高價交易

你要打房我先買起來?台中交易量衝59個月新高

明年全台將推1.5萬戶社宅

「50風」、「KO」是啥? 台中建案奇招賣屋引注目

高嘉瑜曝光閨房堪比回收場 這一塊汙漬嚇壞網友

財長:房地合一稅已收效果

史上最大規模社宅興建啟動 花敬群:低建蔽作鄰里公園

第二波突襲稽查來了!21預售屋建案竟有20件違規

房市熱 五大房仲交易增

高雄房市亮點亞灣區 擁四大公共建設與輕軌

商品推薦

贊助廣告

留言