親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

大選升溫 40%民眾暫緩購屋計畫

2019-09-17 14:33:22聯合晚報 記者游智文/台北報導

房市928檔期將登場,建商信心滿滿,推案大爆量,不過,市調顯示,隨總統大選升溫,有四成民眾暫緩購屋計畫,比上季多了近一倍,928檔期銷售面臨考驗。

房市928檔期自9月下旬起跑,根據住展雜誌統計,今年928檔期北台灣預計推案量達1536億元,較去年大增約四成、400億元,可望創下近六年同檔期推案量最高峰。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,過去建商多把大型選舉視為房市利空,去年九合一選舉,業者就多避開,實際推案量減少逾一成;今年928檔案量不減反增,還創下新高,顯示建商普遍認為這次總統大選影響房市買氣有限。

不過信義房屋近日針對網友進行今年第四季購屋意向調查,問到2020總統大選是否影響購屋意願,51%民眾表示不受影響,40%民眾表示會因此暫緩購屋計畫,比上季23%,大增17個百分點。

另外上季調查看跌比率35%,創下22季新低,但隨總統大選逼近,第四季看跌比重上升到40%,增加5個百分點,認為房價會上漲的,則從上季16%減少至13%, 看平房價占比也減少2個百分點至47%。

大家房屋企研室主任郎美囡表示,建商評估大選影響房市不大,可能是這次總統大選,高房價、居住問題並非選戰重要議題,但市調顯示,總統大選牽動兩岸關係,面對未來不確定性,很多民眾仍選擇暫時觀望,等待局勢明朗。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,雖然第四季看跌比重上升,但未來房價持平的比率仍達47%,已經連續兩季認為房價持平比看跌的多,顯見認為未來房價持平已經成為市場最大公約數。

曾敬德指出,前幾年不少買方預期房價下修,也等了三、四年的時間,不過需求卻越來越為迫切,有些買方看了一陣子發現房價變化不大,就逐漸回籠到市場上購屋,不過目前買氣仍以自住為主,加上民眾不預期房價會上漲,趕著進場購屋,預料未來房市仍是持平機率較高,但越靠近選舉,可能會讓部分高端或換屋市場買方觀望。

延伸閱讀

總價要低、房子不要太小 愈來愈多人選擇這種棲身窩

第4季房價 民眾看平比看跌多

總統大選逼近 逾4成民眾暫緩入手房市!

房仲第4季購屋意向調查 看房價持平者近半

分享給好友加入udn

相關新聞

錢進商用不動產3主因

他問年薪60萬可買房嗎? 過來人看到職業:銀行愛到不行

藝人搬錢回台 大買豪宅

北市頂級宅待售量 下滑

北市商辦空置率 30年新低

開發商搶進 五年後商辦供給大增

北市蛋黃區透天厝 飆高價

台北市郊區老別墅 成交價1.2億

房市升溫 北台推案火熱

房市雙十買氣 Q4指標

去年失算今年搶攻 北台灣Q3推案創五季新高

新成屋滯銷 雙北最嚴重

住宅大樓新北熱銷 占近半交易量

五都購屋「棄樓梯、愛電梯」 只剩這裡最愛透天厝

住大樓成主流 六都只剩這都還是透天控

新屋難轉手!六都44%新屋賣一年賣不掉 這幾區最悲慘

高雄發大財?Q3新建案點閱數 三民大黑馬

今年前8月老外來台置產數 新北148間稱霸

海外購屋首選「越南」 房仲曝:購屋3訣竅

外國人來台置產 新北最夯、高雄大增46%

藥妝、美妝展店 躍北市黑馬租戶

精品撤出 中山商圈待租量高

美麗商機強強滾 靠「她們」撐盤

一盛一衰…西門町、東區商圈店面行情越拉越大

商辦看漲 投資信心最強

倉儲物流夯 業者卡位

頂級消費酒店式公寓 新美齊:競爭趨白熱化

看準南台灣房市商機大 北部房市代銷商揮軍南下搶市場

豪宅每坪600萬 立委質詢掀起話題

北台928推案暴衝900多億 買氣反而不如鬼月

黃金檔期碰到總統大選 9月推案暴衝、買氣不如鬼月

建商獵地 明年房市春暖花開

戴德梁行看市況:大案連連 前景看好

土地交易爆量 顏炳立:2020房市可望春暖花開

顏炳立:2020年房市春暖花開

顏炳立:建商積極備地 房市2020春暖花開

時間到了!顏炳立:2020房市春暖花開

六都9月移轉棟數 微增

商用不動產大爆發 第3季成交額創35季來單季新高

無奈?年輕人買老宅留北市 這五區40年老屋交易夯

中古屋交易9月年增一成 南台灣相對亮眼

大選近讓買方猶豫 民俗月後房市交易沒回升

熱門文章

新屋難轉手!六都44%新屋賣一年賣不掉 這幾區最悲慘

學區、捷運、公園都有 一項失算讓他買華廈慘賠1150萬

藝人搬錢回台 大買豪宅

他問年薪60萬可買房嗎? 過來人看到職業:銀行愛到不行

震驚!桃園天價房產再現 單價破264萬

中和這社區79戶淪法拍 銀行出手承受

危老容積獎勵延長 有影

為何在雙北工作不在基隆買房? 網點出4大寫實原因

台鐵最大都更案 動起來

北市40年破爛老屋要價3485萬 網點出背後真正原因

青埔值得買嗎?這觀點讓一票網友大讚中肯

當老師5年半嘆「買不起房」 他PO文發牢騷掀論戰

麻雀變鳳凰!改建「舊辦大樓」擠身200萬豪宅俱樂部

店王不好當 新北最貴店面認賠2,600萬元殺出

北市捷運宅 2,000萬內最夯

新成屋滯銷 雙北最嚴重

房地產是火車頭還是火燒頭? 學者手遊妙喻讓你搞清楚

未來房市賣壓嚇死你 建照、使照再寫11年來紀錄

危老重建10%時程容積獎勵 傾向延長

她買小套房「夫妻吵架可住」 多年空屋網友勸不要賣

意外!屋齡5年新屋超難賣 雙北新屋滯銷一年過半數

時間到了!顏炳立:2020房市春暖花開

內湖躍居蛋白區新聚落

危老夯爆!一張表告訴你危老重建夯什麼

台中豪宅公設怎麼用?這2種實用高人氣

住大樓成主流 六都只剩這都還是透天控

從「自行車道」看房市?北市前3名熱門路段出爐

台中豪宅新高價!寶輝「秋紅谷」單坪逼近百萬大關

五都購屋「棄樓梯、愛電梯」 只剩這裡最愛透天厝

板橋海山商圈 房價回溫

高雄地上權建案 稱冠六都

北市交易熱區爆冷!中山區落馬 這兩區異軍突起

立委也遭殃?中和法拍建案「嘉泉名璽」買家認賠出場

台中蛋白區外圍房市 搶手

買方加價意願升高 信義全球:第四季大案將掀搶標

北市蛋黃區透天厝 飆高價

北市商辦空置率 30年新低

別人逃命他進駐 持有三年轉手賺450萬元

台塑王家現金掃樓 17.5億元買這棟六戶

危老容積獎勵延長 藍綠立委同表支持

房市升溫 北台推案火熱

萬芳商圈 機能豐富

商品推薦

贊助廣告

留言