親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

南港輪胎旗下…世界明珠豪宅 坪價衝150萬

2019-09-17 00:44:47經濟日報 記者陳美玲、謝艾莉/台北報導

「世界明珠」規劃八棟大樓,其中兩棟商辦、六棟豪宅。商辦部分,右棟白色建物的13~...
「世界明珠」規劃八棟大樓,其中兩棟商辦、六棟豪宅。商辦部分,右棟白色建物的13~27樓為聯強集團所購置。 記者陳美玲/攝影
南港輪胎旗下「世界明珠」推案,昨(16)日舉行聯強國際與南港輪胎辦公大樓簽約記者會,負責銷售作業的甲山林廣告暨愛山林建設總座張境在指出,該案預計年底完成住宅的接待中心後進行潛銷,明年總統大選後正式開案,每坪開價突破150萬元、創區域新高。

經濟日報提供
經濟日報提供
張境在強調,現在市場主力買盤以剛性需求的自住客為主,不僅低總價產品活絡,置產客戶有感大坪數產品價格下跌10%~15%後也逐步回籠,認為這股買氣可望力抗總統選戰干擾、續航到明年。

張境在分析,以「世界明珠」來說,該案總銷1,000億元是史上總銷規模最大建案,且占地面積高達9,453坪,擁有台北市稀有的超大基地,加上位於東區門戶計畫、五鐵共構的南港,並是國家生技、生醫產業聚落重地等優勢,住宅每坪開價料不低於150萬元,創區域新高價。目前實價登錄南港區最高價出現在台肥旗下的無雙(現改名「日升月恆」),每坪最高102.41萬元,均價約在86萬元左右。

張境在說,該案住宅的接待中心預計今年底完工後,進行潛銷,並在明年總統大選後正式銷售;「世界明珠」規劃八棟大樓,其中兩棟商辦、六棟豪宅,豪宅低樓層擬打造星級飯店經營之精品商店街;商辦部分,其中一棟13~27樓為聯強集團(聯強國際、華邦電、美安及育秀教育基金會)砸63.58億元購入15個樓層、100個停車位,換算辦公室每坪成交價約100萬元、車位一個300萬元。

聯強集團總裁杜書伍則表示,「有人說這個價格太離譜,高於附近成交價,聯強應該會毀約。」杜書伍直言,對該案深具信心,「我倒是怕南港輪胎會毀約。」

杜書伍表示,隨著新總部大樓2024年完工後,將先使用九至十層樓,其他閒置空間出租並導入智能系統。

延伸閱讀

世界明珠商辦每坪100萬買貴了?聯強杜書伍這麼說

南港房價創新高!新建案「世界明珠」單坪上看150萬

裡子、面子、未來 杜書伍要蓋經典建築

聯強國際買南港大樓 每坪百萬改寫新高價

分享給好友加入udn

相關新聞

台中大降公告地價 財政部將祭統籌稅款棍子

居住條件三大重點 最怕惡鄰意外進榜

中鋼跨足房產 首戰奏捷

港人來台置產 熱度增

中鋼新樓盤…區域行情指標

機捷沿線…低總價產品聚焦

港人來台購屋限制較少…二個月就能交屋

台中軌道經濟發酵 房市首購族爆發

購屋信心轉強 回到近6年最佳

豪宅交易 頻見外資身影

老外買房 以平等互惠為原則

台中去年推案量大增至2,793億 創82年來新高

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

新北地政局公告去年第3季住宅價格指數 這區持續上漲

全國地價指數 台中跌最大、新北終結連6跌

京城蔡天贊賣高雄土地 總價75億元起跳

民眾購屋信心 六年最佳

國際不動產投資趨緩 台灣逆勢而上

選後商用不動產投資 繫於4政策

興富發今年銷售 拚千億

興富發總裁鄭欽天:今年業績會比去年好

商用不動產 觀望氣氛濃

自住買盤支撐 住宅市場回溫

興富發總裁鄭欽天:今年房市依舊看好

移民潮洶湧!新北人口前五大里 全在「林三淡」

土地交易熱 本季將爆量

專家:留意房市賣壓

興富發賣地 獲利18億

掃除大選干擾 建商:房市交易轉好

北市商辦搶手 平均售價升至85.4萬元

老屋買氣冷 北市公寓連6月下跌

北市公寓連跌六個月 專家曝兩件事發生會跌更快

去年危老、都更共535案 超標

推都更住戶整合 守在家門口 和地主搏感情

鄉林準備逾50億銀彈 今年加足馬力在台獵地

賴正鎰:選後房市續回暖 集團啟動加速獵地策略

上月新屋房市「冷」 每周成交組數跌破2組、半年來首見

大選衝擊 房市急凍轉藍燈

搶地潮驚人 賴正鎰:建商出手一個比一個狠

指標案一周賣不到兩戶 房市再陷藍燈

去年都更、危老案達標!合計逾500案

六都法拍屋 北市、台中成長

熱門文章

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

買房淪屋奴?鄭欽天:租房子才會一輩子當屋奴

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元

2019年房市它最詭!成交量第一、剩餘房子也最多

他苦背房貸每天工作+兼職逾14小時 壓力大到變成小氣鬼

中鋼跨足房產 首戰奏捷

京城蔡天贊賣高雄土地 總價75億元起跳

她好奇「滿租中」的房子為何還要賣? 網曝內幕:不是缺錢

批判的都落選了 學者:選後房市走「新中間路線」

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

同棟別人都賺他的8樓卻賠千萬 專家:沒警覺

選後房市會增溫還是走軟?從這三點可判斷

北市公寓連跌六個月 專家曝兩件事發生會跌更快

信義豪宅親友交易竟一坪賣210萬 專家點玄機

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

土地交易熱 本季將爆量

專家:留意房市賣壓

買了房子就不希望打房?網友看法一面倒

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

港人來台置產 熱度增

別被矇了!內政部:買成屋不用付水電瓦斯管線費用

近帝寶發大財!這間60年木造老屋 1.63億元成交

興富發賣地 獲利18億

全國地價指數公布 台中跌最大、新北終止連六跌

移民潮洶湧!新北人口前五大里 全在「林三淡」

逆勢能多久?國際不動產投資降溫 商仲這樣看台灣

南港世界明珠開發案 銷售金額衝上170億元

民眾購屋信心 六年最佳

影/台灣南部首座純日系三井購物商城 賴清德主持動土

年薪未破百萬北市買房難 階梯式房貸助青年首購

掃除大選干擾 建商:房市交易轉好

選後商用不動產投資 繫於4政策

資金寬鬆房價蠢蠢欲動 央行示警

史上最高! 「王中之王」世貿三館地上權底價266.3億

興富發今年銷售 拚千億

官方打假動起來 北市推出實價登錄查價三箭

豪宅交易 頻見外資身影

「最牛」都更案上樑 正義國宅轉身變豪宅、一戶3.5億起

年收入多少能買房?一張表了解南北差距

商品推薦

贊助廣告

留言