親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房仲第4季購屋意向調查 看房價持平者近半

2019-09-12 15:04:32中央社 台北12日電

房仲針對網友調查第4季購屋意向,結果發現受訪者看跌房價比例約40%,看房價持平者達47%。房仲分析,受訪者看跌房價情緒未升高,持平者眾,顯見看房價持平者為市場最大公約數。

信義房屋針對網友進行2019年第4季購屋意向調查,受訪者對未來房價看跌比例約40%,看持平者為47%,已連續2季認為房價持平者多於看跌,上次出現連續看持平多於看跌者是2014年的前2季。

至於看房價持平者已由2015年第4季低檔的19%一路升高到今年第4季的47%,創下近5年新高,已超越2014年第4季的40%。

房價看漲者亦由2015年第4季低檔的7%升高到今年第4季的13%,創下近5年新高,與2014年第4季的13%齊平。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,上季調查看跌比例為35%,創下22季新低,而此季調查外在事件紛擾不斷,看跌比例略增加5個百分點達40%;但認為未來房價持平的比例仍達47%,與第3季的49%相當接近,顯見市場認為未來房價持平已逐漸成為市場最大公約數。

此次調查,對於遲遲無法落幕的中美貿易大戰,有51%的受訪者認為不受影響繼續購屋,另外也有37%受訪者認為有影響暫緩購屋,還有12%受訪者表示不清楚。

對於即將來到的總統大選,亦有51%的受訪者認為不受影響繼續購屋,另有40%受訪者認為有影響暫緩購屋,還有9%受訪者表示不清楚。

曾敬德表示,此次調查期間正值美中貿易戰、總統大選開跑與香港反送中事件,但民眾對房市信心仍是看持平比看跌多,反映外在事件對自住干擾有限,自住買盤仍持續回流。

而已經開跑的總統大選,逾半受訪者認為不影響繼續購屋,顯示相對多數民眾不太受總統大選影響,不過隨時間越來越接近選舉,對市場的確會產生干擾,第3季調查時僅有23%認為受總統大選影響而暫緩購屋,此季則明顯攀升至40%,比例有增加的趨勢。

曾敬德指出,前幾年不少買方預期房價下修,等待3、4年後,購屋需求越來越強,部分買方發現房價變化不大,於是回到市場上購屋,不過目前買氣仍以自住為主,預料未來房市仍以持平機率較高,但越靠近選舉,可能會讓部分高端或換屋市場買方稍微觀望。

信義房屋針對瀏覽信義房屋官網民眾進行網路問卷調查,調查時間為8月19日至27日,總計回收844份網路問卷,在95%信心水準,抽樣誤差於正負3%以內。

房價信義房屋房市自住需求

延伸閱讀

高鐵南延 屏東房市要噴了?房仲:可能如嘉義、台南

高鐵南延 屏東房市要噴了?房仲:可能如嘉義、台南

台北市信義區A辦 兩年租金大漲

台北市信義區A辦 兩年租金大漲

北市蛋黃區「老屋」含金量高 貸款成數近7成

北市蛋黃區「老屋」含金量高 貸款成數近7成

國泰置地租金 躍升信義計劃區第二高

國泰置地租金 躍升信義計劃區第二高

分享給好友加入udn

相關新聞

住展:北台新建案表現穩健 風向球連2黃藍燈

雙北住宅坪數 不減反增

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

市調顯示 逾半民眾願與長輩同住

上半年新房成交跌16%,專家卻說房市韌性十足

興富發台中七期推兩房 一周熱銷17億元

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

顏炳立:投資房市 戒急用忍

「櫻花巨人」進擊北屯機捷特區 助年輕人創夢買房

聯上康橋回饋無極限!振興加碼4倍抽!

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

「松濤苑」4.95億天價成交 買方是時力創黨元老

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

房市旺 六都交易增15%

地王打頭陣!「國泰川青」買氣強壓小檜溪

走熱的辦公市場漫詭譎氣氛 上半年這三雄租賃仍強勁

商仲看好工業用地加速成交 下半年快馬加鞭

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

商用不動產淡 成交額腰斬

壽險獵地 土地交易額創高

上半年土地交易衝破1,600億元 再寫歷史天量紀錄

台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤

買家低接 民宿交易熱

購買房地產時機指標回升 房市價增量穩走出低谷

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

台資回流 不動產交易逆勢創高

台中小天母有漢神百貨洲際娛樂商城加持 建商搶進

桃、竹、南、高房價 議價空間較大

7都店面交易、租金大跌 台中最慘

七期生活圈走向曼哈頓 商務客瘋搶『黃金搶案』

房市甩疫情陰霾 台經院:下半年成長仍有3壓力

合庫金董座:最壞時機已經過去 下半年房市健康成長

疫情助房市? 祝文宇:未來房價只有上漲的份

鉑金地段福旺三代 黑松發跡地推「中山松悅」

恰恰人氣加持 「宜雄絢耀」買氣轟出全壘打

台北灣no.6江南大宅

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

上半年商用冷、土地夯 商仲:旅館拋售恐變多

公寓好?華廈大樓好?房仲:三面向評估

熱門文章

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

竹竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過9月將開工

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

台資回流 不動產交易逆勢創高

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

房市旺 六都交易增15%

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

壽險獵地 土地交易額創高

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

實價登錄新制 7月1日上路

顏炳立:投資房市 戒急用忍

資金行情堆出的房市買氣有多久?就看政府打不打房了

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

台中小天母有漢神百貨洲際娛樂商城加持 建商搶進

桃、竹、南、高房價 議價空間較大

淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭

台中賞屋客湧現 這建案每3組就有1戶成交

資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

買家低接 民宿交易熱

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

購買房地產時機指標回升 房市價增量穩走出低谷

台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

出價看過來!北市宣布實價每日揭露、棟棟可查

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

全台15區房價倒掛 台中這區新案比中古屋便宜三成

與前站融合銜接…高雄後驛 房市潛利大

北部店面交易量 桃園最熱

顏炳立:疫後 房價不會大漲

一坪省22萬!北市信義區大樓公寓價差最大

商用不動產淡 成交額腰斬

商品推薦

贊助廣告

留言