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軟服務升級 豪宅價更高

2019-09-06 23:33:14經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

近年全台吹起「五星級酒店」與「高級住宅」的複合式開發案,知名案例包括文華東方酒店與松山區豪宅「文華苑」,目前銷售中則有大直豪宅「西華富邦」、松江南京由大陸建設開發的「琢豐」、新北市板橋的「馥華艾美」,以及台中市「勤美之森」與高雄市的「THE ONE」等。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,五星級酒店與住宅的複合式開發案,特色包括服務和物管,不僅擄獲富豪的心,創造價格能力更勝一般豪宅,成交價格往往是該區塊的相對高價,這種模式可能成未來豪宅新標竿。

目前銷售中的「西華富邦」是由萬豪酒店進駐;高雄「THE ONE」則由遠雄集團旗下的遠雄悅來飯店提供商務管家等服務;板橋的「馥華艾美」由艾美酒店直營合作。何世昌指出,這類開發案崛起,代表台灣豪宅市場正產生「由硬到軟」的轉變,過去主攻外觀、豪華公設等建築硬體,但現在已進階到「軟性服務」,藉由提供細膩且多元的服務,來提升建案本身的價值。

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