親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

好市多周邊漲幅 前3名都在南部

2019-09-03 14:50:01聯合晚報 記者游智文/台北報導

好市多漲幅最大的高雄前鎮店,位於中華五路,1997年開幕,是好市多第一家台灣分店...
好市多漲幅最大的高雄前鎮店,位於中華五路,1997年開幕,是好市多第一家台灣分店。 圖╱聯合報系資料照片
好市多商品樣式多,CP值高,令不少民眾瘋迷,成為採買日常生活用品重要賣場。不過房仲統計周邊住宅近三年房價,有漲有跌,高雄前鎮店上漲18%最多,其次為台南北區店,漲幅也達14%。

下跌方面,多呈微跌,高雄大順店近一年房價和2017年相比下跌3.7%最多,其次為嘉義店、汐止店。

另外比較好市多周邊住宅和區域房價,多數低於區域行情,價差最大的是北投店,周邊房價比北投全區均價低了近三成五。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐說,大型賣場因為所需地坪大,為了降低租金成本,多半選擇蛋白區開店,承租地點也多為工業區倉儲用地,好市多因此多數門市都比區域行情便宜。

張旭嵐表示,好市多漲幅最大的高雄前鎮店,位於中華五路,1997年開幕,是好市多第一家台灣分店。由於前鎮區有亞洲新灣區重大建設,且該路段陸續有家樂福、IKEA和夢時代購物中心進駐,2017年均價一坪17萬,近一年均價20.4萬,漲幅達18.6%。

台灣房屋亞洲新灣區特許加盟店東陳志遠表示,中華五路沿線雖然有豪宅,但成交不多,熱門產品為10~15年有公園為鄰的電梯大樓,單價20~22萬元,三房加車位大都在45坪~55坪,總價約800~1200萬最吃香。

跌幅較大的大順店座落鼓山、三民和左營區交會處,雖然鼓山豪宅林立,平均單價高,但是大順一路附近過去為工業用地,推案量受限,且原本計畫的輕軌第二階段也將調整路線,因此房價受抑制。

陳志遠表示,雖然近年大順店一帶房價表現平平,但隨義享天地、悅誠廣場和富邦BOT開發案等百貨商城進駐,大順一路周邊商業發展可望大幅提升,預料可逐漸帶動住宅熱度。

張旭嵐表示,好市多周邊房價年漲幅較大的區域,前三名分布高雄、台南和桃園,顯示大賣場在南部的利多效應大於北部,主要是北台灣都市商業發展密集,賣場利多在區域的發酵作用會隨著時間而趨緩。

好市多房價

延伸閱讀

都更宅標售吹「比低」風 今年最低加價21元就得標

都更宅標售吹「比低」風 今年最低加價21元就得標

從好市多看房價!高雄前鎮店周遭房價漲幅逾18%

從好市多看房價!高雄前鎮店周遭房價漲幅逾18%

好市多令人瘋迷 這兩家分店周邊房價漲最多

好市多令人瘋迷 這兩家分店周邊房價漲最多

分享給好友加入udn

相關新聞

中部建商北上 插旗北北桃

北部建商南下 搶攻商機

首購族考量3因素 不要衝動買房

新店央北飛簷再現 國美、德杰攜手打造豪宅入門款

景觀+機能 台南市政新灣區海景首購宅 置產客最愛

日台聯手 高雄亞灣區打造星級飯店共購宅「和陸寓邸」

2020房市網友選出這個字 房仲:2021不會翻車

達麗創世紀 水湳經貿急起直逼台中七期

揪尪購屋頻被打槍 網友:你沒按計算機

不畏打房風聲 11月台中、台北移轉棟數衝出59個月新高

打房風聲嚇不倒? 11月房仲內部交易量年增34.5%

單價百萬元物件 躍主流

地段最佳 19、36坪空間最彈性 「遠雄達利」熱銷9成

屋主不守價了、有人打七折 大直豪宅交易增五成

今年前十月成屋交易量達26萬棟 全年可望寫下六年新高

丹堤賣股又賣樓 以1.5億元售出辦公室

房市有隱憂 專家:明年供給壓力更重

台商、建商互搶地 今年前八月交易已突破兆元

全台住宅量五年間多5.5% 一張表看六都人口增減

新北正林口 甜蜜2字頭 絕版雙拼 首購族超值起家厝

擁房爭議燒不完 高嘉瑜:得罪的人太多

買房被灌虛坪? 不想當盤子…公設比眉角在這裡

國泰金調查:六成民眾預期 房價漲逾3%

房市熱區比一比,台南、高雄最會漲

新案熱呼呼、周邊中古屋同步漲 這區最明顯

國泰金:六成民眾認為未來半年房價會漲逾3%

國泰金調查:近六成民眾估未來半年房價漲逾3%

國泰金調查 近6成民眾看漲未來半年房價、漲幅逾3%

不再是低價指標 板橋江北重劃區站穩5字頭

休閒宅投資學 投資樂活 35歲跟上資產布局風潮

中科、水湳經貿園區加持「惠國沐微風」輕豪宅熱銷五成

董娘砸5.2億買豪宅 看上這一點

溺水屋為何沒爆量?專家點出關鍵:投資客變了

影/高嘉瑜說明擁2房 嘆年輕人買房很辛苦

房貸+房租月繳近12萬 高嘉瑜再嘆:年輕人買房真辛苦

高嘉瑜嘆買不起後認了擁2房 「現在同時背負房貸跟房租」

不再侷限重畫區 茂德50億買下「致和園」推燙金案

高嘉瑜被爆「10年買不起房」全是假 財產申報擁內湖2500萬房產

顏炳立:房市買氣剛回溫 就有建商得意忘形

顏炳立:想用熱銷逼買方就範 實在不智

千坪公辦都更站前地王 三鐵便捷大隱於市 轉租為買趁現在

渴望園區「半九十」 設計很溫暖

熱門文章

只差門牌不一樣! 他讚北市文山跟中正區交界處「cp值超高」

政院打炒房 祭出九方案

「50風」、「KO」是啥? 台中建案奇招賣屋引注目

全台百貨年減40家 你家附近百貨商圈在消失嗎?

國內飯店靠宅度假支撐 復甦要等到2024年

高雄郊區發熱!仁武住宅土地8.1億元成交 榮登地王

雙北小宅 中山、淡水最搶手

張金鶚提兩招必殺紅單炒房 「就看政府是不是玩真的」

永和「路中屋」奇景 仁愛路52巷瓶頸道路終打通

要不要打炒房?楊金龍:房市回溫 央行已超前部署

打炒房獨漏租賃全面登錄 他揭政府「不能說的秘密」

房市今年交易 衝六年新高

新莊副都心被看衰? 在地人反曝「憂房價漲」:每月都有店開

2020房市網友選出這個字 房仲:2021不會翻車

蘇貞昌明宣示打炒房9招 預售屋聯合管理小組運作中

危老重建 再現申請熱潮

學者曝早鳥價驚人炒房手法 大嘆不如組「炒房黨」

打炒房 政院今推9大方案

官方出重手…蘇揆打炒房 祭出五字訣

行政院宣示五面向打炒房 房市名嘴:只是在做表面

打炒房風聲鶴唳 建案「偽歇業」避風頭

政院打炒房 在野批「根本打假球」

桃園藝文特區 行情看漲

打炒房 房屋稅兩方向修正

你要打房我先買起來?台中交易量衝59個月新高

把買方當肥羊?顏炳立:誇大不實引打房很不智

加速老屋重建 政府釋兩利多 容獎再加碼

新竹住哪裡好? 好時價:這些地方機能最佳

達麗創世紀 水湳經貿急起直逼台中七期

堵漏洞!預售屋交易財政部擬納明年查稅重點

八里地價稅3年漲6.3倍 地主不滿要到新北市府抗議

房市熱 五大房仲交易增

實價登錄2.0 蘇揆宣示:預售屋自售、委託代售全面納管

熱錢豐沛、打房沒在怕 住商:11月買氣年增34%

地段最佳 19、36坪空間最彈性 「遠雄達利」熱銷9成

屋主不守價了、有人打七折 大直豪宅交易增五成

若第一階段打炒房沒效果 楊金龍提三方面因應

打炒房部隊 成形

基隆都市地價指數7區都漲 七堵最高 房市前景好

冷眼集/溫柔打炒房 缺乏殺手級招式

北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺

高雄房價親民 獲青睞

商品推薦

贊助廣告

留言