親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

民俗月入厝禁忌?8月五都成屋買氣平均消風逾二成

2019-09-02 18:30:17經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

五都會區分別公布108年8月「建物買賣移轉棟數」,但因台中市尚未公布買賣移轉棟數,故僅統計台北市新北市、桃園市、台南市及高雄市,其中交易量最大為新北市4,665戶,五都交易量合計為14,059戶。

永慶房屋業管部謝志傑經理說明,8月五都買賣移轉棟數皆較上月減少,平均月減23.6%,其中台北市月減26.3%,新北市月減22.1%,桃園市月減19.7%,台南市月減28.6%,高雄市月減25.6%。

謝志傑表示,8月買賣移轉棟數反應7月市況,而7月為房市傳統的淡季,主要受到暑假期間許多家庭規劃出遊行程,且今年8月剛好與民俗月完全重疊,不少買賣雙方都會因為忌諱,刻意提早或是延後登記,以避免於民俗月登記交屋,使8月買賣移轉棟數下滑。

不過若與去年同期相比,五都交易量平均成長2.9%,五都會區除高雄市外,其餘皆較去年同期成長,其中台北市年增8.1%,新北市年增2.2%,桃園市年增11.2%,台南市年增1.2%,高雄市年減7.8%。

進一步觀察今年1-8月五大都會區買賣移轉棟數年增7.3%,五都會區同樣皆較去年同期成長,台北市年增1.7%,新北市年增3%,桃園市年增9.8%,台南市年增8.7%,高雄市年增15.6%,謝志傑說明,整體而言五大都會區交易表現較去年熱絡,其中高雄表現最為亮眼,桃園、台南也都有近一成的增幅,但值得注意的是雙北市成長幅度較其他都會區小,有增長牛步化的跡象,顯示雙北市的買賣雙方在價格認知上仍有落差,交易量欲大不易。

台北市8月交易量為2,119棟,月減26.3%,以行政區來看,包括士林區、內湖區以及大同區交易量減少幅度較大,都有三成以上減少幅度,不過與去年相比,台北市卻有8.1%的成長,另外以1-8月與去年同期相比則是微幅成長1.7%,謝志傑表示,北市1-8月房市交易量與去年大致持平,而8月受到房市淡季及7月新屋交屋墊高基期的影響,交易量與7月相比大幅減少。

新北市8月交易量為4,665棟,月減22.1%,年增3%,其中交易量前三名的行政區分別為淡水區、中和區以及新莊區,謝志傑說明,究其主因為三個區域有部分新屋交屋,但與上個月的交屋量相比減少許多,另以1-8月來看新北市的成長幅度僅有3%,與去年相比微增。

謝志傑表示,中美貿易戰衝突再起,國際景氣不確定性提升,星展銀行下修今年台灣經濟成長率至1.9%,買方態度逐漸轉為觀望,因此建議有意售屋的民眾,切勿太過於堅持價格。

8月五都買賣移轉棟數皆較上月減少,平均月減23.6%,其中台北市月減26.3%,...
8月五都買賣移轉棟數皆較上月減少,平均月減23.6%,其中台北市月減26.3%,新北市月減22.1%,桃園市月減19.7%,台南市月減28.6%,高雄市月減25.6%。陳美玲/攝影

新北市台北市交屋房市

延伸閱讀

雙北房市交易 二路段熱門

雙北房市交易 二路段熱門

雙北十大熱門交易路段 林森北路、景平路分居榜首

雙北十大熱門交易路段 林森北路、景平路分居榜首

雙北今年十大熱門購屋路段 這條路房價1字頭入榜

雙北今年十大熱門購屋路段 這條路房價1字頭入榜

捷運站大PK 象山人氣最旺 永寧房價最低

捷運站大PK 象山人氣最旺 永寧房價最低

分享給好友加入udn

相關新聞

真正飯店經驗移植開發 「未來樹」四大團隊打造環樹森林宅

副都心房市狂潮!中央路掀小宅革命

平價屋申購剩七天就截止 排隊賞屋熱潮再起

民眾憂疫情、台海情勢 問到房價卻是這答案

台日兩大地產商國建、三井結盟 推案規模逾300億

房市買氣升溫 蛋白區躍居交易熱點

買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆

中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南房市

建商飢餓行銷 吸投資客搶屋

看屋回籠客湧現 房市加溫

催發亞洲新灣區爆場 高雄『和陸寓邸』火紅開盤

遞延買盤歸隊 近半民眾有購屋計畫超過一年

後疫情時代房地產誰在買?市調:看屋逾一年回籠客

專家:勿看到「可貸九成」就衝動

壽險錢進不動產 還有空間

萬人攜手傳愛,新理想30週年擴大公益活動

山派、水派? 疫情賞屋潮 度假宅兩大派別大車拼

信建商付125萬能買三千萬豪宅?他沒買到房再欠千萬債

購物台也能賣房!東森購物台攜遠雄 預約賞屋達成率96%

搶買氣、建商報復性推案 今年北台灣推案量上看1.27兆

低收入夫妻租屋四處碰壁 超佛房東中和3房公寓只租8千被讚爆!

爆冷!國產署標售31戶僅12戶脫標、沒人追價

淡江大橋三大建設帶動 八里房市全面看漲

資金活水救不了 房仲:北市店面交易如山倒

低利資金狂潮 中北部低總價產品最受惠

從總價帶看房市買氣 中部以北集中在低總價

這波房價為何漲?專家:兩族群挾銀彈大舉進場

好怕房價愈漲愈快... 房市湧現年收60萬內「踮腳尖買房族」

全台重劃區正夯 建商搶推案

購屋座北朝南失寵 「朝東南」最好住 民眾最青睞

新建案Q3買氣續多頭 各地重劃區熱度不減

動輒34%!公設比居高不下真實原因曝光 竟無法可管

坐東向西沒人愛? 房仲統計跌破眼鏡

搶灘重劃區 Q3全台新案百花齊放

便宜「廣告戶」 有哪些缺點

衝動購屋 易踩5大雷區

挑相對便宜建案 專家:留意平價建商品質

小瑕疵是不小心?學者:買這類產品不要心存僥倖

買預售屋 3招停看聽

為何全台預售案賣翻?房產專家:操作槓桿 錢滾錢賺更大

預算每坪40萬可以買新北哪? 意外釣出「神秘三角帶」掀網論

店面租給超商身價漲? 他這樣做結果賣不掉

熱門文章

竹北又見漏夜排隊買屋 專家曝神獸級建商操作手法

買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆

中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南房市

蘆竹出現新地王 這區有望成桃園明日之星

出售離婚後拿到的房子 她被課高額房地合一稅

龜山新聚落 交通便利

五都購屋總價飆升 台中漲五成

內政部射三箭 拚危老、都更

房市四象圖「跳針」 兩城市須留意過熱

人口比嘉義市還多 北屯區房市交易挑戰六連霸

關心九成房貸…楊金龍:目前非打房時機

信建商付125萬能買三千萬豪宅?他沒買到房再欠千萬債

日照權衝擊 危老重建申請腰斬

台中房市熱 聯聚新案吸睛

好怕房價愈漲愈快... 房市湧現年收60萬內「踮腳尖買房族」

汐東線先推有譜 房仲:屋主鬆了一口氣

資金活水救不了 房仲:北市店面交易如山倒

北台Q3預售房價狂飆 江翠北側漲破一成

雙北房市熱區 兩特色吸睛

平價屋申購剩七天就截止 排隊賞屋熱潮再起

買預售屋別輕忽!內政部揭五大陷阱

政府真會打房嗎? 估價師分析得出這結論

黎智英大安區豪宅出租 221坪租金25萬元

專家:勿看到「可貸九成」就衝動

誠信建商也倒!龜山長庚商圈整棟法拍打64折流標

台日兩大地產商國建、三井結盟 推案規模逾300億

預售屋契約陷阱多 這兩項違規最常見

現在是否為打房時機? 財長蘇建榮:政府一體

看屋回籠客湧現 房市加溫

準備出招打房? 國發會擬設立房地產景氣指標

「前低後高」房貸 利誘年輕人

南港華麗轉身 商仲:辦公產品超車內科、大直

建商飢餓行銷 吸投資客搶屋

台商回流!台中中科等3大園區住的需求大 周邊推建案

中欣開發「欣橋之心」大樓建案 早鳥客可享95折

低利房貸…吸引自住客歸隊

動輒34%!公設比居高不下真實原因曝光 竟無法可管

不是說有專屬社區公園?慘遭陌生醉漢騷擾 住戶痛揭業務話術

打房時機已到? 龔明鑫:要先釐清是否為全面現象

楊金龍談打房 不是適當時機

低收入夫妻租屋四處碰壁 超佛房東中和3房公寓只租8千被讚爆!

山派、水派? 疫情賞屋潮 度假宅兩大派別大車拼

商品推薦

贊助廣告

留言