親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

民俗月入厝禁忌?8月五都成屋買氣平均消風逾二成

2019-09-02 18:30:17經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

五都會區分別公布108年8月「建物買賣移轉棟數」,但因台中市尚未公布買賣移轉棟數,故僅統計台北市新北市、桃園市、台南市及高雄市,其中交易量最大為新北市4,665戶,五都交易量合計為14,059戶。

永慶房屋業管部謝志傑經理說明,8月五都買賣移轉棟數皆較上月減少,平均月減23.6%,其中台北市月減26.3%,新北市月減22.1%,桃園市月減19.7%,台南市月減28.6%,高雄市月減25.6%。

謝志傑表示,8月買賣移轉棟數反應7月市況,而7月為房市傳統的淡季,主要受到暑假期間許多家庭規劃出遊行程,且今年8月剛好與民俗月完全重疊,不少買賣雙方都會因為忌諱,刻意提早或是延後登記,以避免於民俗月登記交屋,使8月買賣移轉棟數下滑。

不過若與去年同期相比,五都交易量平均成長2.9%,五都會區除高雄市外,其餘皆較去年同期成長,其中台北市年增8.1%,新北市年增2.2%,桃園市年增11.2%,台南市年增1.2%,高雄市年減7.8%。

進一步觀察今年1-8月五大都會區買賣移轉棟數年增7.3%,五都會區同樣皆較去年同期成長,台北市年增1.7%,新北市年增3%,桃園市年增9.8%,台南市年增8.7%,高雄市年增15.6%,謝志傑說明,整體而言五大都會區交易表現較去年熱絡,其中高雄表現最為亮眼,桃園、台南也都有近一成的增幅,但值得注意的是雙北市成長幅度較其他都會區小,有增長牛步化的跡象,顯示雙北市的買賣雙方在價格認知上仍有落差,交易量欲大不易。

台北市8月交易量為2,119棟,月減26.3%,以行政區來看,包括士林區、內湖區以及大同區交易量減少幅度較大,都有三成以上減少幅度,不過與去年相比,台北市卻有8.1%的成長,另外以1-8月與去年同期相比則是微幅成長1.7%,謝志傑表示,北市1-8月房市交易量與去年大致持平,而8月受到房市淡季及7月新屋交屋墊高基期的影響,交易量與7月相比大幅減少。

新北市8月交易量為4,665棟,月減22.1%,年增3%,其中交易量前三名的行政區分別為淡水區、中和區以及新莊區,謝志傑說明,究其主因為三個區域有部分新屋交屋,但與上個月的交屋量相比減少許多,另以1-8月來看新北市的成長幅度僅有3%,與去年相比微增。

謝志傑表示,中美貿易戰衝突再起,國際景氣不確定性提升,星展銀行下修今年台灣經濟成長率至1.9%,買方態度逐漸轉為觀望,因此建議有意售屋的民眾,切勿太過於堅持價格。

8月五都買賣移轉棟數皆較上月減少,平均月減23.6%,其中台北市月減26.3%,...
8月五都買賣移轉棟數皆較上月減少,平均月減23.6%,其中台北市月減26.3%,新北市月減22.1%,桃園市月減19.7%,台南市月減28.6%,高雄市月減25.6%。陳美玲/攝影

新北市台北市交屋房市

延伸閱讀

雙北房市交易 二路段熱門

雙北十大熱門交易路段 林森北路、景平路分居榜首

雙北今年十大熱門購屋路段 這條路房價1字頭入榜

捷運站大PK 象山人氣最旺 永寧房價最低

分享給好友加入udn

相關新聞

台中去年推案量大增至2,793億 創82年來新高

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

新北地政局公告去年第3季住宅價格指數 這區持續上漲

全國地價指數 台中跌最大、新北終結連6跌

京城蔡天贊賣高雄土地 總價75億元起跳

民眾購屋信心 六年最佳

國際不動產投資趨緩 台灣逆勢而上

選後商用不動產投資 繫於4政策

興富發今年銷售 拚千億

興富發總裁鄭欽天:今年業績會比去年好

商用不動產 觀望氣氛濃

自住買盤支撐 住宅市場回溫

興富發總裁鄭欽天:今年房市依舊看好

移民潮洶湧!新北人口前五大里 全在「林三淡」

土地交易熱 本季將爆量

專家:留意房市賣壓

興富發賣地 獲利18億

掃除大選干擾 建商:房市交易轉好

北市商辦搶手 平均售價升至85.4萬元

老屋買氣冷 北市公寓連6月下跌

北市公寓連跌六個月 專家曝兩件事發生會跌更快

去年危老、都更共535案 超標

推都更住戶整合 守在家門口 和地主搏感情

鄉林準備逾50億銀彈 今年加足馬力在台獵地

賴正鎰:選後房市續回暖 集團啟動加速獵地策略

上月新屋房市「冷」 每周成交組數跌破2組、半年來首見

大選衝擊 房市急凍轉藍燈

搶地潮驚人 賴正鎰:建商出手一個比一個狠

指標案一周賣不到兩戶 房市再陷藍燈

去年都更、危老案達標!合計逾500案

六都法拍屋 北市、台中成長

華固攻雙北廠辦、住宅 總銷250億

專家:走出選舉陰影 商業不動產將現榮景

前五名占了四個 2019最強買房捷運線出爐

去年六都房市/桃園區交易量連霸 中壢、淡水緊追

又是這區!連兩年交易量稱霸全台

北市商圈降租 倒店潮終於緩解

他挖出40年報紙看房價 網友嚇傻:物價差超多

北市中古豪宅 去年成交倍增

房仲看好豪宅市場 後市穩健發展

去年前十月不動產經紀銷售 年增20.2%

房市交易量 北消南長

熱門文章

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

她好奇「滿租中」的房子為何還要賣? 網曝內幕:不是缺錢

北市公寓連跌六個月 專家曝兩件事發生會跌更快

買房淪屋奴?鄭欽天:租房子才會一輩子當屋奴

同棟別人都賺他的8樓卻賠千萬 專家:沒警覺

2019年房市它最詭!成交量第一、剩餘房子也最多

解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元

京城蔡天贊賣高雄土地 總價75億元起跳

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

近帝寶發大財!這間60年木造老屋 1.63億元成交

批判的都落選了 學者:選後房市走「新中間路線」

選後房市會增溫還是走軟?從這三點可判斷

信義豪宅親友交易竟一坪賣210萬 專家點玄機

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

土地交易熱 本季將爆量

專家:留意房市賣壓

買了房子就不希望打房?網友看法一面倒

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

社子公園商圈…北市門牌 房價親民

興富發賣地 獲利18億

台灣住哪物價便宜? 網爆六都隱區:年開銷僅12萬

「我不缺錢!」買房遇屋主愛賣不賣 專家教5招成功殺價

全國地價指數公布 台中跌最大、新北終止連六跌

移民潮洶湧!新北人口前五大里 全在「林三淡」

掃除大選干擾 建商:房市交易轉好

逆勢能多久?國際不動產投資降溫 商仲這樣看台灣

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

南港世界明珠開發案 銷售金額衝上170億元

民眾購屋信心 六年最佳

環狀線將開通 新莊副都心買氣、房價雙回神

守在樓下總會堵到你!這招讓燙手都更案動起來

台中女買房開「400萬全新公寓」條件 竟收房仲回傳棺材照

興富發今年銷售 拚千億

選後商用不動產投資 繫於4政策

年收入多少能買房?一張表了解南北差距

別被矇了!內政部:買成屋不用付水電瓦斯管線費用

指標案一周賣不到兩戶 房市再陷藍燈

每百戶五戶購屋 桃園買氣六都最強

林口社宅第二波招租今抽籤 最快3月入住

年薪未破百萬北市買房難 階梯式房貸助青年首購

商品推薦

贊助廣告

留言