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8月房市「撞鬼」 都會區買賣移轉棟數月減二成

2019-09-02 15:20:15經濟日報 記者林彥呈╱即時報導

適逢「鬼月」,房市買氣明顯下滑。 圖/聯合報系資料照片
適逢「鬼月」,房市買氣明顯下滑。 圖/聯合報系資料照片
各都8月買賣移轉統計陸續出爐,由於適逢「鬼月」,房市買氣明顯下滑,觀察已知的台北市、新北市、桃園市及高雄市數據,買賣移轉量均較7月劇減約二成。

根據統計,台北市8月買賣移轉月減26.3%、新北市月減22.1%、桃園市月減19.7%,若和去年同月相比,仍為增加態勢,但高雄市月減25.6%、年減7.8%。

市場分析,8月為農曆七月,許多交易都會刻意避開,選擇提早或延後辦理登記,因此當月買賣移轉量劇減是在意料之內,估計9月就會回溫,但下半年逼近總統選戰時程,買賣雙方可能趨於觀望。

尤其高雄市買賣移轉棟數在今年3月攀抵高峰,此後一路下滑,只有7月部分建案為了避開鬼月趕著交屋,稍微拉抬量能,但8月移轉再度少於3,000棟,顯示投資買盤已經縮手。

台北市買賣移轉2,119棟,二大移轉熱區大幅下滑,中山區月減27.7%、內湖區月減33.3%;桃園市買賣移轉3,254棟,桃園區、中壢區等兩大交屋重鎮同樣劇減,桃園區月減18.4%、中壢區月減25.2%,但仍較去年同期增加。

新北市買賣移轉4,665棟,其中又以淡水區、中和區及三重區減少最多,分別較7月減少230棟、211棟及156棟。新北市地政局指出,主要原因除了受到中古屋市場景氣影響,淡水、中和兩區也因新成屋移轉棟數減少所致。

台北市房市建案

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