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建商開高價信心又回來了 北市平均3建案有1個破百萬

2019-08-29 15:12:24經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

據住展雜誌統計,今年截至8月25日止,台北市共推出114個建案,其中「平均開價」達100萬/坪以上的建案共有41個,占整體建案比例約35.96%,較去年增加超過5個百分點以上。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年來房市買氣持續復甦讓建商撿到槍,建商對於價格拉高的期待越來越濃,所以頻頻高開價測試市場反應,現在北市建案開高價的狀況已十分普遍。

住展雜誌彙整市調資料指出,去年台北市共推出189個建案,平均開價達到「百萬俱樂部」的案僅有58個,占整體建案比例約30.69%。

今年截至8月止,「百萬俱樂部」比例急升至約35.96%,年增約5.27個百分點。意味台北市3個建案中,至少有一個建案平均開價超過百萬。

今年「百萬俱樂部」建案最多的地方是中正區與中山區,兩處都各有11個。

房價水準最貴的大安、信義區,因今年推出的建案數量不多,所以大安開價百萬的個案數只有8個、信義區亦只有5個,反而不如中正、中山區。

建商開價信心水漲船高,只要看台北市12個行政區開價變化統計就能一目暸然。

比較去年與今年建案開價,台北市12個行政區中有7個行政區平均開價上揚,僅5個行政區下跌。

據住展雜誌最新市調顯示,今年截至8月止,「百萬俱樂部」比率急升至約35.9%,年...
據住展雜誌最新市調顯示,今年截至8月止,「百萬俱樂部」比率急升至約35.9%,年增約5.27個百分點,意味台北市三個建案中,至少有一個建案平均開價超過百萬元。 記者陳美玲/攝影

建案建商

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