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無殼蝸牛30年/巢運喊話:青年居住應列國安問題

2019-08-26 14:29:26聯合晚報 記者游智文/台北報導

無殼蝸牛運動30周年,但房價「買不起、住不起」的問題不但無解,還更嚴重。巢運今舉...
無殼蝸牛運動30周年,但房價「買不起、住不起」的問題不但無解,還更嚴重。巢運今舉行記者會,表示將邀主要政黨對話,解決青年購屋無望問題。 記者黃義書/攝影

無殼蝸牛運動今天滿30年,巢運今天舉行記者會表示,30年來,居住問題沒有解決反而更惡化,尤其是青年蝸牛深陷居住世代不公,買不起、租不好,下階段巢運將以青年安居作為住宅運動主軸,要求政府將青年居住問題提升至國安問題,並針對高房價問題進行改革。

邀政黨公開論壇 說明解決政策

巢運今天並提出青年居住問題四大觀察,包括青年貧窮、購屋無望、租屋困難以及宿舍不足。適逢總統、立委選戰開打,巢運表示首波行動將分別邀請各主要政黨進行公開論壇,就青年世代的居住問題,向公眾說明解決的政策主張。

巢運發言人彭揚凱表示,1989年8月26日,近5萬人夜宿忠孝東路抗議房價飆漲,當時北市房價所得比約八倍,也就是不吃不喝八年可買到房子,30年後,北市房價所得比約15倍,變成要不吃不喝15年。30年過去,住宅問題未解且更惡化。

巢運說,30年來,政府針對住宅問題並非沒有作為,但始終沒能對症下藥。改革延宕,讓80後青年蝸牛世代深陷居住世代不公。首先,身處高房價與低薪資,青年蝸牛多數已不再有其父執輩那種「儲蓄存頭期款」、「薪水繳房貸」的進場機會。

其次,已擁有住宅的長輩們,多期許房價持續增長累積財富,形同要求青年世代須支付更高價格買房,等於世代剝削。

「沒有好爸爸 只能淪屋奴」

第三,居住世代不公進一步惡化社會階層不公,出身富有者可透過「財富代間移轉」獲得住宅,成為人生勝利組,沒有好爸爸的人則在高房價壓迫下淪為屋奴,造成社會階層分化加劇。

巢運指出,中研院社會所林宗弘等人發表的《時勢造英雄:台灣個人所得的世代不平等,1992-2017》論文指出,崩世代每個月比前面的世代平均少約8300元(19.7%)的收入。

造成這種情況,主要因素之一即是,在房地產泡沫化之前進入職場的世代,可能擁有終身的資產收入優勢,能夠輕鬆取得住屋,甚至多買房屋,擔任房東持續獲利,但青年世代薪資追不上房價飆漲,買不起房子,只能租屋繳租金,陷入貧窮。

世銀「正常房價收入比5.5倍」 北市達14倍

巢運表示,世界銀行提出發達國家正常的房價收入比上限為5.5倍,2018年台灣整體房價所得比為8.82倍,台北市14.07倍,新北市房價所得比則為12.14倍,皆遠超過此一標準。

青年世代購屋負擔更高於上述數據,依據2014資料,30歲以下青年的房價所得比高達24.75倍,貸款負擔率甚至已經破百;在31-40歲房價所得比也逼近15倍。整體而言,僅有41-50歲的中年世代勉強有能力能夠負擔房價。

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