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千億元「無人繼承不動產」 赫見清朝人名列在冊

2019-08-14 01:15:15聯合報 記者徐力剛╱即時報導

醫療技術進步,人口老化愈趨嚴重,「無人繼承不動產」比例也連年升高,甚至被繼承人可追溯至光緒年間出生,粗估全台至少有上千億元不動產無人繼承,成為社會一大問題。

據國產署標售無人繼承不動產資料顯示,範圍涵蓋光緒年代至民國10、20年代出生民眾,在不動產無人繼承造冊列管後,轉而進入拍賣流程。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,目前國人平均壽命約80歲,若未辦理繼承將列冊管理15年,逾期未申請繼承登記者,由地政機關移請國有財產署公開標售。

依土地法第73條之1規定,土地或建物超過1年未辦理繼承登記者,經地方政府查明後,應立即公告繼承人於3個月內聲請登記,若逾期未有繼承人登記,地政機關便得列冊管理期限15年,之後還是無繼承人出面,則由國產署採取公開標售。標售所得價款存入專戶,繼承人可依法領取,逾10年仍未提領便歸屬國庫;倘若房地經過5次標售仍未標出,後續則登記為國有,在此之後,繼承人僅能向國產署依第5次標售底價按其法定繼承持份分回價金。

全台「無人繼承不動產」粗估市值千億元,最早追溯至清光緒年間出生民眾。圖/聯合報系...
全台「無人繼承不動產」粗估市值千億元,最早追溯至清光緒年間出生民眾。圖/聯合報系資料照片

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