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上千億元房產 無人繼承

2019-08-13 23:17:32經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

台灣人口紅利高峰已過,隨著高齡化社會的來臨,不僅繼承與贈與移轉量屢創新高,無人繼承的不動產也跟著攀升,全台推估有上千億元不動產無人繼承,甚至出現被繼承人出生於清光緒年間,而這些無人繼承的建物造冊列管後,將進入拍賣流程。

據國產署統計資料顯示,十年前全台因無人繼承而列冊管理的建物,僅落在1萬棟左右,但2014年後一路攀升,從1.4萬多棟衝至2018年2.4萬多棟,也就是說近五年間,無人繼承建物數量成長72.26%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,全台繼承移轉量持續走高,來到歷史新高點後,無人繼承的建物也在近五年大幅成長,雙數據同時增加的情況下,顯示台灣進入高齡化社會。

曾敬德指出,由於國人平均壽命約為80歲,若未辦理繼承會列冊管理15年,逾期仍未申請繼承登記者,則由地政機關移請財政部國有財產署公開標售,但早年有些榮民隨政府撤退來台,後無子嗣,加上年代久遠許多資料難以查證,或者是不動產繼承價值不高等因素,無人繼承的建物最後流入拍賣市場。

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