親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

豪宅紅火 敦南寓邸月賣十戶

2019-08-11 23:32:03經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

台北市豪宅「敦南寓邸」6月單月狂銷十戶,平均一戶約2億元。 本報系資料庫
台北市豪宅「敦南寓邸」6月單月狂銷十戶,平均一戶約2億元。 本報系資料庫
今年一線豪宅、新豪宅話題不斷,據悉,大安區「敦南寓邸」6月單月狂銷十戶,一戶約在2億元左右,全數尚未揭露,買方背景多為海外回台的台商;房仲業者指出,在近年價格盤整過後,部分台商手頭上資金充沛,認為修正已達滿足點,紛紛出手購置豪宅。

此外,同樣位於大安區的「和平大苑」,今年以來順銷17戶,同樣備受台商及企業主的青睞,也是今年以來一線豪宅銷況的資優生。

經濟日報提供
經濟日報提供
在前一波價格修正過後,2018下半年開始,高資產族出手意願提高,像是大安區豪宅「敦南寓邸」,今年6月單月狂銷十戶,但全數尚未揭露,不過,該案也因此進入倒數八戶銷售階段。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,因天后蔡依林看屋而聲名大噪的「敦南寓邸」,共計50戶,地上27層,其身價設定高樓層每坪約在140~150萬元,中低樓層則在120~140萬元。據了解,該案一戶約在2億元左右。

由於其價格在新豪宅中相對實惠,不少名人已購置入住,包括藝人張震、台鈴SUZUKI集團、仁寶等企業主,今年再增阿瘦集團生力軍,貴氣逼人。

據悉,今年6月「敦南寓邸」單月狂銷十戶佳績中,其中兩筆交易一次購置二戶。業界人士指出,「敦南寓邸」在這波新豪宅供給價格相對實惠,受到買方青睞,雖然隨著銷售進入尾聲,業主惜售態度價格轉硬,但仍不影響買方陸續出手,至於買方背景多數為海外回流台商,以及科技業、服飾業等企業主。

住商不動產企研室經理徐佳馨分析,由於相較於房價高點,台北市房價下修逾一成,過去膨風的豪宅價格也走過修正期,讓買方進場意願增加,連帶讓高端豪宅買氣增溫。

而對這些買方來說,原本就存在置產及換屋需求,而優質豪宅原本量就不多,自然體質優的「真豪宅」、「新豪宅」較能吸引資金進入。

延伸閱讀

中古豪宅蒙塵 多案賠售千萬

中古豪宅蒙塵 多案賠售千萬

北市精華區豪宅 每坪衝220萬

北市精華區豪宅 每坪衝220萬

上半年房市交易 衝五年高峰

上半年房市交易 衝五年高峰

財經名人效應失靈?顧立雄鄰居認賠440萬元出場

財經名人效應失靈?顧立雄鄰居認賠440萬元出場

分享給好友加入udn

相關新聞

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

省很大!全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打房打出好買點? 新北3月交易年增近一倍

壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸:不要想東想西

停車場買B3是極限?保全揭選車位關鍵:這層空氣差又易淹水

他買中古屋猶豫選文山還是汐止? 網看完優缺點一面倒改推買這裡

房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%

打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通

房價為何下不來?專家:政府怕自宮 不敢打炒地

熱門文章

第2戶取消30年房貸 專家:砍斷投資客最後逃生路

竹北最賺3戶曝光 第一名賺一倍、2310萬元

換屋族免驚!央行喊限縮第二戶房貸年限 銀行提兩招解

貸款壓力大! 越來越多人出現「隱性貧窮」窘境

六都房價誰在裸泳? 一張圖告訴你

又創新高!新竹人超敢扛房貸 平均逼近26年

40年房貸替年輕人圓夢...但一看到這數字 首購族驚呆了

房市供過於求 台中最嚴重

台灣也瘋!全球九成投資人打算投資這類地產

拿下陽明山麗緻飯店!這業者逆勢進場 1年接手18家旅店

四大行房貸 全面縮手

萬海陳家砸1.9億元 無貸款買豪宅「筑丰天母」

傳說的海底撈沒來 天母麥當勞搬走三年現況曝

房市超供地區 潛在賣壓大

修法卡關 打炒房按下暫停鍵

第五波房市管制 衝擊換屋族

空店潮租金跌不停、這處商圈卻上漲 竟是這原因

缺工料漲建商很痛苦?張金鶚一句回應獲認同

升息抗通膨牽動敏感房價 專家:央行會循序漸進

6都房市 僅北高供不應求

高雄凹子底3400坪商業地公開標售 底價約68億元

預售市場進入「隔離期」 專家:這原因房價難跌

99%認高房價嚴重 巢運:小英房市三箭射垮青年

房價居高不下無回頭路 民眾購屋更看好重劃區優勢

房價跌有難度 專家:今年房市多空三對三鬥牛 金牛略勝

限縮第二戶房貸年限 換屋族善用兩招解套

合庫金法說:建屋成本仍高 房價下跌空間有限

北市豪宅荒漠行政區 8000萬以上五年0成交

房市翻轉聰明買房看這裡!591新建案助成家三利器 「為愛成家季」推找好房專區、影音賞屋、週週送88888元購屋金

台中港新市鎮 推案衝千億

疫情衝擊旅館交易潮?嘉義老字號飯店3億元轉手

今年鎖定5戶以上…漏報租賃所得 查多屋房東

央行第5波信用管制要來了?楊金龍首曝3大措施

去年六都2.2萬八年級生購屋扛房貸 四大特徵曝

萬海陳家 1.9億買天母豪宅

信義區店面月租每坪破萬是這家!東區老店因疫情吹響熄燈號

8年級生喜新厭舊、仰賴外送 北市平均購屋總價1907萬元

無殼蝸牛近5年僅2.7%買房 巢運批總統:房市3箭射垮青年

30年房貸要限縮?專家:打擊首購族 市場將崩潰

五股洲子洋 房市價量齊揚

購屋痛苦指數飆!台南吹送房風、贈與創新高

法人房地合一稅收年增138% 兩大推手曝

贊助廣告

留言