親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市房價月月升 中山區最熱

2019-08-09 13:15:59聯合晚報 記者游智文/台北報導

台北市4月不動產成交量最多為中山區,4月達168件。 圖/聯合報系資料照片
台北市4月不動產成交量最多為中山區,4月達168件。 圖/聯合報系資料照片

台北市公布最新一期、今年4月住宅價格指數,數據顯示,今年以來,北市房價月月上升,已連漲四個月,目前平均每坪51.8萬元,為三年半來新高,並已連續11個月站上五字頭。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,今年以來自住買盤需求持穩增溫,置產型需求也逐漸出籠,是北市房價穩定微幅上揚主因。

由於美中貿易戰加劇,台商積極進行資金安排,高總價豪宅帶看增加,中價位置產型店面、住宅產品也因價格修正,投報率滿足置產期待,買方出手積極,預料下半年交易量雖受大選影響可能下滑,但房價波動不大。

松山成交增逾二成

台北市地政局統計實價登錄資料,每月發布住宅價格指數,最新一期今年4月全市共交易1157件,比3月略少41件,但高於去年全年平均1022件,也較近五年均值1137件多了20件。成交量最多為中山區,4月達168件,其次為內湖區163件、文山區120件。以增幅來看,松山區表現最佳,4月成交105件,較上月增加逾二成。

交易回升到300億以上

4月全市不動產交易總金額達301億元,較3月增加約8%,交易金額也是近十個月來首度回升到300億以上。中山區交易66.8億最多、內湖區36.8億居次,大安區32.9億元第三。總額最少為南港區,僅6.7億元,與中山區相比,相差逾八倍。

小宅房價表現強勢

房價方面,4月全市住宅價格指數112.67,標準住宅單價每坪51.85萬元,較上月上升0.7%,從今年1月以來,已連續四個上漲,不過漲幅溫和,累計約3.4%。

就個別產品來看,大樓、公寓都較上月微跌,但小宅房價表現強勢,單月均價上漲1.7%,均價每坪61.7萬元,指數重回100以上,達100.07。

延伸閱讀

專家觀點/把握當下 搭政策利多活化房產

史上最慘房東店面四拍脫標 租金對折也有5%投報率

房市不景氣?央北重劃區每坪標脫161萬元區域新高

16組人搶一塊地 新店央北土地標售全壘打

分享給好友加入udn

相關新聞

新屋市況 北盤整、中南熱

新北環狀線加分 中和、幸福站房市潛力高

新北租金補貼及捷運青年租金補貼 共1.5萬戶可獲補貼

選後是買房時機嗎?一張表告訴你答案

266億 世貿三館權利金底價創高

世貿三館地上權釋出…未來產品規劃 最大考驗

底價266億! 世貿3館地上權招標

台中大降公告地價 財政部將祭統籌稅款棍子

居住條件三大重點 最怕惡鄰意外進榜

中鋼跨足房產 首戰奏捷

港人來台置產 熱度增

中鋼新樓盤…區域行情指標

機捷沿線…低總價產品聚焦

港人來台購屋限制較少…二個月就能交屋

台中軌道經濟發酵 房市首購族爆發

購屋信心轉強 回到近6年最佳

豪宅交易 頻見外資身影

老外買房 以平等互惠為原則

台中去年推案量大增至2,793億 創82年來新高

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

新北地政局公告去年第3季住宅價格指數 這區持續上漲

全國地價指數 台中跌最大、新北終結連6跌

京城蔡天贊賣高雄土地 總價75億元起跳

民眾購屋信心 六年最佳

國際不動產投資趨緩 台灣逆勢而上

選後商用不動產投資 繫於4政策

興富發今年銷售 拚千億

興富發總裁鄭欽天:今年業績會比去年好

商用不動產 觀望氣氛濃

自住買盤支撐 住宅市場回溫

興富發總裁鄭欽天:今年房市依舊看好

移民潮洶湧!新北人口前五大里 全在「林三淡」

土地交易熱 本季將爆量

專家:留意房市賣壓

興富發賣地 獲利18億

掃除大選干擾 建商:房市交易轉好

北市商辦搶手 平均售價升至85.4萬元

老屋買氣冷 北市公寓連6月下跌

北市公寓連跌六個月 專家曝兩件事發生會跌更快

去年危老、都更共535案 超標

推都更住戶整合 守在家門口 和地主搏感情

鄉林準備逾50億銀彈 今年加足馬力在台獵地

熱門文章

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元

買房淪屋奴?鄭欽天:租房子才會一輩子當屋奴

他苦背房貸每天工作+兼職逾14小時 壓力大到變成小氣鬼

中鋼跨足房產 首戰奏捷

京城蔡天贊賣高雄土地 總價75億元起跳

批判的都落選了 學者:選後房市走「新中間路線」

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

2019年房市它最詭!成交量第一、剩餘房子也最多

信義豪宅親友交易竟一坪賣210萬 專家點玄機

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

雙北租屋住哪CP值最高? 網曝2大區:超級方便!

環狀線房市哪幾站最強?一張表看懂

同棟別人都賺他的8樓卻賠千萬 專家:沒警覺

影/台灣南部首座純日系三井購物商城 賴清德主持動土

別被矇了!內政部:買成屋不用付水電瓦斯管線費用

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

港人來台置產 熱度增

選後是買房時機嗎?一張表告訴你答案

資金寬鬆房價蠢蠢欲動 央行示警

她好奇「滿租中」的房子為何還要賣? 網曝內幕:不是缺錢

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

底價266億! 世貿3館地上權招標

汐止是夢幻住所?在地人點出「兩大隱憂」:根本地獄

北市公寓連跌六個月 專家曝兩件事發生會跌更快

全國地價指數公布 台中跌最大、新北終止連六跌

年薪未破百萬北市買房難 階梯式房貸助青年首購

南港世界明珠開發案 銷售金額衝上170億元

民眾購屋信心 六年最佳

屋主不想認賠了 選後網路「賠售屋」減二成

近帝寶發大財!這間60年木造老屋 1.63億元成交

史上最高! 「王中之王」世貿三館地上權底價266.3億

官方打假動起來 北市推出實價登錄查價三箭

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

豪宅交易 頻見外資身影

南部首座日系購物商城 MITSUI OUTLET PARK台南動工

世貿三館地上權釋出…未來產品規劃 最大考驗

「最牛」都更案上樑 正義國宅轉身變豪宅、一戶3.5億起

信義兒福都更 國美出線

逆勢能多久?國際不動產投資降溫 商仲這樣看台灣

商品推薦

贊助廣告

留言