親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

預售增溫 置產氛圍轉濃

2019-08-09 00:05:15經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

北台灣7月新建案買氣持續增溫,市況已續亮五個月黃藍燈。值得注意的是,住展雜誌企研室經理何世昌指出,目前大部分熱銷的建案為預售案,自住客較青睞的成屋案銷售仍較疲軟,整體市場投資、置產的氛圍轉濃。

對此,甲山林總經理張境在坦言,從去年下半年開始,確實有部分置產客開始出籠,直至目前置產客占整體買方約15%,但這樣的比率若是與過去相較,仍處於低水位,當前的購買主力仍在於自用需求與首購族。

此外,海悅國際總經理王俊傑認為,預售市場較成屋市場熱絡,主要還有一大因素,自2016年房市盤整後,預售市場重新定價,加上預售屋的付款條件較為彈性,付款相對輕鬆的情況下,自然也較能吸引買方的目光。

不過,今年一般住宅市場雖然持續活絡,但何世昌提醒,接下來包括政、經局勢變化詭譎,7月風向球雖然射出一支穿雲箭,但未來市況是否能延續熱潮,召集多頭兵馬來相見,或是僅是曇花一現的熱況,下半年房市仍得再觀察。

延伸閱讀

7月北台灣預售屋 銷售射出穿雲箭

北台房市大案帶動 7月住展風向球飆5年新高

住展:預售房市射出穿雲箭 買氣飆高點

七大代銷業者 推自建案搶市

分享給好友加入udn

相關新聞

中和廟美段30年老屋大改造 變身19樓高住商混合大樓

新北2千萬買「透天厝vs電梯大樓」 網狂勸1關鍵點:否則累死

疫情催出中古屋賣壓 待售量呈現V型反轉

優質房型、豪宅規劃! CP值超高,土城「大同莊園II」盛大開工

買氣超前部署 百年官道中山北預售案低調衝4成

現在是不是買房好時機?華固老董鍾榮昌這麼說

現在買新屋較有利?專家揭撿便宜貨密技

2020520情人買房防反悔 房仲建議用這招

該買永和老公寓? 內行網友激推:不動產界的勞力士

近5年交易14件 台商、壽險投資最愛楊梅工業地

房仲推出創意廣告 三大職場悲劇吸睛40萬人次

港澳來台設籍突破萬人 最愛落腳這裡

房子買在桃園還是台南哪個比較保值? 網一面倒:桃園一定漲

他怨買房壓力大!網一面倒贊同「台北房價,租就對了」

博物館級豪宅 聯聚:住戶今天特別有感

高價商辦火熱 101樓39樓月租刷近年第3高

台灣人口沒變多房價一直漲? 網指「3大關鍵」帶動影響

3大關鍵指標 房市後市可期

疫情房市表現 三大關鍵指標讓人跌破眼鏡

買氣意外穩定 北台灣Q1待售建案數減少

別人都賺就它賠!這種產品真是票房毒藥

低利搶進、租大安不如買中和 南勢角站400米『寶亞南山公舘』逆轉勝

國產署都更宅標脫率16% 永德言葉最搶手

住家周邊什麼生活機能最不能少? 答案是這項

都更效應 雙北公寓交易增

大家都很好奇…疫情為何沒令房市退燒?

北市萬華區 40年老屋占一半

官方公布房價 六都全漲、四都創新高

換屋族出籠 45坪以上產品受青睞

避疫帶來購屋潮 花蓮首季交易創五年新高

嗅到換屋族出動了 賴正鎰:建商改推這種產品

真的回不去了?「三腳」相挺 北市房價連六漲

北台灣新屋買氣 跳脫谷底

大南港案 富邦人壽282.87億得標

買方快來看 4月新屋「價格好談了」、買氣小幅回溫

價格開始軟了! 市調發現房市出現新警訊

台北101坪租 再現4字頭

台商回台引爆買氣 工業地產、商辦搶手貨

長虹內湖廠辦 22億賣萬海

三筆收益型店面標售 底價13億

萬海航運出手 長虹新世代A棟廠辦22.28億賣掉了

大直稀有物件釋出 買了5個月卻認賠殺出

熱門文章

房市形勢不同了 專家:蔡連任要防房價高漲

該買永和老公寓? 內行網友激推:不動產界的勞力士

兩成薪繳房貸就夠了!這都會區買房全台最輕鬆

房價所得比5倍 嘉義市買房最輕鬆

港澳來台設籍突破萬人 最愛落腳這裡

新板豪宅被打趴 板橋單價最貴前10名全在這棟

都更效應 天母老公寓賣2.5億元

北市雙明星學區宅 買氣熱

現在買新屋較有利?專家揭撿便宜貨密技

房仲推出創意廣告 三大職場悲劇吸睛40萬人次

房子買在桃園還是台南哪個比較保值? 網一面倒:桃園一定漲

三族群優利房貸 殺到1.31%

新店…大台北主戰場 房價蠢蠢欲動

1.381% 銀行房貸利率創新低

板橋這棟捷運宅狂勝 7字頭交易打趴區域豪宅

五大銀行房貸利率1.381% 創歷史新低

台中11期房價 挺進4字頭

他怨買房壓力大!網一面倒贊同「台北房價,租就對了」

倡儀打房不說後果 花敬群:非常不正義的行徑

環狀線建好後惡夢開始 專家:這類問題很普遍

新店家樂福商圈都更 搶搶滾

華固:下半年房市OK啦

都更熱再起!天玉街44年公寓2.5億交易

台灣人口沒變多房價一直漲? 網指「3大關鍵」帶動影響

售屋繳稅霧煞煞 15%民眾不知是否符合優惠稅率

官方公布房價 六都全漲、四都創新高

現在是不是買房好時機?華固老董鍾榮昌這麼說

新北2千萬買「透天厝vs電梯大樓」 網狂勸1關鍵點:否則累死

2020520情人買房防反悔 房仲建議用這招

博物館級豪宅 聯聚:住戶今天特別有感

環狀線通車 新莊這類產品變搶手

投資新莊這些區店面超好賺 兩年轉手千萬入袋

台中 建商插旗東區

薪轉、軍公教、高薪三大族群 房貸利率最低殺到1.31%

自住、投資、置產都愛買 台中上市櫃建商吹小宅風

房價十年攀升太難負擔 六都房貸年限拉長四年減壓

土城醫院來了 帶動重畫區、商圈吃補

住永和大勝萬華? 網友一句話揭萬華先天不敗優勢

買氣回來新建案房價又漲了 北北桃與歷史高點只差8%

高價商辦火熱 101樓39樓月租刷近年第3高

北北桃新案價格 持續向上

高雄 四熱區房價抗跌

商品推薦

贊助廣告

留言