大案帶動 房市連五月黃藍燈

• facebook

住展雜誌企研室經理何世昌表示，7月新建案市況大幅度上升，主要是北北桃主要行政區市況表現不錯，且受到指標大案熱銷帶動，風向球因此快速走揚，突破五年多的區間盤整。

住展統計指出，7月風向球表現最亮眼落在「來人」與「成交組數」，7月兩項指標連袂大幅度攀升，尤其北北桃三都一線行政區市況普遍不錯，僅有少部分區域市況下滑。

至於成交組數方面，因多個大型指標案熱銷帶動，大舉推高成交組數表現，風向球追蹤的指標案顯示，平均每周成交組數衝高至約4.11組。其中，銷售出色的建案包括「竹城甲子園」、「璞真永吉」、「冠德青璞匯」、「宏普中央公園」、「達永秋鄉」等案單週成交均達十戶以上。

甲山林總經理張境在表示，第2季來人較第1季成長10%~15%，7月延續熱度，有穩定的來人量，市況仍以小坪數、低總價的首購產品備受矚目，且市場價格回歸，達到買方的滿足點，加上建設公司配合優惠付款等，皆穩定目前微溫的買氣。

以目前市場受矚目的區域來看，海悅總經理王俊傑指出，新北市還是相對受到關注，包括板橋市中心與江翠北側重劃區，銷售狀況持續穩定，新店央北重劃區議題也繼續發酵，而新莊副都心的小坪數三房等產品，也受到市場歡迎。

住展統計結果顯示，7月預售市場重拾推案動能，案量衝破700億元，為今年來單月預售推案量第二高。

案量逾15億指標案有北市大安區的「達永秋鄉」、北投「岳榕莊」；新北新莊「鳳翔」、新店「宏普中央公園」、土城「台信樂晴市」、三重「築禾交響苑」；桃園龍潭「綠意錢龍廠辦特區」、桃園「合雄幸福滙」等案，顯見北台供給續放大。

• facebook

相關新聞

北捷25周年 房仲：第一批買捷運宅的人房價翻倍

省很大！全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資？不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎？」 網直呼：勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起？」 內行人曝真相：理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9％

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買？ 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇？去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門！

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑：房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好？ 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點：根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家：一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家：房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打房打出好買點？ 新北3月交易年增近一倍

壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸：不要想東想西

停車場買B3是極限？保全揭選車位關鍵：這層空氣差又易淹水

他買中古屋猶豫選文山還是汐止？ 網看完優缺點一面倒改推買這裡

房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%

打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科：持續與政府溝通

房價為何下不來？專家：政府怕自宮 不敢打炒地

熱門文章

愛山林董座點名4區恐泡沫 直言：房子拿來住不是拿來炒

房市警訊來了！四大房仲6月交易量持續下跌

最新七都新建案議價率出爐 這區最好殺

房市買氣連3月走跌 愈南愈冷、高雄減三成

顏炳立：資金退潮膽破了、下半年房價易跌難漲　

全台房市降溫 南部最有感

愛山林：高雄、台南、台中、桃園房市面臨泡沫化

宜蘭高鐵大轉彎！投資「四城」全慘套 這區搶買飆一倍

港人來台創新高為何不見炒樓潮？專家這麼說

新屋還在漲！Q2全台成交站上5字頭、這區最狂

六都房市移轉棟數 雙重衰退

土地急降溫！交易萎縮逾4成、追捧競價轉為觀望

全台空屋率8.66%創新低 專家：房市榮景助攻

300億租金補貼不為選舉？專家提五問：到底照顧誰

土地買氣急縮 戴德梁行：下半年現出脫潮

41年陽明山別墅7300萬買下重建 今1.6億轉手

中南部房市泡沫？ 業界：說法太偏激

10大房市新熱區 這區交易增10倍、房價漲7成

房市買氣大降溫 專家：下個月移轉數據恐怕也不好

反轉了！專業人士四類不動產投資信心全下滑

供過於求？全台空屋率8.66%創新低 這區僅4%最低

網友驚呆青埔「國家大院」出現謎之裂縫 建商回應了

4都房市轉冷 代銷業憂泡沫化

租屋美樂地？這縣市套房平均8200元 有利存款買房

上半年交易由正轉負 房仲：民眾對房市期待變了

房市比去年三級警戒慘 四都6月移轉棟數年減18%

業者養地 大限已到

民宿投資熱再起！全台遽增1,495間、這區翻倍

房市熱度降！ 5月房貸餘額年增率「近15個月新低」

台北豪宅新聚落登場 換屋客層鎖定這一區

建照數暴增…他問台灣房市是否供過於求 網分析曝下場引論戰

複製內科、南軟！ 壽險業者 建商搶插旗這裡

北士科接士林銜中山 北市最後一塊園區處女地

「偽戶外」夯！疫後陽台屋需求大增7成

台中預售市場房價持續衝高 七期及水湳站穩8字頭

車位一個只要40萬元 這縣市含車位交易占比大增

北市「小宅王」換人當 17年屋成交一坪169.9萬

青埔五字頭是警訊？建商：突破頸線都不是壓力

高雄退燒！Q2買賣棟數減16%、只剩這區仍熱

2021年下半年空屋共77.6萬宅 空屋率8.66%「創12年新低」

北市商辦空置率再探新低！頂辦租金續揚 平均每坪3482元

北士科園區起步房價破百 專家：建商積極佈局 未來還有成長空間