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住展:預售房市射出穿雲箭 買氣飆高點

2019-08-08 10:28:28經濟日報 記者游智文╱即時報導

市調指出,7月北台灣預售房市表現亮眼,多個指標建案單周來客量都超過百組,平均每周成交組數也拉高至4組,住展風向球分數飆升至37.3分,創五年新高。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,7月指標大案熱銷、北北桃主要行政區銷售表現不錯,加上預售市場重拾推案動能,案量衝破700億元,風向球因此快速走揚,一舉突破五年多的區間盤整。

住展雜誌今天發布7月推案市況調查,7月風向球總分走高至37.3分,較6月大增5.1分,連續五個月亮出黃藍燈,總分創下2014年4月、近五年多來新高。

何世昌表示,7月看屋組數與成交組數上演大驚奇,看屋量方面,多個大型指標案單周來人超過百組以上,其他看屋組數區間也多落在50組~99組之間。

在多個大型指標案熱銷帶動,成交組數也大舉升高,風向球追蹤的指標建案平均成交組數,從6月單周2.25組成長至7月的4.11組。

7月預售案量逾700億元,為今年來單月預售推案量第二高,新釋出的新成屋戶數也同步衝高破千戶。賣方態度仍硬,議價率維持在高標,民眾買房殺價空間不大。

何世昌表示,7月風向球猶如射出一支穿雲箭,但熱銷建案多為預售案,自住客較青睞的成屋案銷售仍然疲軟,且豪宅市場成交量急縮,由於政經局勢變化詭譎,這支穿雲箭,能否號召多頭兵馬來相見,仍待觀察。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
資料來源:住展雜誌
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建案房市預售

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