親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

老婆想「買第4間房」收租 人夫上網求救:她是對的嗎

2019-08-06 15:12:12聯合新聞網 綜合報導

包租公穩賺不賠?一名男網友在網路論壇mobile01發文,夫妻兩人目前已經有3間套房加2個車位出租,租金收入扣掉稅金及管理費,還剩下約3萬。沒想到最近老婆想在同一社區再買一間套房出租,不斷洗腦他收租8500,跟繳房貸打平差不多,「過完20年,就是開始正收入的時候」。人夫聽完仍有些不安,發文求解「頭該繼續用力洗嗎?」引來網友熱議。

出租示意圖。圖為台北市住宅社區裏的招租廣告。記者屠惠剛/攝影
出租示意圖。圖為台北市住宅社區裏的招租廣告。記者屠惠剛/攝影

人夫表示,自己月薪6萬,存款約70萬;老婆月薪12萬,存款不明(沒正面回應,但推估至少有100萬)。一家人目前和父母同住,住的地方不用房貸。雖然養了2個小孩,但生活應該是相當優渥。

男網友進一步指出,夫妻倆目前共有3間套房+2個車位在同一個社區出租,扣掉房屋稅、地價稅、管理費後,平均能拿到3萬元。其中有2萬要拿去付貸款,因此每個月還多出1萬元收入。

令他困擾的是,沒想到老婆最近想再買一間套房,價格約230萬,整理費用大概抓20萬,預計套房月收租能達到8500元。原po老婆指出,兩人只要先準備70萬(2成自備款+整理費用),就能再收租8500元等同讓房客幫忙繳房貸。更強調過完20年「就是開始正收入的時候,就算房子折舊打對折都賺」。

部分網友認為風險過大,「生活會沒保障, 不能承受一些變動」。有過來人表示,千萬不要壓寶在套房上,「只要遇到有人跳(樓),整棟樓會開始荒廢」,自身經驗感嘆10幾20年繳完,那間套房大樓也等同廢了,認為原po老婆想得太美好。文章也釣出一位當了12年房東的網友,建議原po先思考,薪水是不是能應付有一兩間空租的情況發生,並鼓勵原po「可以那就衝了吧」。

然而有網友認為重點根本就在兩人薪水差距,「月薪是你的2倍,當然聽她的」、「老婆薪水差距肯定有你要學習之處」、「老婆的薪水都是你的兩倍了~當然繼續買下去」。只見留言不斷恭喜原po「娶到賺到一世不愁吃穿」、「你老婆很聰明,恭喜你了」。

包租公房貸租金套房

延伸閱讀

日本人看了都害羞的地名 竟出現在台灣

日本人看了都害羞的地名 竟出現在台灣

50元狂存半年! 他排「金磚陣」釣出25萬土豪

50元狂存半年! 他排「金磚陣」釣出25萬土豪

56歲男求學就業受挫 啃老30年…父母亡後餓死家中

56歲男求學就業受挫 啃老30年…父母亡後餓死家中

分享給好友加入udn

相關新聞

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

省很大!全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

興富發強攻台中七期「小兵」立大功 「仰星殿」高CP產品鶴立秋紅谷豪宅群

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打房打出好買點? 新北3月交易年增近一倍

壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸:不要想東想西

停車場買B3是極限?保全揭選車位關鍵:這層空氣差又易淹水

他買中古屋猶豫選文山還是汐止? 網看完優缺點一面倒改推買這裡

房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%

打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通

熱門文章

金管會揪出零元炒房團!20名投資客勾結建商、代書 二銀行涉案

她砸950萬元買高齡105年老屋 房仲:很可以

郊區屋賣市區價格 顏炳立:完工就是夢醒時分

唯一負成長!房市領頭羊不行了 換這都崛起

板橋人愛買這裡房子 公寓均價530萬可上手

六都成屋漲勢揭!專家:買預售小心淪最後老鼠

竹市首座社宅要來了 640戶「中雅安居」預計9月動工

含金量高!一表看10大都更案 專家:房價易創區段新高

抓到了!20名投資客向銀行融資炒房 金管會盯上

1個月租金等於上班族年薪!「西華富邦」奪豪宅租金王

興富發:政府出地、壽險出錢 地上權出租宅解決居住難題

刷新南港房價!世界明珠最高每坪175萬 總銷294億

元利建設董座林敏雄談房價 即使升息房價也下不來

汐止擠入全台房市夯區前十名 這區唯一一字頭

房市熱 天玉集團去年營收逾180億創高雄紀錄

興富發:中南部房市在起漲點

不玩了?天母豪宅蒐集王童子賢罕見賣房

獨/新板特區兩處1公頃改建 正特區豪宅單坪估上百萬

淡水房價漲一成、這產品卻跌9% 房仲點出3原因

一表看房市10大最具潛力區 專家曝未來3年置產策略

台中北屯房市 引爆推案大戰

央行打炒房見效 建商借錢力道減

8年級不敢婚?家戶數創50年新低 房市熱潮拉不動成長

金管會揪出「零元炒房團」

高雄衛武營聯開案預計引入180億資金 打造高雄藝術之丘

新北、桃園推案分布失衡 專家曝城市未來這樣發展

台中10大豪宅榜出爐!七期穩居中部富豪聚落

價格蓋牌兩年的南港豪宅「世界明珠」突掀牌 地政局揭原因

3個月搞定海砂屋整合 新北住都中心曝祕密武器

實登價格淪「地板價」 台中東區電梯宅2年漲6成

高雄三民區又一社宅動工 中都重劃區第二處

竹市規畫4座社宅 首座「中雅安居」9月動工

高檔賣掉航運股買房!台航大股東砸1.5億元購大直豪宅

北市國宅最吸睛! 五大熱門點閱社區曝

漲不上去了?北市房價天花板 專家:今年繼續南強於北

十建商獵地 去年砸430億

房市大咖!科技業5年投資不動產近2千億 桃園最受歡迎

蛋白區當紅!趨勢專家曝房市十大最具潛力區

地震險理賠金被房貸銀行全拿走?金管會:兩項費用保戶可全拿

熱到滿出來!竹科外圍區獲利400萬比比皆是

楊金龍:四因素推升房價

顏炳立解析房市:要擔心夢醒時分

贊助廣告

留言