親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

全球Q1商辦租金 香港中環連4年最貴

2019-08-02 14:24:34聯合晚報 記者游智文/台北報導

中環每月每坪2萬9530元

根據全球頂級辦公室租賃成本調查指出,今年第一季香港中環商辦包括淨坪租金、相關稅負及管理費合計在內的租賃成本,每月每坪達新台幣2萬9530元,連續四年全球最貴。

CBRE世邦魏理仕近日發布全球頂級辦公室租賃成本研究報告,報告指出,在企業持續遷往優質辦公空間,以及主要城市沒有新供給過剩疑慮兩大因素帶動下,全球市場包括美洲、歐洲以及亞太區的商辦租金均穩健成長。

其中,CBRE追蹤的122個城市,有近七成、85個城市商辦租金呈現成長走勢,全球年漲幅平均3.6%。

目前全球前十大最貴商辦市場集中在英國倫敦、美國紐約、香港、中國大陸、日本以及印度,其中有六個位於亞太區,包括香港中環、香港九龍、中國北京金融街、中國北京中央商務區、日本東京都以及印度新德里康諾特廣場。

香港中環商辦每月租賃成本每坪新台幣2萬9530元,連續四年全球最貴。 新華社
香港中環商辦每月租賃成本每坪新台幣2萬9530元,連續四年全球最貴。 新華社

CBRE分析,香港商辦市場需求暢旺,加上空置率維持低水平,促使香港中環商辦今年第一季租賃成本每坪達2萬9530元,連續四年成為全球最貴。

另外,新加坡商辦市場受到去化穩健及低空置率激勵,租金年增率達17.3%,為亞太區商辦租金年增幅最高的城市。

台北A辦漲幅可望10年最多

台北商辦市場方面,根據調查,目前頂級商辦每坪約6445元,較去年同期增加3.6%,租賃成本在亞太區城市排名第18位。

世邦魏理仕台灣顧問及交易服務部主管陳頌民表示,台北A辦受惠於跨國企業升級需求強勁,過去一年半來每季淨去化量平均超過萬坪,空置率已連續五季下降,預料2019全年台北A辦平均租金年增率可望達3.5%,創十年來最大增幅。

延伸閱讀

北市東區復活? 近一年21家店進駐、空置率大減

台灣A辦租金排名 亞太第18

新德里辦公室租金全球第9貴 中信銀要搬家

低價奢華玩巴黎倫敦 當地人教你妙招

分享給好友加入udn

相關新聞

新屋市況 北盤整、中南熱

新北環狀線加分 中和、幸福站房市潛力高

新北租金補貼及捷運青年租金補貼 共1.5萬戶可獲補貼

選後是買房時機嗎?一張表告訴你答案

266億 世貿三館權利金底價創高

世貿三館地上權釋出…未來產品規劃 最大考驗

底價266億! 世貿3館地上權招標

台中大降公告地價 財政部將祭統籌稅款棍子

居住條件三大重點 最怕惡鄰意外進榜

中鋼跨足房產 首戰奏捷

港人來台置產 熱度增

中鋼新樓盤…區域行情指標

機捷沿線…低總價產品聚焦

港人來台購屋限制較少…二個月就能交屋

台中軌道經濟發酵 房市首購族爆發

購屋信心轉強 回到近6年最佳

豪宅交易 頻見外資身影

老外買房 以平等互惠為原則

台中去年推案量大增至2,793億 創82年來新高

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

新北地政局公告去年第3季住宅價格指數 這區持續上漲

全國地價指數 台中跌最大、新北終結連6跌

京城蔡天贊賣高雄土地 總價75億元起跳

民眾購屋信心 六年最佳

國際不動產投資趨緩 台灣逆勢而上

選後商用不動產投資 繫於4政策

興富發今年銷售 拚千億

興富發總裁鄭欽天:今年業績會比去年好

商用不動產 觀望氣氛濃

自住買盤支撐 住宅市場回溫

興富發總裁鄭欽天:今年房市依舊看好

移民潮洶湧!新北人口前五大里 全在「林三淡」

土地交易熱 本季將爆量

專家:留意房市賣壓

興富發賣地 獲利18億

掃除大選干擾 建商:房市交易轉好

北市商辦搶手 平均售價升至85.4萬元

老屋買氣冷 北市公寓連6月下跌

北市公寓連跌六個月 專家曝兩件事發生會跌更快

去年危老、都更共535案 超標

推都更住戶整合 守在家門口 和地主搏感情

鄉林準備逾50億銀彈 今年加足馬力在台獵地

熱門文章

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元

買房淪屋奴?鄭欽天:租房子才會一輩子當屋奴

他苦背房貸每天工作+兼職逾14小時 壓力大到變成小氣鬼

中鋼跨足房產 首戰奏捷

京城蔡天贊賣高雄土地 總價75億元起跳

批判的都落選了 學者:選後房市走「新中間路線」

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

2019年房市它最詭!成交量第一、剩餘房子也最多

信義豪宅親友交易竟一坪賣210萬 專家點玄機

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

雙北租屋住哪CP值最高? 網曝2大區:超級方便!

環狀線房市哪幾站最強?一張表看懂

同棟別人都賺他的8樓卻賠千萬 專家:沒警覺

影/台灣南部首座純日系三井購物商城 賴清德主持動土

別被矇了!內政部:買成屋不用付水電瓦斯管線費用

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

港人來台置產 熱度增

選後是買房時機嗎?一張表告訴你答案

資金寬鬆房價蠢蠢欲動 央行示警

她好奇「滿租中」的房子為何還要賣? 網曝內幕:不是缺錢

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

底價266億! 世貿3館地上權招標

北市公寓連跌六個月 專家曝兩件事發生會跌更快

全國地價指數公布 台中跌最大、新北終止連六跌

汐止是夢幻住所?在地人點出「兩大隱憂」:根本地獄

年薪未破百萬北市買房難 階梯式房貸助青年首購

南港世界明珠開發案 銷售金額衝上170億元

民眾購屋信心 六年最佳

屋主不想認賠了 選後網路「賠售屋」減二成

近帝寶發大財!這間60年木造老屋 1.63億元成交

史上最高! 「王中之王」世貿三館地上權底價266.3億

官方打假動起來 北市推出實價登錄查價三箭

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

豪宅交易 頻見外資身影

南部首座日系購物商城 MITSUI OUTLET PARK台南動工

世貿三館地上權釋出…未來產品規劃 最大考驗

「最牛」都更案上樑 正義國宅轉身變豪宅、一戶3.5億起

信義兒福都更 國美出線

逆勢能多久?國際不動產投資降溫 商仲這樣看台灣

商品推薦

贊助廣告

留言