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民俗月前趕入厝 7月房屋移轉月增2成

2019-08-01 16:30:15中央社 台北1日電

六都陸續公布7月房屋買賣移轉棟數達2.3萬棟,月增20%,年增17%。 記者游智...
六都陸續公布7月房屋買賣移轉棟數達2.3萬棟,月增20%,年增17%。 記者游智文/攝影
六都陸續公布7月房屋買賣移轉棟數達2.3萬棟,月增20%,年增17%;房仲表示,7月移轉量大增,除了7月工作日有23天,多於6月的19天,而趕著鬼月前簽約入厝,均推升7月移轉量增。

六都買賣移轉棟數7月為2萬2949棟,創下近3年半以來新高,其中台北市7月移轉棟數2875棟,月增18%,年增6%;新北市5985棟,月增20%,年增8%;桃園市4054棟,月增18.1%,年增22.6%。

台中市為4540棟,月增37%,年增34.5%;台南市也超過2000棟,為2253棟,月增18%,年增24.5%;高雄市為3242棟,月增6.4%,年增10.8%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,5、6月買氣大致平穩,7月的移轉卻大幅增加,主要是7月工作天數多於6月。

曾敬德指出,今年以來買賣移轉棟數多呈現年增,反應出今年市場買氣明顯比去年好,不過買賣移轉棟數若單月變化太大,除了淡旺季等波動外,通常與新成屋交屋與地政機關的工作天數有關。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,今年買氣明顯回溫,上半年交易量普遍成長,不過7月中古屋市場買氣普通,主要延續6月的市場熱度,以及簽約後需經貸款程序等因素,建物買賣延遲反應於7月,此外,民俗月從8月1日開始,許多建案搶在農曆鬼月前交屋,且買方趕鬼月前入厝,因此各地買賣移轉棟數大增。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則認為,中古屋市場交易狀態反應出今年7月買氣轉為溫和,扣除交屋量因素,不動產市場走向緩和,尤其整體經濟發展趨緩,加上總統選戰影響,下半年偏向保守觀望。

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