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房市真回暖? 市調:賣房子的今年搶著蓋房子

2019-08-01 10:43:17經濟日報 記者游智文╱即時報導

住展雜誌調查,今年北台灣知名代銷自建案爆發式成長,包括海悅、甲桂林、信義、創意家、甲山林,圓石灘與五十甲等七大代銷業者,今年都推出自建案搶市,總銷金額超過350億元。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,代銷業者站在賣房子第一線,能敏銳感受到市況冷熱,自從2014年房市反轉後,多年來代銷自建案量低迷,今年大成長,且幾大代銷幾乎全都出手推案,顯示業者確已感受到房市氛圍不同,決定放手一搏。

海悅繼板橋建案「海悅希華」之後,時隔多年,今年選於鶯歌重劃區推出第二件自建案「微笑海悅」,一改先前的大坪數路線轉為鎖定首購族,主打千萬以內買2到3房,最低總價500多萬。

長年經銷淡水紅樹林豪宅區的甲桂林廣告,今年在紅樹林推出新案「大隱小藍海」,總銷約35億元。甲桂林也重返台北市中心,預計下半年於松山車站附近推出新案。

創意家廣告的代表作「華山川」也在今年重新推出,該案標榜建築外觀的金屬弧形曲線,是以航太技術,並運用大片曲面金屬所構成,號稱為國內首創的創意設計,總銷約20億元。

近幾年代銷金額屢創新高的信義代銷,今年再次推出自建案「嘉和」,位置在板橋江翠北側重劃區,總銷約30億元。

甲山林今年旗下指標大案南港「香榭帝寶」、汐止「美麗山林」已陸續開賣,總銷金額約160億元,為今年自建案量最大的代銷業者。

桃園的知名代銷圓石灘、五十甲,今年也都推出新自建案。圓石灘今年推出「京澄無為(B)」、「京澄軒朗」、「京澄謙苑」等案,是今年自建案件數最多的代銷。

五十甲則在楊梅推出「夢想莊園Ⅱ」,共54戶,是唯一規劃透天厝的代銷自建案,總價壓在千萬內,走低單、低總價路線。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
資料來源:住展雜誌
資料來源:住展雜誌

房市買房建案

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