大選影響 買房猶豫期拉長 7月交易量下滑

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永慶房產今（31）日公布7月旗下店頭交易量，相較6月，北市減少5%，新北微增4%，桃園略減7%，新竹縣市減少5%、台中微減2%，台南與高雄則分別減少5%與7%。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，中美貿易情勢仍險惡，星展銀行下修今年台灣經濟成長率至1.9%，景氣燈號連續亮出六顆黃藍燈，民眾看淡經濟前景，購屋腳步放緩，加上暑假來到，進入第三季房市傳統淡季，交易量因此較6月小幅下滑。

不過，若與去年同期相比，七大都會區交易量仍上升，北市交易量增18%，新北成長13%，桃園成長23%，新竹縣市增11%，台中增15%，台南與高雄分別成長23%與16%。

謝志傑表示，7月帶看量與6月差不多，民眾看屋仍積極，但付斡意願已不若今年第一季積極，顯示民眾猶豫期拉長，觀望氣氛濃厚，觀察七大都會區房價變化，房價呈現持平或正負2%內的區間整理，買賣雙方仍持續價格認知拉鋸戰。

謝志傑說，今年上半年國內外經濟表現回溫，房市氛圍轉佳，剛性購屋需求紛紛出籠，房市交易表現走出低迷的泥沼，但也因此讓部分賣方樂觀看待後市，過度堅持價格，但買方沒有追價意願，交易量欲大不易。

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