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租屋族新思維! 逾4成民眾「不背房貸減輕生活壓力」活在當下

2019-07-23 16:22:16聯合報 記者徐力剛╱即時報導

近年經濟不緊氣,不友善低薪職場環境影響年輕人買房意願,動輒數十年房貸也讓民眾凍未條,據行政院主計總處《消費者物價指數》(簡稱CPI),全台房租指數連續54個月正向上揚,成長率達4.13%,但同期間CPI總指數成長率高達4.52%,現代人生活大不易。

中信房屋統計,租房族最大優勢在於「不需要背房貸、可減輕日常生活消費壓力」佔比約43.8%,更有21.1%民眾認為「有餘裕資金可做其他投資或運用」很重要,對此中信房屋研展室副理張漢超分享,從經濟面角度研判,房租指數連年上升情形,除了反應租屋服務供需幾近穩定外,再者顯示租屋市場需求大於供給現象。

張漢超表示,以全台房租指數成長率4.13%來看,仍低於CPI總指數成長率4.52%,顯示房租指數雖然有上升趨勢,但成長幅度仍不及物價,而租金壓力同樣牽涉租屋族對租金感受與接受度問題,倘若未來租金成長幅度會造成生活壓力,此時租屋優勢的邊際效應遞減,租屋族群自然會對租屋優勢與個人現況進行最適評估選擇。

不友善低薪職場環境影響年輕人買房意願,動輒數十年房貸也讓民眾凍未條。記者游智文/...
不友善低薪職場環境影響年輕人買房意願,動輒數十年房貸也讓民眾凍未條。記者游智文/攝影

民眾租屋優勢分析圖。圖/中信房屋提供
民眾租屋優勢分析圖。圖/中信房屋提供

房租租金房貸租房

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