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屋主姿態高、買方退縮了 今年上半年賣屋時間拉長

2019-07-23 15:41:29經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

據住商機構統計旗下加盟店近幾年成交天數後發現,新北市以平均90天榮膺賣最快的都會...
據住商機構統計旗下加盟店近幾年成交天數後發現,新北市以平均90天榮膺賣最快的都會區。陳美玲/攝影
今年上半年哪一個縣市賣最快?根據住商機構統計旗下加盟店近幾年成交天數後發現,新北市以平均90天榮膺賣最快的都會區,台中以115.3天敬陪末座。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,今年以來交易南部熱過北部,讓許多屋主姿態轉高,影響交易速度,其中高雄與台中雙雙寫下房地合一後最長天數,顯見市場氣氛有所改變。

徐佳馨表示,過去高雄、台南二大南部都會區的交易天數都不長,但近兩年均突破百日大關,除與屋主態度有關外,市場上賣很久的案子趁勢出脫,應該也是拉長天數的重要原因。

面對南部逐漸加溫的態勢,大家房屋企畫研究室主任郎美囡認為,資金投向中南部低基期區域懷抱,雖然買氣看似加溫,但長線仍需評估基本面有沒有到位,若有打算進場的購屋人,應多方評估比較。

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