親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

好熱~親水公園宅交易跟著發燒

2019-07-16 14:31:00聯合晚報 記者游智文/台北報導

熱浪一波波,親水公園宅愈來愈夯,房仲統計實價資料,北市附有噴水池、游泳池、生態池的親水公園,今年以青年公園交易82戶最熱,其次為富民生態公園70戶,木柵公園65戶第三。

價格方面,大安森林公園周邊平均每坪90萬最貴,二二八和平公園均價67.5萬元居次。北投公園均價每坪40.5萬元最便宜,另外青年公園、木柵公園、南港公園也都是四字頭就可以買到。

永慶房屋根據實價登錄資料,觀察今年前四月台北市具有親水設施,包括生態池、噴水池、游泳池等公園周邊700公尺內成交資料,交易量前十名分別是青年公園、富民生態公園、木柵公園、北投公園、榮星花園公園、大安森林公園、二二八和平公園、玉泉公園、大湖公園以及南港公園。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,交易量排名第一的青年公園,除擁有大片綠地、運動設施、還有蓮花池、室內游泳池,青年公園周邊多成交電梯大樓產品,目前平均每坪47.6萬元,較去年微跌1.9%,親民價格吸引民眾購屋。

交易量排名第二的富民生態公園位於民生社區,為帶狀生態公園,擁有物種豐富的生態池,當地房價不便宜,今年成交均價每坪62.9萬元,較去年上漲4.7%,但因環境優雅,仍受民眾青睞。

木柵公園今年1-4月成交65戶,排名第三,謝志傑表示,木柵公園區親水環境包括游泳池以及萃湖的環湖步道,周邊電梯大樓與公寓型都有人買,大約各占一半,今年平均單價約43萬元,與去年大致持平。

觀察北市交易量前十名親水公園房價,今年漲跌各半,北投公園均價下跌5.4%,跌幅最大,其次為大安森林公園,下跌4.7%,上漲方面,二二八和平公園均價67.5萬元,較去年同期一坪上漲約5萬元、7.5%,漲幅最大。

分享給好友加入udn

相關新聞

中央補助近4億元 桃園包租代管媒合率不到3成

捷運小宅6字頭降至4字頭 兩次標售賣掉一半

今年大廠房旺翻 買氣增4成

行銷凶宅!房仲出奇招賣「睡美人」 「梁祝」吸引20組出價2天成交

房市回溫強指標…住宅開工量 五年新高

三大房市指標數據 同步報佳音

房市觸底回溫 爬回房地合一前水準

上半年住宅開工量創5年新高 北市暴增6成7

環狀捷運線將通車 業者:這三站房價上半年悄悄漲

他罹癌割舌後講話不清 卻執意跳進房仲業…逆境搶攻宜蘭房市傳奇

反送中發酵…港人掀來台買房定居潮 板橋單一建案七天簽約13戶

建商信心轉強 建照核發大增

都更宅標售 再釋41戶

港人來台置產…偏愛機捷低總價屋

北市買新房 需28.8年不吃不喝

南部購屋壓力…不比北部小

北市住宅交易 分數不及去年同期一半

捷運聯開案爆大量 衝破百億元

捷運聯開案量破百億 再現大坪數豪宅案

捷運聯開案今年推案大爆發 專家:三大缺點要注意

中信房屋總經理看房市暫時保溫 自住換屋有撐

千億元「無人繼承不動產」 赫見清朝人名列在冊

房屋繼承移轉件數 創新高

上千億元房產 無人繼承

全台上千億房產無人繼承 驚見清光緒出生的被繼承人

上半年建物繼承量 歷史新高

面積小、需都更 台灣智慧城市優勢

「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告:小心金融危機

人口死亡交叉出現!繼承棟數再創歷史新高

大師級設計師加持 台中「七期豪宅」買氣超旺!

頂級辦公室需求加大 租金連漲

豪宅紅火 敦南寓邸月賣十戶

豪宅市況兩極化 有人賠錢出場

西華富邦 新成交坪價210萬

陸客減少 觀光住房率恐創10年新低

北市房價月月升 中山區最熱

大案帶動 房市連五月黃藍燈

預售增溫 置產氛圍轉濃

北台房市大案帶動 7月住展風向球飆5年新高

住展:預售房市射出穿雲箭 買氣飆高點

房仲嫌他出價太低「堅持不報價給屋主」 網友:這是話術別被騙!

台中Q2交投熱 新北後市俏

熱門文章

網友問鶯歌房子能買嗎? 當地街景照讓房產專家嘆:夢碎了

大墓塚的詭異傳說 土城19層大樓成屋四年沒人住

環狀線通車後下個焦點是它 這兩站最具潛力

反送中發酵…港人掀來台買房定居潮 板橋單一建案七天簽約13戶

全台上千億房產無人繼承 驚見清光緒出生的被繼承人

刷存摺多五千元撞鬼了? 蘇貞昌要大家「免驚」是租屋補助

新北10大賣壓社區 淡水、新店、汐止急了

意外!新北十大賣壓社區 新店、汐止各3個入榜

少子化引發大學周邊空租潮 專家:投資房地產最笨

僅次於雙北 台南購屋難度躍居全台第三

一字排開都名人! 網友神解析台北精華區有新舊之分

重畫區空屋多?官方數據淡海入住率逾七成、林口近九成

環狀捷運線將通車 業者:這三站房價上半年悄悄漲

「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告:小心金融危機

單身婚育房租補貼 來了

多數知名重畫區 點燈率已逾5成

捷運聯開案今年推案大爆發 專家:三大缺點要注意

殯儀館是房價殺手?大台北這間周邊房價兩年漲一成

基隆單身青年、婚育家庭租金補貼 391戶名額下月起申請

人口死亡交叉出現!繼承棟數再創歷史新高

房市回溫強指標…住宅開工量 五年新高

又有豪宅賠售3,655萬 中山北路二段淪慘賠一條街?

單身、婚育租金補貼要來了! 哪些人可以受惠?

單身租金補貼9月2日起跑 薪水低於這個數就可申請

嘸人敢租!屏東站星空廣場日租金高達20萬

大安區名宅三拍脫標 專家卻看出這件事

數據攤開看… 目前房市是五年來最好的時刻

港人來台置產…偏愛機捷低總價屋

1年回台1個月…500萬買房或花5萬住旅館 網友幫解析

危機入市大贏家 這社區成交價創新低也賺千萬

影/精挑細選買間房 她曝最後悔的4件事

雪梨豪宅讓台灣富豪傾心 地段、服務與設計是出手關鍵

房價壓得越來越喘 房貸一族卻持續增加

蛋黃區小宅熱 蛋白區大屋夯

南港商辦比價效應 拉抬行情

公園出現救生圈? Sway:在地人知道逢雨必淹有多驚恐

建商信心轉強 建照核發大增

文山萬隆 性價比高

北市房屋新低價!北投「溫泉路」住宅成交單價下看20萬

高雄低單價小宅 買氣熱

協助建物耐震補強 營建署補助最高220萬

新北環狀捷運漲聲響起 「新莊」房價站上每坪46萬元大關

商品推薦

贊助廣告

留言