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怕選戰吸走買方目光 今年上半年建商推案量下滑15%

2019-07-11 20:10:15經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

據住展雜誌統計,北台灣今年第2季新成屋、預售屋推案量約為3,145.86億元,比今年第1季的1,917.31億元暴增逾1,200多億元,季增幅高達約64.1%。其中,又以宜蘭季增近兩倍最多,台北市季增近一倍居次。

不過,若與去年同期相比,則北台灣今年第2季整體推案量衰退逾600億元。住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於第2季是傳統推案旺季,案量比第1季大幅度成長並不意外,但若與去年相比,今年上半年北台灣整體推案量為5,063.17億元、年減14.7%,案量卻意外的量縮,顯示建商推案信心並沒想像中那麼樂觀。

台北市今年第2季新建案推案放量到804.1億元,雖然案量比第1季的404億元激增近一倍,但今年上半年北市累計推案量仍僅1,208.2億元,較去年同期銳減近540億元,幾乎少了一個「信義聯勤」的量,年減幅約三成。

今年來台北市新建案供給量偏低,尤其萬華、士林、松山等區,上半年推案量不到30億元,市場上貨源更加稀少。由於第3季預計釋出的建案較多,因此北市供給緊俏的狀況在本(3)季可望獲得紓解。

新北市今年第2季新建案推案量達1,181億元,較第1季大增逾5百億元、季增幅約78%。累計至今年上半年為止,新北市推案量來到1,844.97億元,較去年同期減少約147億元、年減幅約8%。

今年上半年北台灣整體推案量為5,063.17億元、年減14.7%,案量卻意外的量...
今年上半年北台灣整體推案量為5,063.17億元、年減14.7%,案量卻意外的量縮,顯示建商推案信心並沒想像中那麼樂觀。記者陳美玲/攝影

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