親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

桃園、台中家戶購屋比 前段班

2019-07-10 00:55:41經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

家戶購屋比是房市買氣的指標,住商機構企研室根據六都地方政府資料,統計今年上半年度「家戶購屋比」,除台北市外,其他五都較去年同期成長,有人口紅利支撐的桃園市與台中市,家戶購屋比皆突破2%;高雄市成長幅度最多、達1.78%,創五年新高。

經濟日報提供
經濟日報提供
家戶購屋比是統計評估區域買氣的指標之一,意即每百戶家中有購屋的比例,因此家戶購屋比愈高,當地購屋意願愈強。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,今年上半年不動產買氣暢旺,買方猶豫期縮短,交易量明顯增加,但主要以自用買方為主力,因此家戶購屋比增加幅度仍相對有限。

統計資料顯示,六都上半年家戶購屋比以桃園市的2.17%居冠;台中市反轉去年的跌勢,以2.05%居次;新北市落在1.79%,高雄市以1.78%緊追在後,台南市上半年也有1.67%;惟台北市上半年買氣不如去年,微幅下滑0.09個百分點,上半年家戶購屋比僅1.25%。

桃園、台中家戶購屋比皆突破2%,主要是受惠於人口利多。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,桃園利多建設不斷且陸續到位,除機場捷運外,後續還有亞洲創新研發人才交流中心、航空城世貿展覽館及會議中心、桃園圖書總館、台鐵地下化、捷運綠線延伸線、橫山書法公園等議題,將讓桃園房市逐步增溫。

張旭嵐指出,台中精密機械園區鄰近嶺東科技大學,產業與學區雙優勢,吸引不少自住首購客。大里台中軟體園區近年以藝術人文吸引目光。

這些建設利多可望串起產業鏈發展,也將帶動當地人口紅利以支撐房市。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,從各項數據可觀察到目前不動產市場買氣處於緩步增加的趨勢,不動產的去化時間縮短,有助交易量提升,但下半年總統大選走向白熱化,評估下半年的買方將偏向觀望,交易成長的態勢也將趨緩。

延伸閱讀

建商憂假帳:預售屋實價登錄 先配套再推行

建商憂假帳:預售屋實價登錄 先配套再推行

總統大選 成房市最大變數

總統大選 成房市最大變數

預售屋實價登錄是趨勢 房仲:門牌揭露未來應修法

預售屋實價登錄是趨勢 房仲:門牌揭露未來應修法

高端客挺 北北桃豪宅價格走揚

高端客挺 北北桃豪宅價格走揚

分享給好友加入udn

相關新聞

遠雄新未來3 史上第一次APP手遊 A7未來探險島 大人小孩探險趣

「陶朱隱園」億元實品屋將公開 想參觀要審核「人品」

房市買氣像天氣一樣熱 這建案每坪百萬仍狂銷八成

北台灣危老推案 衝300億

預期通膨效應 催出房市買盤

賴正鎰:下半年房市價量齊揚 估全年推案量破兆

資金潮灌進房市讓豪宅案被買爆 建商:是賣太便宜嗎?

房市買氣「剩」 餘屋知多少

密謀十年即將現身 全民瘋搶『黃金搶案』

建商推限量版一巷名宅 律師、企業主搶進

房市幾乎免疫 賴正鎰:未來台北房價只會漲

房產最強煉金術!危老推案激爆成長200%

今年危老都更暴增逾二倍 專家:建商、地主最強煉金術

高價宅坪價 漲跌互見

豪宅買賣 掀現金交易潮

降息效應 捧現金買豪宅

台中豪宅換屋新指標 首選景觀、坪數及品牌創新

二代捧2億現金買豪宅 原來降息後現金購屋頻傳

最高賣到108萬 士林豪宅破盤出清每坪64萬

通過壓力測試?房仲樂觀:今年交易成長3~5%

辦公市場逆勢走揚 未來三年還是「房東市場」

億級貴婦買房像買菜!她公開穩賺不賠之道

房仲:房市穩健 下半年不會有報復性買盤

彭培業:房市不會有報復性買盤 下半年這產品當道

住展:北台新建案表現穩健 風向球連2黃藍燈

雙北住宅坪數 不減反增

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

市調顯示 逾半民眾願與長輩同住

上半年新房成交跌16%,專家卻說房市韌性十足

興富發台中七期推兩房 一周熱銷17億元

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

顏炳立:投資房市 戒急用忍

「櫻花巨人」進擊北屯機捷特區 助年輕人創夢買房

聯上康橋回饋無極限!振興加碼4倍抽!

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

「松濤苑」4.95億天價成交 買方是時力創黨元老

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

房市旺 六都交易增15%

地王打頭陣!「國泰川青」買氣強壓小檜溪

走熱的辦公市場漫詭譎氣氛 上半年這三雄租賃仍強勁

熱門文章

最高賣到108萬 士林豪宅破盤出清每坪64萬

「陶朱隱園」億元實品屋將公開 想參觀要審核「人品」

脫北者湧入 桃園這區交易暴增102%

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

鬼城變堵城,林口GG?專家:房價更保值

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

6字頭變百萬!47年公寓房價三級跳 專家揭原因

新店市區30年爛窟窿 變身42層摩天樓「將賣8字頭」

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

房市幾乎免疫 賴正鎰:未來台北房價只會漲

台商掃樓 台中豪宅熱賣

雙北四大企業總部聚落 這區2字頭房價最親民

彭培業:房市不會有報復性買盤 下半年這產品當道

台中房市 剛性買盤搶進

地主感慨「從年輕等到拄拐杖」 新店都更案終動土

豪宅買賣 掀現金交易潮

雙北 中古屋交易升溫

房產最強煉金術!危老推案激爆成長200%

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

與新莊比價效應浮現 機捷泰山房價親民

北台灣危老推案 衝300億

興富發中部建案 十天狂銷20億

雙北超商最多路段!這條路房價一字頭!

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

台中豪宅夯 「宝格」、「丽格」四天賣八戶

專家帶路/推薦三建案 公設比僅25%

今年危老都更暴增逾二倍 專家:建商、地主最強煉金術

資金潮灌進房市讓豪宅案被買爆 建商:是賣太便宜嗎?

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

中軟開園不到2年 60企業進駐建商搶進推案

雙北住宅坪數 不減反增

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

房市買氣像天氣一樣熱 這建案每坪百萬仍狂銷八成

預期通膨效應 催出房市買盤

億級貴婦買房像買菜!她公開穩賺不賠之道

租金補貼大加碼 新北狂增萬戶稱冠、北市最高月領5千

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

影/這種豪宅有人愛?台中建案推大格局綠意陽台受青睞

二代捧2億現金買豪宅 原來降息後現金購屋頻傳

雙北企業總部聚落 房市熱區

六都唯一不敗!桃園上半年每百戶2.4戶買房

商品推薦

贊助廣告

留言