新北6月房市交易下滑1成 六都這2城市表現最好
地政局表示,其中交易移轉棟數以中和區、板橋區及新店區減少最多,與108年5月相較分別減少122棟、83棟及76棟,主要原因除了受到中古屋市場景氣影響外,中和、板橋兩區也因新成屋移轉棟數減少所致。另外,以交易案件量來看,新北市108年6月交易件數為5302件,較108年5月減少679件,減少幅度11.4%。
地政局表示,新北6月的房屋移轉棟數相較5月下滑1成,恐因購屋民眾集中在4、5月進行新成屋移轉,導致6月交屋量相對下降,但針對中和區、板橋區及新店區上半年的房市交易移轉棟數來看,仍維持在一個穩定情況。
曾敬德表示,6月的買賣移轉棟數比起5月少了13%,一方面是5月房市受到外在貿易戰等影響,交易量略為下滑,一方面則是因地政機關受到6月工作天數比5月減少約18%的影響,因此,六月買賣移轉棟數月減約13%,不過整體仍略優於去年同期的表現。
2019年上半年六都買賣移轉棟數為11萬棟,反應市場持續回溫,移轉棟數創下近5年以來的新高。北部地區穩健復甦,新北市上半年移轉棟數2.8萬棟,台北市則為1.3萬棟,距離2014年上半年仍有段差距。
不過台南市上半年移轉棟數1.1萬棟,已經優於2014年同期,高雄市則是2萬棟,接近2014上半年表現,由此可見,南台灣房市因為基期較低,房市回升力道強勁。
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