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新北6月房市交易下滑1成 六都這2城市表現最好

2019-07-02 15:14:23聯合報 記者胡瑞玲╱即時報導

新北市地政局公布6月新北房市交易移轉棟數共計4992棟,較108年5月減少606...
新北市地政局公布6月新北房市交易移轉棟數共計4992棟,較108年5月減少606棟,減少幅度10.8%。記者游智文/攝影
根據新北市地政局1日公布2019年6月買賣移轉棟數資料顯示,108年6月新北房市交易移轉棟數共計4992棟,較108年5月減少606棟,減少幅度10.8%,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,六都之中表現最好的是台南市與高雄市,台南市買賣移轉棟數已經超越2014年上半年,高雄市則是幾乎快要追平2014上半年。。

地政局表示,其中交易移轉棟數以中和區、板橋區及新店區減少最多,與108年5月相較分別減少122棟、83棟及76棟,主要原因除了受到中古屋市場景氣影響外,中和、板橋兩區也因新成屋移轉棟數減少所致。另外,以交易案件量來看,新北市108年6月交易件數為5302件,較108年5月減少679件,減少幅度11.4%。

地政局表示,新北6月的房屋移轉棟數相較5月下滑1成,恐因購屋民眾集中在4、5月進行新成屋移轉,導致6月交屋量相對下降,但針對中和區、板橋區及新店區上半年的房市交易移轉棟數來看,仍維持在一個穩定情況。

曾敬德表示,6月的買賣移轉棟數比起5月少了13%,一方面是5月房市受到外在貿易戰等影響,交易量略為下滑,一方面則是因地政機關受到6月工作天數比5月減少約18%的影響,因此,六月買賣移轉棟數月減約13%,不過整體仍略優於去年同期的表現。

2019年上半年六都買賣移轉棟數為11萬棟,反應市場持續回溫,移轉棟數創下近5年以來的新高。北部地區穩健復甦,新北市上半年移轉棟數2.8萬棟,台北市則為1.3萬棟,距離2014年上半年仍有段差距。

不過台南市上半年移轉棟數1.1萬棟,已經優於2014年同期,高雄市則是2萬棟,接近2014上半年表現,由此可見,南台灣房市因為基期較低,房市回升力道強勁。

新北市地政局公布6月新北房市交易移轉棟數共計4992棟,較108年5月減少606...
新北市地政局公布6月新北房市交易移轉棟數共計4992棟,較108年5月減少606棟,減少幅度10.8%。圖/新北市
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2019年上半年六都買賣移轉棟數為11萬...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2019年上半年六都買賣移轉棟數為11萬棟,反應市場持續回溫,移轉棟數創下近5年以來的新高。圖/內政部統計處、信義房屋不動產企研室彙整

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