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豪宅坪價200萬元物件 最火

2019-06-24 23:12:20經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

2018年豪宅交易回溫,整體交易量去化快速,但統計今年第1季,台北市總價8,000萬元以上豪宅交易量,量縮近四成僅25件。房仲業者分析,受到美中貿易戰與國內總統大選影響,投資氛圍會轉向保守,從今年交易狀況推測,豪宅交易量收窄,但會集中在每坪200萬元的頂級產品。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,目前一般豪宅詢問度升高,卻仍處於價格盤整階段,金字塔頂端的買方,則是以超級豪宅及指標性豪宅為主。

郎美囡分析,豪宅具有代表地位的意義,即使今年政經環境不明,但每坪單價200萬元以上的豪宅,仍吸引買方入手,豪宅市場汰弱留強趨勢不變。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,近年有不少豪宅轉手獲利,包括「台北信義」、「文華苑」等,皆讓原屋主賺進上億元價差,對於滿手現金的企業主,投資頂級豪宅是不錯的生意。

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