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楊金龍談台商回流 恐加劇房價波動

2019-06-21 01:01:25經濟日報 記者楊筱筠、陳美君/台北報導

中央銀行總裁楊金龍昨(20)日表示,央行的確認為台商等境外資金回流,容易導致預期房價上漲心理,恐加劇房價波動,不利金融穩定。因此央行會密切注意,但也強調利率政策影響廣泛,不是處理房價問題最佳工具。

楊金龍並說,近期房市價量確有回升,尤其是中南部房地產價格漲幅大,不過,今年房市交易量仍估計維持在28萬棟,與過去相比相差甚多。

楊金龍指出,央行認為台商資金回流可能會造成房價預期心理,且更關心一般住宅表現。據央行了解,目前一般住宅仍以自住客為主,台商這波回流台灣不動產仍是鎖定工業區、商辦,這兩種類型不動產上漲幅度相當高。但楊金龍強調,央行會密切注意房價變化,必要時採行適當管理措施。

市場關注,台灣是否一直維持低利率,才讓資金湧進房市炒作。楊金龍昨日為央行平反,利率僅是影響房價的因素之一,並非直接影響因素,須透過銀行信用管道,才會影響房地產交易量與價格,且每一次理監事會議上都會專門針對房地產問題商討。

【記者楊筱筠、陳美君/台北報導】央行昨(20)日表示,台商回流以及國際大廠設立研發創新中心,將有助台灣產業升級轉型,支持經濟成長動能,其中資通與視聽產品等成為最大機會。

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