五都豪宅買氣降溫 高雄獨熱
今年國內外政經局勢不穩，讓豪宅回溫的市況熄火。統計六都豪宅交易發現，第1季交易量僅高雄市近倍增，其餘五都豪宅交易量全數收窄，成交量上有四成以上的跌幅。而從價格上來看，北北桃的成交金額仍持續走高。
以六都課徵豪宅稅的總價門檻篩選，統計實價登錄資料發現，第1季六都豪宅交易與去年相較，僅高雄由六筆增加到11筆，年增幅度達到83.3%。至於其餘五則都是跌幅超過四成，其中又以新北市量減最多，從14筆減至個位數剩五筆，跌幅高達64.3%。若合計六都總筆數，從去年第1季的114筆，今年同期只有68筆，交易量大幅萎縮。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，高資產族對於市況相對靈敏，去年由於嗅到房價盤整築底的趨勢，開始積極出手；但是今年全球政經局勢不明，國內又有總統大選因素干擾，加上屋主、建商姿態逐漸轉硬，議價空間減少，造成今年第1季的交易量呈現遞減。
不過，高雄房市受到利多挹注，整體信心明顯增加，目前高雄豪宅市場交易量回溫，有七成是在地客，外地客有三成。
相關新聞
房市暢旺創新紀錄 海悅甲山林去年接案量均破千億
2020雙強接案激戰 海悅驚險連莊代銷王
國揚砸18.56億購入土城土地 明年推總銷逾百億廠辦大案
利率史上新低 房貸件數平均年增12%
買房青壯年連兩年扮主力 房仲提醒今年有待觀察
70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算
草屯今年可望升格 精工一房二廳「陸禾誠也」預約踴躍
外資搶進竹科衛星產業新廊道，竹北新矽谷趁勢崛起
看好今年房市買氣 甲桂林祭240億八大新案搶市
西華富邦低樓層CP值高 年度均價158萬
去年土地交易額創新高
建商獵地 插旗非六都區域
大陸建設囊括2020台中十大豪宅銷售、單價、均價三冠王
雙捷西門、古亭、景安最購屋族受青睞 中和新蘆線站點最夯
2020大台北熱銷捷運站 幸福站、中山國小站最熱
新壽每坪1229萬搶中華開發 顏炳立：買到賺到
專注文化與藝術 讓美學生活成為城市端景的建商
房價低、就業機會高 帶動桃園新北台中人口續增長
吉安鄉享受退休生活 華廈、透天物件熱門
北市發布消費警訊 不動產仲介消費爭議申訴增6成
受惠三建案年底交屋 冠德2020年營收271億元攀新高
只進不出轉彎？周杰倫淡海別墅5,800萬求售
存款1千萬要買房或住老婆家？ 眾人這樣建議：有得住又能投資
去年桃園人最愛買房 台北每百戶近3戶置產
房市持續發燙 國產去年12月營收衝4年4個月新高
慘賠豪宅翻紅 國泰天母4戶賠千萬、這戶賺兩次
公寓完了？平均上架396天賣不掉 這層最慘
不畏打房？六都房價持續漲 網友：買這裡準沒錯
顏炳立：今年房市「孤味」發威 這些產品看漲10%
台幣升值助攻海外不動產 大陸建設舊金山首案開紅盤
大陸建設張良吉估房價微幅下修 新建案量略降
去年國有地改良利用招商創佳績 總產值將創逾千億
大陸建設揮軍美國首案 尚芮公寓SERIF每坪不到百萬元
大陸建設舊金山推案台灣熱銷 公開一個月賣四成
斥資4億美元打造尚芮公寓SERIF 大陸建設首跨美國市場
高雄房市熱 建商營運衝
精緻格局吸睛 劍潭站指標案「圓山帝寶」熱銷開工
疫情干擾 豪宅價格下修轉讓
台灣豪宅進化 鑄造文化印記
張金鶚…舊厝換新屋 退休花錢不存錢
12月撿便宜族出籠 建案成交數據顯示都失望了
2021金牛年房市 信義房屋：快牛變慢牛
熱門文章
人口老化又外移！最「空」行政區 每三間就有一間空屋
打炒房效應 預售屋掀拋貨潮
70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算
打炒房壓不住！北台房價全面翻紅 專家籲快上車
2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬
只剩淡海！買到林口最高點也解套了
炒房客皮繃緊了！北市宣布用這招抓實登造假
待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落？
86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%
台中房市熱 北屯最亮眼
西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打？
商場是救命仙丹？ 新莊這兩站房市交易奪一、二名
70歲族群申請房貸 大增三成
外資搶進竹科衛星產業新廊道，竹北新矽谷趁勢崛起
「惡鄰」搬走每賣必賺！長虹天璽頂樓戶創新高價
以房養老件數、額度 雙增
財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰：應適時退場
九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成
建商獵地 插旗非六都區域
財長：先檢討房地合一稅
惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚
新北雙和公告土地現值齊漲 最貴地段都有這條件
台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一
有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億
寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首
雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯
財長蘇建榮：優先檢討房地合一稅 最快下會期修法
只進不出轉彎？周杰倫淡海別墅5,800萬求售
政府打炒房 要修房地合一稅法
北市房價連六個月上漲 南港一馬當先
南港調車場案 開發價值衝千億
兩因素影響 房價估緩漲
中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪
晚買打八折？大直代官山交易一坪省47萬
台中八大重劃區 強吸金
營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終
六都2020年12月總人口數出爐 網驚：台中已經海放高雄了
北台房價持續走揚 去年第4季全面季增、年增
北市熱銷捷運站出列！ 中山國小站490件穩坐第一
高雄大案齊發 展望佳
新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠
利多加持 桃園房市買氣燒
留言