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高雄房市前四月交易 增幅冠六都

2019-05-25 02:25:29經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

高雄房市買氣不減,根據內政部2019最新統計資料,今年首季全台建照核發約3.3萬戶,年增20%,以高雄房市成長最為強勁,今年4月移轉量較去年同期增48%、累計前四月年增23%,整體市況勇冠六都。業者表示,高雄買氣明顯回溫,在地客與外來客成交熱絡。

住商不動產高屏澎區協理林祺博指出,高雄近期交易火熱,除建商推案、購地動作頻頻,具收益的店面,收租房也頗紅,目前以兩房、屋齡輕的成屋最佳,不少北部投資者也看好話題。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,高雄市不動產在今年第1季交易市場熱絡,在以提振經濟為主軸的市府政策下,買氣逐步拉高,除了自住、自用買方購買信心增加外,屬於投資置產的買方也不少,尤其高雄市平均房價、地價跟北部、中部相比仍然較低,而投資門檻較低,投報率的表現也較佳,故吸引不少中部以北的買方進場。

不過,郎美囡也提醒,雖然高雄的不動產價格相對北部低,但這幾年在建設及重劃區議題的帶動,價格已然上揚。

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