親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市房市兩樣情 在地建商出走 外地積極搶進

2019-05-23 14:42:59聯合晚報 記者游智文/台北報導

北市土地難找,房子不好賣,不少台北建商出走到中南部,也有不少外地建商搶進台北。市調機構統計,今年預估至少有八家外地建商在台北推案,總銷金額逾百億元。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,台北建商往南跑,外地建商卻往台北走,主要是在台北建商眼中,中南部房價那麼便宜,一定很好賣,在外地建商眼中,台北房價那麼高,一定很好賺,於是出現這種你出我進的現象。

根據住展雜誌統計,今年預估有新北市新濠建設、宏利發建設與勝輝機構,桃園麗寶機構、昭揚建設、竹城建設,台中希伯崙集團,以及高雄隆大營建等八家外地建商前進北市推案。

何世昌表示,新濠、宏利發、竹城、希伯崙、隆大等五家建商,是首次搶灘台北房市。

何世昌指出,台北建地稀有昂貴,建商想找到一塊價位適合、地塊方整的土地相當困難,前進台北的外地建商,大多採都更或合建等方式,例如昭揚天際、麗盛水方都是都更案,隆大重慶北路案是合建案。

何世昌說,上半年北市在地建商整體推案量縮,外來建商推案有增無減,主要是對外來建商而言,台北房市擁有最高的房價水準,誘因依然大,預期進軍北市的建商還會更多。

延伸閱讀

有人往南走有人往北攻 原來建商心裡這麼想

雙北低總價蛋白區 買氣衝高

買氣回來了!雙北市新屋房價硬了 淡水年漲幅8%最兇猛

年改未挫房市 北市這4區房價漲了

分享給好友加入udn

相關新聞

建商狂獵地 今年達1999億

租金補貼申請破10萬戶 公益房東享3項稅賦優惠

沒人相信老屋變黃金了?北市公寓房價連五個月下跌

商辦走熱卻沒土地開發?明年政府土開招商上看千億元

北市不動產仲介公會:選後房市維持量增價穩

北台年建案量破兆元 史上第4高

2019年房市冰與火 店面成過街老鼠、這種產品超搶手

選後房市 公會:很快雲淡風輕 繼續這樣格局

台中商辦熱 達新開高價賣地

信義區老牌豪宅 交易再現

企業主最愛豪宅產品 有三特色

建商獵地 台中七期最夯

商辦、土地交易爆發 雙雙創新高

回流台商撐盤 商用不動產需求不減

回流有溫度沒熱度?不動產交易五個數字大解密

六都Q3房價全上揚 高雄漲14%最多

北捷松江南京地上權 元大人壽53億標下

松江南京地上權 元大壽得標

商辦需求熱 投報率高

台灣房價10年後跌一半?內行網友分析:只會更貴不會更便宜

北市高總價住宅 交易量逐年減

老宅不等於危宅 購買前先體檢

雙北超老宅逾14萬戶 專家:都更速度太慢了

房屋老化速度驚人 雙北超老宅五年暴增八成

商辦今年交易額 將衝高

環狀線通車 新店、中和、板橋、新莊移民潮湧現

2019房市代表字 房價回溫的回拿下第一

2020房市十大趨勢 李同榮:新屋受寵、傳統商店逃命

房市買賣站上30萬棟榮景再現?專家:神話打破回不去了

蛋黃區房子保值?學者:已經轉變別再迷信

大選效應 建商緩推案

賣房子出新招 海悅11月營收創歷史新高

經濟部:台北雙星專案公司 藍天宏匯完成登記

顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開

大選倒數兩樣情 住宅緩推案、商辦開天價

到站就到家優勢 捷運共構宅房價硬挺、高出周邊15%

捷運共構商辦身價高 7年大漲4成

最新調查 銀行董總樂觀房市

商用不動產帶勁 有望創新高

2019房市代表字「回」房價漸回溫 交易量回穩

2020台灣房市論壇登場 周鶴鳴:審慎樂觀

2019房市 網友選出這個代表字

熱門文章

汐止是新北「CP值最高」的地區? 網友打臉:遠輸林口

35歲買房了嗎?板橋男「背12年房貸」:為何要累死自己

危老時程獎勵 有條件延長

2020房市十大趨勢 李同榮:新屋受寵、傳統商店逃命

北市這社區走過低潮...過去賣不掉 現有住戶大賺835萬

新竹台中房隨便都800萬起?他驚呼:難怪薪9萬不敢買

夫妻想購1700萬房怕背貸款 網:不生小孩就貸吧!

高雄土地與營建成本漲逾2到3成 建商預言明年買房價漲

台中商辦熱 達新開高價賣地

沒人相信老屋變黃金了?北市公寓房價連五個月下跌

顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開

房產移轉 採繼承方式享優稅

曾買兩戶送呂安妮 王文洋再砸3億買御之苑第7戶

看到開案熱銷應該衝? 房地產學者:會成為犧牲者

雙北捷運末兩站房價比一比 這些站比末端站便宜

空屋多、餘屋少可能嗎?這地方跟你想的不一樣

北捷松江南京地上權 元大人壽53億標下

捷運十四張青年住宅今起受理 家庭年收入須低於124萬

不等了!自住進場六都全漲 高雄年漲14%最多

住大馬路邊還是住巷內好?專家這麼說

商辦、土地交易爆發 雙雙創新高

蛋黃區房子保值?學者:已經轉變別再迷信

「沿機捷沿線看房」 港人來桃園看屋購屋增2成

危老重建申請 集中雙北台中

雙子星案 藍天宏匯獲開發權

選都更或危老 地主看過來

2019年房市冰與火 店面成過街老鼠、這種產品超搶手

房市買賣站上30萬棟榮景再現?專家:神話打破回不去了

台灣房價10年後跌一半?內行網友分析:只會更貴不會更便宜

房屋老化速度驚人 雙北超老宅五年暴增八成

建商回多頭 北台灣2019年推案破兆創史上第四高

選舉熱 高雄地上權住宅買房更熱一天賣127戶

台中中區怪現象 空屋最多、餘屋最少

他買賠售屋轉手又賠百萬 專家:買到地雷屋了

選後房市 公會:很快雲淡風輕 繼續這樣格局

環狀線通車帶動移居潮 業者:這五站房價看好

五鐵共構 雙子星成北市西區新地標

回流有溫度沒熱度?不動產交易五個數字大解密

月薪32K買房…免頭期款月繳17K能行嗎?網勸退:怎麼死都不知道

環狀線通車 新店、中和、板橋、新莊移民潮湧現

建商獵地 台中七期最夯

松山民權東敦化段公辦都更案 冠德建設取得最優申請人

商品推薦

贊助廣告

留言