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台銀 重返房貸二哥寶座

2019-05-22 23:56:51經濟日報 記者陳美君╱台北報導

房貸市占前五大銀行重新洗牌。據統計,台灣銀行4月底房貸餘額上升至5,817.81億元,可望超越中國信託銀行,重返國銀房貸「二哥」寶座。

金管會統計顯示,今年3月底,房貸市占前五大銀行依序為土地銀行、中國信託、台銀、合作金庫與台北富邦銀行;其中,土銀、中信3月底房貸餘額分別為5,770億與5,738億元,差距僅32億元。

台銀今年力推房貸業務,去(2018)年底台銀房貸餘額5,600.23億元,較前年底5,410.47億元增加189.76億元,年增率3.51%。

今年4月,台銀新承作購屋貸款152.2億元,使4月底房貸餘額增至5,817.81億元,預計將可超越中信銀,市占排名重新回到第2名、僅次於房貸龍頭土銀。

台銀指出,今年獨家取得為期三年的公教人員「築巢優利貸」承作權,預計將可帶動「購置住宅貸款」業務呈現較高幅度成長,預估今年度新增房貸量可達1,500~1,600億元。

據悉,台銀築巢優利貸,累計承作金額220億元,估計5月底承作量可達到250億元。

銀行主管分析,公教房貸專案一直是銀行衝刺房貸市占率的捷徑,公教人員待遇好且收入穩定,屬於銀行眼中風險較低的客群,銀行願意以低於市場水準的超殺利率放款;今年起,台銀承辦公教房貸專案,預計釋出4,000億元的房貸額度,利率也維持1.56%的低水準。

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