親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

商辦土地市況熱 前四月交易衝破千億

2019-05-10 05:48:47經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

北市A級商辦需求增加,新辦公室供給面臨斷貨。 圖/聯合報系資料照片
北市A級商辦需求增加,新辦公室供給面臨斷貨。 圖/聯合報系資料照片
世邦魏理仕昨(9)日指出,今年前四月台灣商用不動產及土地交易金額,合計已達1,193億元,不僅衝破千億元大關,也較去年同期大增70%,這個交易額已逾去年全年的四成。

首季通常是不動產交易的傳統淡季,但今年首季無論是土地、商辦、工業廠房等需求均暴增,除了推升第1季交易成績,第2季起的4月也維持交易熱度。其中,有「最貴停車場」之稱的信義計畫區D3街廓法拍案,就貢獻土地交易市場112.58億元,由元利建設及全聯董座林敏雄個人名義搶下。

「信義計畫區D3街廓」備受矚目,從這筆土地交易發現,今年以來建商獵地腳步加快,加上自用型買方也積極出手,推升前四月土地交易量達837億元,年增率直逼90%。

值得注意的是,建商也開始瞄準工業及產業用地。世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶指出,2018年至今,建商已投入142億元購買工業及產業用地,尤其去年下半年起,台商回流投資加溫,提升了土地交易熱度。光是今年前四月,建商即投入78億元購地,金額是去年同期的八倍,反映建商積極跨足廠房及廠辦市場。

此外,今年前四月商用不動產成交金額共356億元,較去年同期成長36%,其中,投資與自用需求皆相當強勁。以海霸王集團為例,就以54.4億元標下高雄85大樓3萬多坪土地,是今年來最大宗交易案。此外,台達電也斥資25.68億元購入桃園中壢區廠房。

延伸閱讀

全台商用不動產交易額 前4月近1200億

全台商用不動產交易額 前4月近1200億

一坪22萬沒人要!林口建案四拍流標

一坪22萬沒人要!林口建案四拍流標

 國內首筆長照土地標售 每坪約6萬元

國內首筆長照土地標售 每坪約6萬元

建商推案信心縮了?房市520檔期推案比去年掉二成

建商推案信心縮了?房市520檔期推案比去年掉二成

分享給好友加入udn

相關新聞

他怨雙北買房只剩七堵、深坑 網曝「地理優勢」:已買不起

房市熱翻!上半年全台開工6萬戶 創史上新高

名牌包可以不買 但房子絕對要搶著買!

台通科技吸金風暴後 董座家族四筆房產遭法拍

夫妻梭哈存款狂工作買房 簽約淚崩:我們有家了

居住正義怎麼做?張金鶚提新看法:先抓職業房東

賣出時間差一年 人家賺千萬、他賠65萬元

低利率助買房?九成購屋者挑房貸最在乎這件事

挑選房貸 購屋族最在乎這三件事

投資客進場 法拍屋市場升溫

法拍屋下半年供給量 恐減少

錢潮湧入 法拍屋市場頻見「破上拍」

擔心病毒捲土重來 「健康宅」夯

疫情2關鍵 牽動房市買氣

沒股息的黃金也破1,800元 北市房價單月大漲7.5%

獨/上億房子還沒看就賣掉 胡瓜:說明房價為何跌下不來

價格腰斬吸引兩家投標 國都飯店四拍意外廢標

風向再轉?北北桃買方轉攻為守、交易量跌逾一成

買台北老公寓超不划算? 醫師溫情建議列出入手原因

投資客瘋搶預售屋 今年前七月69個新建案被掃光

熄燈換現金 土城牛軋博物館3.15億元交易

大黑松小倆口「疫外收穫」 牛軋糖博物館賣到3.15億元

北台灣今年69建案宣布完銷 乍見極端現象

房市熱 八大資金潮撐盤

觀望疫情…沒等到房價下跌

8道資金湧現 房地產成了保值避風港

影/遠雄張麗蓉:八大資金浪潮拉抬 下半年房市續旺

遠雄:八大資金浪潮來了 下半年房市續旺

有品牌就好賣? 房市隱形冠軍:人心變了

台積電新廠挹注 台南泰嘉「水律川」搶搶滾

兩房兩衛大主臥 央北這款最熱銷

他想找南港車站周邊房子 因一句話惹怒網友:你穿越來的嗎?

台中4建案奪建築大獎 設計特色成拚場利器

資金氾濫房價一定漲?學者比較台、美、日揭真相

獨/月扛25萬房貸!33歲森田靠這招致富買9千萬宅

他問為什麼大家不喜歡汐止 網友點破真相:沒捷運

買到佛心價!林口這社區有買就賺 最多2,100萬

三井、東森、三立投資240億 聯手新北市府打造林口影視城

解定存當包租公!高雄這類店面最吃得開

低利、資金潮來襲 房市四現象崛起

錢太多 房市下半年沒問題

這一波房市 「投資盤」撐場

熱門文章

獨/上億房子還沒看就賣掉 胡瓜:說明房價為何跌下不來

台中、新竹Q2房價狂漲 學者:幾年漲幅一季爆發

新竹房市狂!郊區透天房價 7年內從650萬漲至1,160萬

千億熱錢湧入桃園 這區65坪以上住宅交易最旺

資金氾濫房價一定漲?學者比較台、美、日揭真相

房市熱 八大資金潮撐盤

穩定房價制度 可仿星、韓、港

安坑輕軌明年完工房價竟跌8% 買點浮現?

買台北老公寓超不划算? 醫師溫情建議列出入手原因

錢潮狂飆! 七期小宅市政愛悅買氣噴發

相中「新五泰地區」 新北最大百貨宏匯廣場啟動

新北新設公司最愛落腳這裡 商辦租金直追南京東路

青安成家貸款 撥貸額銳減

疫情2關鍵 牽動房市買氣

沒股息的黃金也破1,800元 北市房價單月大漲7.5%

報復性買盤出現 桃園、台北7月買房創四年半新高

北台灣今年69建案宣布完銷 乍見極端現象

風向再轉?北北桃買方轉攻為守、交易量跌逾一成

六都房市買氣火 7月移轉量增近二成

獨/月扛25萬房貸!33歲森田靠這招致富買9千萬宅

交通便利、資源豐沛…捷運石牌 環境優良

低利、資金潮來襲 房市四現象崛起

觀望疫情…沒等到房價下跌

住宅租金補貼開始申請了 今年額度大幅增加

低利率助買房?九成購屋者挑房貸最在乎這件事

夫妻梭哈存款狂工作買房 簽約淚崩:我們有家了

房市買盤搶進 建商奏凱歌

台中捷運周邊房市 強強滾

被退租潮嚇到了?民生社區店面持有四年平轉

有品牌就好賣? 房市隱形冠軍:人心變了

居住正義怎麼做?張金鶚提新看法:先抓職業房東

社區外牆剝落快維修 這社區獲政府補助1,577萬

大安區兩大指標豪宅發威 狂吸40億與信義區互別苗頭

投資客進場 法拍屋市場升溫

IKEA及X-park水族館相繼開 桃市青埔房市上漲增熱力

熄燈換現金 土城牛軋博物館3.15億元交易

台中機捷特區房價 飆破3字頭

投資客進場 房市本季不看淡

3800萬元標出住宅區 苗縣府看好台積電竹南設廠效應

開除房東!老牌鐘表店砸1.7億元買店面

房貸、建築融資餘額 創新高

捷運石牌/專家:醫生教授進駐 新成屋買氣熱

商品推薦

贊助廣告

留言