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520檔期 天母豪宅價格下修

2019-05-09 23:35:32經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

台北市天母豪宅價格修正,統計實價登錄近日資料顯示,天母豪宅「天墅」19樓有新交易,轉手賠售2,322萬元,相當於一棟天母的公寓價格。

統計近一年天母豪宅賠售案例,還有「國泰天母」出售賠百萬至千萬元不等。房仲業者指出,近年不乏新豪宅完工,且規劃與地段選擇多元,天母豪宅面臨價格修正壓力。

實價登錄揭露,今年2月天母豪宅「天墅」19樓戶以1.04億元售出,拆算單價約93萬元,對照2013年12月買進價格1.28億元,該戶賠售2,322萬元,價差足夠在天母再買一間公寓。

另外,近一年「國泰天母」有五筆交易,其中四筆都是賠售。去年7月三樓戶以1億4,500萬售出,對照2014年買入價格1.59億元,賠售1,400萬元,每坪成交93萬元,也是「國泰天母」唯一每坪跌破百萬元的交易。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「天墅」與「國泰天母」賠售交易的買賣時間,多在2014年房市高點前入手。

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