親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房市520檔大坪數休兵 桃園這區叫他第一名

2019-05-09 11:00:35經濟日報 記者游智文╱即時報導

圖/591新建案提供
圖/591新建案提供

市調機構統計,今年北台灣房市520檔推案量約2,211億元,較去年減少500多億元、年減幅約二成。雙北、桃竹都以中、小坪數為主流,70坪以上的大坪數市場呈現休兵狀態。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年520檔推案量縮,與美中貿易戰和總統大選提早開打有關,政經情勢的不確定性削弱建商推案信心。另外,去年基期偏高,也是今年520檔量縮的因素之一。

北台灣以新北市推案量最大,預估可達850億元,板橋案量逾200億元最多,新店、永和、中和也都超過百億。

北市今年329檔、520檔等兩大檔期推案量均較去年減少,520檔推案量僅約350億元,上半年量縮已成定局。

何世昌表示,北市去年520檔大坪數當道,今年中、小坪數為主流的趨勢十分明顯,新北、桃竹情況也相同,即便建商推出豪宅建案,坪數也多縮到70坪以下,70坪以上的大坪數市場呈現休兵狀態。

桃園今年520檔推案較熱,預估案量可達640億元,其中A7重劃區520檔推案量暴衝至約250億,拉升龜山全區案量逼近300億元,為北台灣520檔推案量最大的行政區。

新竹520檔推案重心由新竹市拉回到竹北,總銷金額約110億元。

何世昌指出,從今年房市329檔與520檔觀察,推案量縮的情況甚為明確,今年上半年推案量縮似乎將成定局。雖然推案量縮,但在買氣穩定的環境下,市況可望緩步復甦。

資料來源:住展雜誌
資料來源:住展雜誌
資料來源:住展雜誌
資料來源:住展雜誌
資料來源:住展雜誌
資料來源:住展雜誌

買房房市

延伸閱讀

建商推案信心縮了?房市520檔期推案比去年掉二成

特殊性豪宅產品軟硬通吃 票房保證

房市大檔期 推案量下修

買氣不如預期 329檔期北台新建案估減1成

分享給好友加入udn

相關新聞

房市回溫強指標…住宅開工量 五年新高

三大房市指標數據 同步報佳音

房市觸底回溫 爬回房地合一前水準

上半年住宅開工量創5年新高 北市暴增6成7

環狀捷運線將通車 業者:這三站房價上半年悄悄漲

他罹癌割舌後講話不清 卻執意跳進房仲業…逆境搶攻宜蘭房市傳奇

反送中發酵…港人掀來台買房定居潮 板橋單一建案七天簽約13戶

建商信心轉強 建照核發大增

都更宅標售 再釋41戶

港人來台置產…偏愛機捷低總價屋

北市買新房 需28.8年不吃不喝

南部購屋壓力…不比北部小

北市住宅交易 分數不及去年同期一半

捷運聯開案爆大量 衝破百億元

捷運聯開案量破百億 再現大坪數豪宅案

捷運聯開案今年推案大爆發 專家:三大缺點要注意

中信房屋總經理看房市暫時保溫 自住換屋有撐

千億元「無人繼承不動產」 赫見清朝人名列在冊

房屋繼承移轉件數 創新高

上千億元房產 無人繼承

全台上千億房產無人繼承 驚見清光緒出生的被繼承人

上半年建物繼承量 歷史新高

面積小、需都更 台灣智慧城市優勢

「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告:小心金融危機

人口死亡交叉出現!繼承棟數再創歷史新高

大師級設計師加持 台中「七期豪宅」買氣超旺!

頂級辦公室需求加大 租金連漲

豪宅紅火 敦南寓邸月賣十戶

豪宅市況兩極化 有人賠錢出場

西華富邦 新成交坪價210萬

陸客減少 觀光住房率恐創10年新低

北市房價月月升 中山區最熱

大案帶動 房市連五月黃藍燈

預售增溫 置產氛圍轉濃

北台房市大案帶動 7月住展風向球飆5年新高

住展:預售房市射出穿雲箭 買氣飆高點

房仲嫌他出價太低「堅持不報價給屋主」 網友:這是話術別被騙!

台中Q2交投熱 新北後市俏

永慶實價登錄3.0 揭露門牌

拒絕投機客 永慶列管黑名單

居住正義民間先帶頭 永慶房屋成交將揭露「門牌」

不肖業者三手法玩弄實價資訊 永慶:成交將揭露門牌

熱門文章

全台上千億房產無人繼承 驚見清光緒出生的被繼承人

大墓塚的詭異傳說 土城19層大樓成屋四年沒人住

「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告:小心金融危機

少子化引發大學周邊空租潮 專家:投資房地產最笨

人口死亡交叉出現!繼承棟數再創歷史新高

環狀線通車後下個焦點是它 這兩站最具潛力

反送中發酵…港人掀來台買房定居潮 板橋單一建案七天簽約13戶

刷存摺多五千元撞鬼了? 蘇貞昌要大家「免驚」是租屋補助

新北10大賣壓社區 淡水、新店、汐止急了

意外!新北十大賣壓社區 新店、汐止各3個入榜

僅次於雙北 台南購屋難度躍居全台第三

一字排開都名人! 網友神解析台北精華區有新舊之分

單身、婚育租金補貼要來了! 哪些人可以受惠?

又有豪宅賠售3,655萬 中山北路二段淪慘賠一條街?

單身婚育房租補貼 來了

環狀捷運線將通車 業者:這三站房價上半年悄悄漲

房市好轉卻連傳慘賠交易 原來他們算盤這麼打

單身租金補貼9月2日起跑 薪水低於這個數就可申請

房屋繼承移轉件數 創新高

捷運聯開案今年推案大爆發 專家:三大缺點要注意

國有地活化 將釋出四大案

千億元「無人繼承不動產」 赫見清朝人名列在冊

大安區名宅淪三拍一坪65萬 專家:很多人會搶

十大人流成長捷運站 這站2字頭最易入手

1年回台1個月…500萬買房或花5萬住旅館 網友幫解析

港人來台置產…偏愛機捷低總價屋

豪宅紅火 敦南寓邸月賣十戶

影/精挑細選買間房 她曝最後悔的4件事

房仲嫌他出價太低「堅持不報價給屋主」 網友:這是話術別被騙!

雪梨豪宅讓台灣富豪傾心 地段、服務與設計是出手關鍵

房價壓得越來越喘 房貸一族卻持續增加

公園出現救生圈? Sway:在地人知道逢雨必淹有多驚恐

上千億元房產 無人繼承

文山萬隆 性價比高

蛋黃區小宅熱 蛋白區大屋夯

南港商辦比價效應 拉抬行情

他想買板橋電梯大樓四房 房仲勸「這兩年先別買」

高雄低單價小宅 買氣熱

協助建物耐震補強 營建署補助最高220萬

數據攤開看… 目前房市是五年來最好的時刻

北市買新房 需28.8年不吃不喝

建商信心轉強 建照核發大增

商品推薦

贊助廣告

留言