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建商推案信心縮了?房市520檔期推案比去年掉二成

2019-05-09 10:54:20經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

據住展雜誌統計,今年北台灣房市五二零檔推案預估量約為2,211.88億元,較去年...
據住展雜誌統計,今年北台灣房市五二零檔推案預估量約為2,211.88億元,較去年同檔期案量減少500餘億元、年減幅約二成,是2016年以來衰退幅度最大的一年。 記者陳美玲/攝影

據住展雜誌統計,今年北台灣房市五二零檔推案預估量約為2,211.88億元,較去年同檔期案量減少500餘億元、年減幅約二成,是2016年以來衰退幅度最大的一年。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年五二零檔量縮的主因,與美、中貿易大戰和總統大選提早開打有關,政、經情勢的不確定性削弱建商推案信心。

另外,去年基期偏高,也是今年五二零檔減量的因素之一。

北台灣各縣市仍以新北市推案量最大,預估可達約858.59億元,尤以板橋案量逾200億元最多,而新店、永和、中和等地均逾百億元,推案較其他地區來得更為踴躍。

此次五二零檔,新北市以板橋江翠北側、新店央北重劃區為主秀,板橋江翠北側最大量體建案「立信帝國花園廣場」千呼萬喚始出來,另一案「潤泰峰匯」則可能會創下江翠北側天價紀錄。新店央北重劃區案量也逼近2百億元,尤其「宏普中央公園」、「國泰豐和」等品牌建商仕案,開價創新高的機率也頗高。

台北市五二零檔推案預估量僅約353.98億元,由於豪宅市場推案冷清的影響,北市今年329檔、五二零檔等兩大檔期持續縮量,上半年量縮已成定局,預期出量要等到下半年了。

買房建商

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