親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

6都房屋熱銷區逾6成價漲 比價平台:跌深反彈

2019-05-07 19:25:45中央社 台北7日電

房屋比價平台屋比統計,去年全年6都共18個熱銷行政區的房價有11區上漲,比例逾6成;屋比認為,多數熱銷區與歷史高價仍有5%的價差,顯見近1年房價上漲以跌深反彈為主。

屋比彙整2018年6都住宅交易量各前3大、共18個熱銷行政區的房價,發現這些熱銷區竟有11區房價上漲,比例約61%,漲幅最大的台中市西屯區房價甚至年漲15.5%,顯見不少住宅熱銷區房價已止跌回升。

屋比統計發現,目前多數熱銷行政區房價與歷史最高點仍有5%以上的差距,差距最大的高雄市三民區距歷史高點還差17%,顯見近1年的房市上漲以「跌深反彈」為主。

若區分縣市來看,雙北熱銷區房價走勢明顯偏弱,除淡水區跌多反彈外,其他北市內湖、中山、北投、新北市板橋、三重等5個熱銷區房價仍持續走跌,呈現「價跌取量」狀態,建議雙北屋主若想順利脫手,仍需適度調整價格才能有助去化加速。

屋比創辦人葉國華表示,近兩年全台房市剛性自住買盤逐步回歸,不僅交易量能回溫,不少熱銷地區房價也開始止跌反彈,特別是雙北以外的熱銷區,因房價基期低,房價回升速度最快,包含桃園市桃園區、台中市西屯區、台南市東區、安南區等,去年第4季房價甚至出現創歷史新高。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,目前房市復甦力道仍屬緩和,房價與歷史高點普遍有一段距離,以去年第4季房價年漲8.4%的淡水區來說,房價和歷史高點差了8.9%,近1年淡水房市只是「跌深反彈」,還未完全回穩,民眾進場追高前仍須審慎。

延伸閱讀

六都房市熱銷區 逾60%房價上漲

六都房市熱銷區 逾60%房價上漲

房市到底看好還看壞?一張表看出北冷南熱

房市到底看好還看壞?一張表看出北冷南熱

全台房市熱銷區六成房價上漲 真相是這4字

全台房市熱銷區六成房價上漲 真相是這4字

房市邁新循環 房仲「陣亡」恐比上波慘

房市邁新循環 房仲「陣亡」恐比上波慘

分享給好友加入udn

相關新聞

他怨雙北買房只剩七堵、深坑 網曝「地理優勢」:已買不起

房市熱翻!上半年全台開工6萬戶 創史上新高

名牌包可以不買 但房子絕對要搶著買!

台通科技吸金風暴後 董座家族四筆房產遭法拍

夫妻梭哈存款狂工作買房 簽約淚崩:我們有家了

居住正義怎麼做?張金鶚提新看法:先抓職業房東

賣出時間差一年 人家賺千萬、他賠65萬元

低利率助買房?九成購屋者挑房貸最在乎這件事

挑選房貸 購屋族最在乎這三件事

投資客進場 法拍屋市場升溫

法拍屋下半年供給量 恐減少

錢潮湧入 法拍屋市場頻見「破上拍」

擔心病毒捲土重來 「健康宅」夯

疫情2關鍵 牽動房市買氣

沒股息的黃金也破1,800元 北市房價單月大漲7.5%

獨/上億房子還沒看就賣掉 胡瓜:說明房價為何跌下不來

價格腰斬吸引兩家投標 國都飯店四拍意外廢標

風向再轉?北北桃買方轉攻為守、交易量跌逾一成

買台北老公寓超不划算? 醫師溫情建議列出入手原因

投資客瘋搶預售屋 今年前七月69個新建案被掃光

熄燈換現金 土城牛軋博物館3.15億元交易

大黑松小倆口「疫外收穫」 牛軋糖博物館賣到3.15億元

北台灣今年69建案宣布完銷 乍見極端現象

房市熱 八大資金潮撐盤

觀望疫情…沒等到房價下跌

8道資金湧現 房地產成了保值避風港

影/遠雄張麗蓉:八大資金浪潮拉抬 下半年房市續旺

遠雄:八大資金浪潮來了 下半年房市續旺

有品牌就好賣? 房市隱形冠軍:人心變了

台積電新廠挹注 台南泰嘉「水律川」搶搶滾

兩房兩衛大主臥 央北這款最熱銷

他想找南港車站周邊房子 因一句話惹怒網友:你穿越來的嗎?

台中4建案奪建築大獎 設計特色成拚場利器

資金氾濫房價一定漲?學者比較台、美、日揭真相

獨/月扛25萬房貸!33歲森田靠這招致富買9千萬宅

他問為什麼大家不喜歡汐止 網友點破真相:沒捷運

買到佛心價!林口這社區有買就賺 最多2,100萬

三井、東森、三立投資240億 聯手新北市府打造林口影視城

解定存當包租公!高雄這類店面最吃得開

低利、資金潮來襲 房市四現象崛起

錢太多 房市下半年沒問題

這一波房市 「投資盤」撐場

熱門文章

獨/上億房子還沒看就賣掉 胡瓜:說明房價為何跌下不來

台中、新竹Q2房價狂漲 學者:幾年漲幅一季爆發

新竹房市狂!郊區透天房價 7年內從650萬漲至1,160萬

千億熱錢湧入桃園 這區65坪以上住宅交易最旺

資金氾濫房價一定漲?學者比較台、美、日揭真相

房市熱 八大資金潮撐盤

穩定房價制度 可仿星、韓、港

安坑輕軌明年完工房價竟跌8% 買點浮現?

買台北老公寓超不划算? 醫師溫情建議列出入手原因

錢潮狂飆! 七期小宅市政愛悅買氣噴發

相中「新五泰地區」 新北最大百貨宏匯廣場啟動

新北新設公司最愛落腳這裡 商辦租金直追南京東路

青安成家貸款 撥貸額銳減

疫情2關鍵 牽動房市買氣

沒股息的黃金也破1,800元 北市房價單月大漲7.5%

報復性買盤出現 桃園、台北7月買房創四年半新高

北台灣今年69建案宣布完銷 乍見極端現象

風向再轉?北北桃買方轉攻為守、交易量跌逾一成

獨/月扛25萬房貸!33歲森田靠這招致富買9千萬宅

六都房市買氣火 7月移轉量增近二成

交通便利、資源豐沛…捷運石牌 環境優良

低利、資金潮來襲 房市四現象崛起

觀望疫情…沒等到房價下跌

住宅租金補貼開始申請了 今年額度大幅增加

低利率助買房?九成購屋者挑房貸最在乎這件事

房市買盤搶進 建商奏凱歌

夫妻梭哈存款狂工作買房 簽約淚崩:我們有家了

台中捷運周邊房市 強強滾

被退租潮嚇到了?民生社區店面持有四年平轉

有品牌就好賣? 房市隱形冠軍:人心變了

居住正義怎麼做?張金鶚提新看法:先抓職業房東

大安區兩大指標豪宅發威 狂吸40億與信義區互別苗頭

社區外牆剝落快維修 這社區獲政府補助1,577萬

投資客進場 法拍屋市場升溫

IKEA及X-park水族館相繼開 桃市青埔房市上漲增熱力

熄燈換現金 土城牛軋博物館3.15億元交易

台中機捷特區房價 飆破3字頭

3800萬元標出住宅區 苗縣府看好台積電竹南設廠效應

投資客進場 房市本季不看淡

開除房東!老牌鐘表店砸1.7億元買店面

房貸、建築融資餘額 創新高

捷運石牌/專家:醫生教授進駐 新成屋買氣熱

商品推薦

贊助廣告

留言