親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

全台房市熱銷區六成房價上漲 真相是這4字

2019-05-07 10:13:15經濟日報 記者游智文╱即時報導

淡海新市鎮。記者游智文/攝影
淡海新市鎮。記者游智文/攝影

房屋比價平台統計2018年六都住宅交易量前三名行政區,18個行政區有11個房價上漲,占比逾六成,漲幅最大達15.5%。不過目前多數熱銷行政區房價與歷史高點仍有5%以上的差距,顯示近一年的房市上漲主要是「跌深反彈」。

房市在2016年交易量創歷史新低後,連兩年攀升,市場有人認為目前房市仍走空,交易量增加是「價跌取量」,有人認為房價已經回穩,房市走勢是「價量齊揚」。

屋比房屋統計2018年六都住宅交易量前三名、共18個熱銷行政區,和前一年平均房價比較,桃園、台中、台南、高雄行政區大多上漲,新北淡水房價也上揚8.4%,總計18個行政區有11個上漲。

其中台中西屯區均價從一坪21.4萬元上漲至24.7萬,漲幅15.5%最多,桃園中壢、高雄左營也有11%漲幅。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,雖然多數熱銷行政區去年房價回漲,但仍有14個行政區仍低於歷史高點,差距多在5%以上,高雄三民區差距17%最大,去年房價上漲的淡水區,房價和歷史高點也仍低了8.9%,顯示近一年房價上漲為跌深反彈。

以縣市來看,雙北熱銷區房價明顯偏弱,除淡水上漲外,內湖、中山、北投、板橋與三重都仍呈現價跌狀態,北投年跌幅達13.5%最多。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,這波熱銷區房價止跌反彈的速度相當快,加上今年有台商資金回流利多,讓不少民眾興起購屋念頭,但統計顯示目前房市只是跌深反彈,尚未完全回穩,民眾進場追高前仍須審慎。

資料來源:屋比房屋
資料來源:屋比房屋

資料來源:屋比房屋
資料來源:屋比房屋

資料來源:屋比房屋
資料來源:屋比房屋

房價

延伸閱讀

房市邁新循環 房仲「陣亡」恐比上波慘

房仲業挫咧等? 四象限圖赫見房市又要走回這格局

房貸40年 越久越好?天下沒白吃午餐

30年、40年房貸可以貸嗎? 一張表教你判斷

分享給好友加入udn

相關新聞

92戶400人預定?排隊瘋買房 「饑餓行銷」真相是...

建商出奇招 搶攻自住客

房市買盤 走向M型化

六都房市買氣升 高雄前三季成長第一名

高雄房市穩不致受總統選舉影響 房地移轉棟數成長1成4

「科技人」買房這樣選? 搶進台中11期購屋置產

頂級商辦規畫時光膠囊 企業主埋這些東西60年後開封

本土建商獵地 工業地產轉熱

新店指標案 裕隆城住宅區停工

工業地交易 前三季增58%

亞鋭士新案「大城樂好事」進場二周賣破百戶

男老師存近千萬想買房抗通膨 網友歪樓都想問這件事

老商辦變身新豪宅「聯合大於」每坪站穩200萬身價

錢進商用不動產3主因

他問年薪60萬可買房嗎? 過來人看到職業:銀行愛到不行

藝人搬錢回台 大買豪宅

北市頂級宅待售量 下滑

北市商辦空置率 30年新低

開發商搶進 五年後商辦供給大增

北市蛋黃區透天厝 飆高價

台北市郊區老別墅 成交價1.2億

房市升溫 北台推案火熱

房市雙十買氣 Q4指標

去年失算今年搶攻 北台灣Q3推案創五季新高

新成屋滯銷 雙北最嚴重

住宅大樓新北熱銷 占近半交易量

五都購屋「棄樓梯、愛電梯」 只剩這裡最愛透天厝

住大樓成主流 六都只剩這都還是透天控

新屋難轉手!六都44%新屋賣一年賣不掉 這幾區最悲慘

高雄發大財?Q3新建案點閱數 三民大黑馬

今年前8月老外來台置產數 新北148間稱霸

海外購屋首選「越南」 房仲曝:購屋3訣竅

外國人來台置產 新北最夯、高雄大增46%

藥妝、美妝展店 躍北市黑馬租戶

精品撤出 中山商圈待租量高

美麗商機強強滾 靠「她們」撐盤

一盛一衰…西門町、東區商圈店面行情越拉越大

商辦看漲 投資信心最強

倉儲物流夯 業者卡位

頂級消費酒店式公寓 新美齊:競爭趨白熱化

看準南台灣房市商機大 北部房市代銷商揮軍南下搶市場

豪宅每坪600萬 立委質詢掀起話題

熱門文章

學區、捷運、公園都有 一項失算讓他買華廈慘賠1150萬

男老師存近千萬想買房抗通膨 網友歪樓都想問這件事

92戶400人預定?排隊瘋買房 「饑餓行銷」真相是...

藝人搬錢回台 大買豪宅

為何在雙北工作不在基隆買房? 網點出4大寫實原因

他問年薪60萬可買房嗎? 過來人看到職業:銀行愛到不行

23年真鍋咖啡士林店悄關門 房東不到二周找到新租客

踩到地雷?半價買師大店面 二年脫手賠千萬

新店指標案 裕隆城住宅區停工

店王不好當 新北最貴店面認賠2,600萬元殺出

危老容積獎勵延長 有影

他嘆大樓公共電費1260元爆多 網友曝「帳單砍半」秘訣

新屋難轉手!六都44%新屋賣一年賣不掉 這幾區最悲慘

五字頭房價讓人心動 北市這四區買新屋最熱門

換屋回籠三房轉夯 專家:坪數變小了 

北市單一自住房屋稅 喊降

危老重建10%時程容積獎勵 傾向延長

購屋暗藏交易風險 易有5大房地產消費糾紛

三鶯線全線開工 北大特區房價兩年漲11%

北市捷運宅 2,000萬內最夯

內湖躍居蛋白區新聚落

北市交易熱區爆冷!中山區落馬 這兩區異軍突起

新北TOD都市計劃案公展 第2階段再推35站

北市40年破爛老屋要價3485萬 網點出背後真正原因

中和這社區79戶淪法拍 銀行出手承受

危老夯爆!一張表告訴你危老重建夯什麼

桃園今年前三季每千戶人家有34.4戶購屋 六都最強

台中豪宅新高價!寶輝「秋紅谷」單坪逼近百萬大關

她買小套房「夫妻吵架可住」 多年空屋網友勸不要賣

震驚!桃園天價房產再現 單價破264萬

買方加價意願升高 信義全球:第四季大案將掀搶標

環境單純、生活機能便利…北投捷運商圈 溫泉勝地

本土建商獵地 工業地產轉熱

巢運辦青年居住論壇 三大敏感提問要政黨表態

五都購屋「棄樓梯、愛電梯」 只剩這裡最愛透天厝

北市商辦空置率 30年新低

危老容積獎勵延長 藍綠立委同表支持

當老師5年半嘆「買不起房」 他PO文發牢騷掀論戰

時間到了!顏炳立:2020房市春暖花開

板橋海山商圈 房價回溫

政院降旅宿業地價稅 卡關

北市頂級宅待售量 下滑

商品推薦

贊助廣告

留言