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高雄房市春燕帶頭衝 六都4月交易量彈升雙位數

2019-05-01 18:42:16經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

六都會區分別公布今年4月「建物買賣移轉棟數」,交易量最大為新北市4,777戶,六都交易量合計為19,145戶。永慶房屋業管部謝志傑經理表示,農曆春節後,通常有意購屋的民眾就會開始積極看屋比較,房市買氣溫和復甦,4月六都交易量年增率大多都有二成以上的成長,平均成長28.1%,其中台北市年增25.1%,新北市年增22.2%,桃園市年增27.3%,台中市年增19.1%,台南市年增31.6%,高雄市年增48.2%。

謝志傑指出,房市進入第2季交易旺季,房市買氣溫和成長,若以月增率來看,4月六都買賣移轉棟數月增4.1%,其中台北市月增9.1%,新北市月增3.6%,桃園市月增13.6 %,台中市月增2.4 %,台南市月增3.2 %,高雄市則較上月小幅衰退2.7 %。

謝志傑觀察,高雄市4月房市交易量為3,707棟,儘管較上月相比小幅衰退2.7%,然而究其原因為上月橋頭區出現大量交屋,墊高基期所致。

謝志傑表示,若將高雄市4月交易量與去年同期相比,則是有48.2%、近五成的成長,增幅居六都之冠,而觀察今年前4月的交易量,高雄市成長23.5%亦領先其他都會區,除了前鎮區出現交屋潮拉高交易量,亦包括在九合一大選後,韓流帶動的購屋熱潮持續發酵,不僅自住客群看屋積極,也吸引投資族進場購屋。

另外,台北市1-4月交易量與去年同期相比小幅減少4.2%,主因為去年3月包括信義區、松山區及北投區出現交屋潮拉高基期所致,而中古屋市場則是買氣維持穩定。

高雄市4月買賣移轉棟數與去年同期相比,出現有48.2%、近五成的成長,增幅居六都...
高雄市4月買賣移轉棟數與去年同期相比,出現有48.2%、近五成的成長,增幅居六都之冠。記者陳美玲/攝影

交易量房市買賣移轉棟數

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