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大選干擾…下半年房市風險增

2019-05-01 00:50:01經濟日報 記者陳美玲/台北報導

房產專家表示,由於明年初有總統大選,市場不確定風險增加,尤其大型行庫示警房市有新建案供過於求、美中貿易戰、薪資凍漲等三大隱憂,恐將成為今年房市的三大重要變數,後續房市需謹慎看待。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑指出,雖然今年上半年成屋市場買氣有機會衝出不錯成績,但總統大選競選活動提前運作,市場不確定性增加,恐影響民眾購屋計畫延遲。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,今年上半年房市看來穩健,已吸引部分想要套利的買方出手。另外,下半年房市在2020總統大選發酵干擾下,將提高買方觀望心態,進而影響交易。

謝志傑強調,大型行庫已示警房市出現新建案供過於求、美中貿易戰、薪資凍漲等三大隱憂,三大房市變數不僅將衝擊有意願購屋的民眾轉趨保守,更將制約房市景氣的恢復速度,建議有意售屋的屋主宜趁市場買氣穩定時,先賣先贏,現金落袋為安。

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