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4月成屋買氣續航 全台量能年增16%

2019-04-30 18:56:19經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

4月全台房市交易量持續走強,據永慶房屋最新4月內部成交資料統計,若與去年同期相比,全台交易量有16%的增幅。七都4月房市交易量表現中,台北市交易量年增6%,新北較去年同期成長25%,桃園則成長3%,新竹縣市量增19%,台中成長16%,台南增加23%,高雄量增20%。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,通常周休二日是房市主要的銷售日,但4月初的清明連假假期,民眾多安排出遊行程,同時又較3月少一個周休二日,銷售旺日縮減,房市交易量減少也實屬必然,若以同樣的交易天數條件來看,4月房市交易量與3月相當,顯示交易熱度延續,買氣不減。

謝志傑指出,受惠中美貿易戰趨於和緩、台股站穩萬點、台經院預估今年台灣經濟成長率維持2.12%,以及遞延買氣持續出籠,因此4月房市買氣不墜;不過,若與3月相較,4月全台交易量比3月小縮5%,其中北市交易量月減8%,新北市則持平,桃園量微縮3%,新竹縣市減少2%、台中量縮8%,台南與高雄則分別減少5%與6%。

謝志傑說明,農曆春節後通常有購屋需求的民眾會加快看屋腳步看屋、詢價,今年開春以來房市熱度持續增溫,購屋需求出籠,民眾也開始積極出價,對於價格有一定的支撐,但自住市場下,買方可接受的價格彈性小,預期價格拉鋸戰仍會持續;觀察七都房價變化,房價呈現持平或2%內的區間整理,呈現橫盤整理格局。

4月全台房市交易量持續走強,據最新房仲4月內部成交資料統計,若與去年同期相比,全...
4月全台房市交易量持續走強,據最新房仲4月內部成交資料統計,若與去年同期相比,全台交易量有16%的增幅。記者陳美玲/攝影

交易量房市房價經濟成長率

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