親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

商圈興衰...東區捷運5年減500萬人次 南港站增9成

2019-04-23 14:36:15聯合晚報 記者游智文/台北報導

北市東區商圈關店潮引發各界關注,房仲統計台北市十大商圈全年主要出入捷運站進出人次,和五年前相比,去年東區商圈、士林夜市、晴光商圈均減少,東區減約7%、近500萬人次最多。

其他七個商圈捷運流量都增加,南港車站商圈增加近九成最多,饒河夜市增加29%第二,台北101站增加26%第三。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,人潮即錢潮,人潮增加,商圈熱絡,店面看好;相反的,人潮減少,代表商圈吸引力不再,必須重新定位,找出特色,才能讓商圈免於一步步走向衰敗。

永慶房屋根據捷運公司資料,針對饒河夜市、寧夏夜市、士林夜市、南西商圈、信義商圈、南港車站商圈、西門商圈、永康商圈、晴光商圈以及東區商圈等十大商圈,主要出入捷運站進出人進行統計。

和2014年相比,南港車站商圈所在的南港站進出人次從664萬增到1257萬,大增89%,增幅最大,饒河夜市松山站增加390萬人次,增幅29%排名第二,台北101站增加480萬人次至2300多萬,增幅26%排名第三。

謝志傑表示,南港車站商圈在潤泰CITYLINK與南港環球購物中心陸續開幕後,結合辦公室、飯店、商場、影城與停車場,立體化、複合式的經營模式,為南港帶來大量就業機會與人潮,讓商圈熱度快速升溫,近五年人潮大增近600萬人次。

增幅第二的饒河夜市商圈松山站,區域除了有夜市,另有CITYLINK進駐,多了餐廳、複合式書店,吸引不少觀光客造訪。

增幅第三的信義商圈台北101站,為全世界密度最高的百貨商圈,各百貨用空橋串連成面,不定時舉辦活動、更換主題、風格,讓消費者有新鮮感,吸引消費者前往,各家百貨採分眾經濟,也創造多贏。

謝志傑表示,台北市十大商圈致可分為夜市、百貨商場與街邊店平面商圈三類,觀察捷運站進出站人次的變化可以發現,百貨商場商圈近年來鄰近捷運站進出站人次均呈現正成長,街邊店商圈,在網路購物與百貨商場的夾殺下,除西門町和永康商圈因特色鮮明,人潮持續增加,東區商圈、士林夜市、晴光商圈均減少。

捷運南西商圈

延伸閱讀

先買再說? 房仲:雙北五成民眾買房走鋼索

先買再說? 房仲:雙北五成民眾買房走鋼索

北捷周邊房市 松山新店線最亮眼

北捷周邊房市 松山新店線最亮眼

房市出現三種氣氛 北持平南看漲這裡看跌

房市出現三種氣氛 北持平南看漲這裡看跌

雙北逾四成民眾認為購屋自備款不用二成 專家這麼看

雙北逾四成民眾認為購屋自備款不用二成 專家這麼看

分享給好友加入udn

相關新聞

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

省很大!全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

興富發強攻台中七期「小兵」立大功 「仰星殿」高CP產品鶴立秋紅谷豪宅群

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打房打出好買點? 新北3月交易年增近一倍

壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸:不要想東想西

停車場買B3是極限?保全揭選車位關鍵:這層空氣差又易淹水

他買中古屋猶豫選文山還是汐止? 網看完優缺點一面倒改推買這裡

房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%

打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通

熱門文章

學者:房市最後引爆點來了 購屋人得擔心這事

扶老比創新高 躺平族不想努力了、房市掀三現象

桃園驚奇透天4年轉手6次 兩次翻倍漲後來都賠

代銷稱「房子被台積電員工買光」 他一開地圖傻眼:騙誰?

大火燒出商圈移轉悲歌 繁華「城中城」昔套房逾百萬如今一坪剩3萬

10年都沒住!他投資台北華爾街豪宅賠3600萬出場

推案量急縮16% 專家喊不妙:西瓜當哈密瓜賣

公銀拉高房貸利率「地板價」 配合央行打炒房

搶1.31%房貸地板利率 難度增

父送兒千萬宅用這招避贈與稅 國稅局一句話露形

北投30年公寓這樣做 轉手大賺三成約680萬元

台中太平區房市 CP值高

房市進入主升段?顏炳立搖頭:楊金龍很厲害,藥下得好

單價穩站8字頭...他驚新北「這區」將晉升一哥? 網友掀論戰

桃園5700坪住宅地標售 顏炳立:頂級西裝布料

桃園五區房市夯 龜山最熱

推動危老重建 三箭齊發

撿便宜!台塑生醫砸5億元掃樓 屋主賠2.36億出場

北市商辦缺貨 空置率降至1.74%新低

北市老宅買氣增溫 南港年漲兩成最猛、直逼5字頭

台中 南屯交易潮湧現

太驚人!台南「囤屋王」有2人 各擁78戶非自用房屋

建商發現「新大陸」 郷林:南北環段上演卡位戰

低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂

房地合一虛列成本 當心挨罰

有宮廟房價慘?他買這廟樓下 轉手賺百萬

北市熱門交易社區房價漲 大直入門款站上6字頭

買氣擋不住!每百戶至少2戶買房 4都家戶購屋比創5年新高

基泰忠孝標售 陽明可能出手

李同榮:房市進入主升段 但這時間點買恐套牢斷頭

永春都更案變身「森業永春」 實價揭露每坪最高138萬

政策連環計卻打不了房價?專家揭市場反轉關鍵時點

高雄 前金區寫兩驚喜

青年買房焦慮 張金鶚:跟風買房大可不必

苦盡甘來!永春案苦熬20年 房價兩位數漲到三位數

砸5億元 台塑生醫現金掃樓

投資客南下 「高雄房市瘋了」

房市再亮綠燈 房價恐續漲

北市老宅年漲6% 精華區抗通膨

標北士科地上權…新壽:蓋生醫大樓 穩定收租

北士科地上權 新壽標兩案

今年新北房價最高不在新板 10年雙捷鋼構宅逆勢站上8字頭

贊助廣告

留言