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房價效應/北部百貨戰 從「蛋黃區」殺到「蛋白區」

2019-04-20 13:44:27聯合晚報 記者葉卉軒/台北報導

百貨戰一波又一波,現在更從蛋黃區打到蛋白區,桃園青埔GLORIA OUTLETS...
百貨戰一波又一波,現在更從蛋黃區打到蛋白區,桃園青埔GLORIA OUTLETS華泰名品城拼5月8日全區正式開幕,三年內拼百億盈收。 圖/GLORIA OUTLETS華泰名品城提供

高房價使購屋人口往蛋白區外移,百貨戰從蛋黃區打到蛋白區。桃園青埔華泰名品城5月8日開幕,鄰近中壢大江購物中心二期預計2022年開幕,全面備戰。新莊明年也有宏匯廣場開幕,樹林秀泰廣場已形成生活圈,新店捷運小碧潭站共構美河市商場今年第四季有京站百貨開幕,蛋白區百貨商戰號角響起。

青埔Outlet開張

華泰名品城總經理梁曙凡指出,5月開幕,進駐品牌總數達285個,超過60個獨家進駐台灣Outlet的品牌,包括在台灣從沒開過Outlet的Burberry、Bottega Veneta都將在三期開幕。

梁曙凡表示,華泰名品城定位為「真正的Outlet」,不僅提供平均二折起的折扣,精品業績更占整體總業績六成,除了即將迎來Burberry、Bottega Veneta,以及日本皇室御用的Leilian(蕾儷昂),加上原本就有的Gucci,以及Loewe、Valentino、Salvatore Ferragamo、TOD’ S、KENZO等獨家精品,有信心可以在三年內拚業績百億營收。

華泰名品城最大亮點在於橫濱八景島水族館 ,開幕後,將是北台灣最大的水族館,占地4500坪,是橫濱八景島水族館的海外首間據點。

中壢大江購物中心營運處副總經理何旭魁表示,中壢大江今年3月通過都市計畫變更的大江二期土地著手規畫,一二期土地面積共9公頃,待開發二期為4公頃,4月底動工,2022年開幕。市場盛傳桃園青埔未來三年,有2022年環球購物中心A19站、宜家IKEA旗艦店將接力開幕。

新莊、新店不缺席

新莊副都心2020年初春迎來「宏匯廣場」,是地下7層地上14層的生活百貨,預計引進400家專櫃品牌進駐。宏匯廣場已緊鑼密鼓招商,幕後投資者,是在大陸經營商用不動產與大型百貨的許崑泰,鮭魚返鄉投資新北。

新店捷運小碧潭站共構的「美河市商場」五樓約4500坪的「京站百貨」,今年第四季開幕,命名為京站森林食光。裝椅子,刻上自己的名字,放進IKEA新店餐廳。

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