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賈文中…股市金主變樓王

2019-04-10 23:26:02經濟日報 記者宋健生/台中報導

股市聞人賈文中積極搶進不動產市場,旗下鼎碩國際開發擁有的首件中輟樓「國美晴空」,進場潛銷二個月就賣破六成,昨(10)日宣布華麗轉身、正式公開銷售,立刻在市場引起高度矚目。

賈文中近幾年投入大筆資金挹注在房地產市場,尤其在中輟樓部分,據了解,他手中握有約20棟物件,地點分布於台北、新竹、台中、花蓮及台東等地,初估市值超過百億元,儼然成為「中輟樓大王」。

其中,位於台北的幾個中輟樓物件,經改建拉皮成為商務旅館之後,現由兒子經營,並成為香港旅遊業界推廌來台自助旅行的優選標的。

業界指出,賈文中之所以會投入中輟樓市場,主要看好其擁有較大的利潤空間。業者說,賈文中的操作方式,主要是向債權銀行購入物件產權,而非透過拍賣市場,如此可以獲得較大的議價空間,過程也較為單純。

據了解,賈文中此次釋出的「國美晴空」,在選擇合作的建商時,曾有三、四家中部知名業者北上洽談,不過最後由采揚建設中選,負責銷售企劃。主要因為采揚建議「讓利」,在中部地區建立口碑,也為未來鼎碩在中輟樓市場奠定良好基礎。

開設台灣第一家股友社的賈文中,在台股翻騰40多年,被喻為市場最大金主。29年前,因前財政部長郭婉容要復徵證所稅,他曾與當年股市「四大天王(雷伯龍、榮安邱、沈慶京、游淮銀)」揚言包圍總統府,近幾年雖已走進幕後,但市場仍不時傳出與他有關的個股傳言。

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