親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房地合一影響…舊屋繼承人 轉賣換屋大減

2019-04-07 00:57:22經濟日報 記者宋健生/台中報導

市調統計,國內近三年繼承移轉棟數累計近16萬棟,但與10年前移轉棟數相比,拍賣移轉減少約八成,繼承卻大增57%;業界示警,受房地合一稅影響,繼承人賣房換屋意願大幅下滑。

台中市不動產仲介經紀公會理事長吳本源指出,過去不少人因繼承取得房子後,如果房子偏遠或老舊,通常會先賣掉然後再買新屋。

但房地合一稅實施後,倘若立即轉售,得動輒繳數百萬甚至上千萬元的稅,繼承人乾脆打消賣房換屋的想法,因為一來一往很難買到同樣條件的房子,交易量也跟著打消。

如今市場供給量不減反增,需求面卻大幅下滑,將不利國內房市永續且健康發展;吳本源認為,稅制改革已到刻不容緩的時候了。

延伸閱讀

強拆暫定古蹟「太原第」 3屋主及仲介都判刑

名人找個家/顏銘傳 重機能交通

3月房屋買賣移轉 高雄最熱

找到新屋小7店被偷的提款機 裡面百萬多元不見了

分享給好友加入udn

相關新聞

中高價中古屋 去化遇瓶頸

北市精華區 釋出標的多

低總價物件 首購族青睞

走過風暴 北市公寓頂樓量腰斬、價回升

購地潮浮現 今年前五個月土地交易破千億元

國巨陳泰銘 買第八戶文華苑

富人「包棟式」掃樓 不稀奇

房仲:軟體服務 豪宅市場未來趨勢

一張照片打造3D全景 線上賞屋自由穿梭如臨現場

高鐵賣地 標脫率衝破74%

高鐵四站土地開標 台南歸仁躍熱門地段

高鐵土地標售 寶佳林家宏砸46億搶地

台中公告地價 有望調降

看好台商回流 大戶積極賣樓

買賣價拉鋸 房市踱步微熱山丘

房市趨勢…南熱北溫

房市首季價漲量穩 學者點出真相是這樣

商辦土地市況熱 前四月交易衝破千億

520檔期 北台房市推案減二成

520檔期 天母豪宅價格下修

520檔期 中小坪數…成主流

全台商用不動產交易額 前4月近1200億

房市520檔大坪數休兵 桃園這區叫他第一名

建商推案信心縮了?房市520檔期推案比去年掉二成

價差650萬元 為何有錢人寧選房子贈與不繼承?

父母送愛 房產贈與增加

贈與房產代價…要繳高額稅負

6都房屋熱銷區逾6成價漲 比價平台:跌深反彈

買北市老房賭一把 4月老公寓交易量竟年增35%

六都房市熱銷區 逾60%房價上漲

房市到底看好還看壞?一張表看出北冷南熱

全台房市熱銷區六成房價上漲 真相是這4字

房子贈與量連三年增加 原來富爸媽這麼想

商用不動產交易 攀五年高峰

北市網友存到頭期款想買套房 長輩一句話讓他好害怕

豪宅結盟飯店 推頂級服務

特殊性豪宅產品軟硬通吃 票房保證

房市邁新循環 房仲「陣亡」恐比上波慘

北市房市速返「價漲量縮」格局 循環速度加快

房市大檔期 推案量下修

北台預售房市 連2月黃藍燈

阿扁台北舊居 兩屋主認賠千萬出場

熱門文章

公務員背千萬房貸生活費「剩150萬」 他問人生還有救嗎?

她接手范可欽法拍豪宅 僅半年又遭查封

公務員買房後每月剩一萬 教授:也是人間勝利組

街邊店加速崩壞?海壽司第一間店關了 消費市場板塊大移動

兩大富豪搶豪宅 國巨陳泰銘買進第8戶

雙北捷運末端站 房價差很大

捷運交會站比拚 這站出乎意料漲幅第一名

年金改革不利房市?這四區房價全漲了

30歲以前買房...北市最難 下跌最多竟然是它

中高價中古屋 去化遇瓶頸

台中最高樓實價揭露 行情一次躍升二個字頭

北市最夯菜市場宅是它 房價落在4字頭

台中三熱區 自住買盤出籠

房子贈與量連三年增加 原來富爸媽這麼想

雙北低總價蛋白區 買氣衝高

龍巖旗下太平洋商業大樓14.2億賣萬海 獲利逾5億

IKEA、京站來了! 房仲:小碧潭房價二年內站上5字頭

走過風暴 北市公寓頂樓量腰斬、價回升

價差650萬元 為何有錢人寧選房子贈與不繼承?

活用「實價登錄」新功能 聰明買房有撇步

一坪22萬沒人要!林口建案四拍流標

大東湖生活圈 世外桃源

高鐵賣地 標脫率衝破74%

北高雄新熱區 楠梓1字頭房價親民

陳泰銘再砸6億掃「文華苑」 持有8戶超過43億元

國巨陳泰銘 買第八戶文華苑

踩中三地雷 新莊副都心這社區轉手都賠

房仲業挫咧等? 四象限圖赫見房市又要走回這格局

雙北 松山、汐止人氣火

高鐵四站土地開標 台南歸仁躍熱門地段

富人「包棟式」掃樓 不稀奇

高鐵站區土地標售 台南搶手台中流標

房仲:活用實價網站新功能 房價試算更清楚

買房難不難?他14歲開始拚命打工 22歲買桃園700萬房

購地潮浮現 今年前五個月土地交易破千億元

看好台商回流 大戶積極賣樓

房屋單價便宜? 實價網試算要小心

南部房市崛起 轉折點在這一年

買氣回來了!雙北市新屋房價硬了 淡水年漲幅8%最兇猛

台鐵活化資產 啟動高雄都更案

晚一步! 金城武前豪宅鄰居賠2,300萬元出場 

北市精華區 釋出標的多

商品推薦

贊助廣告

留言