親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市迷你建案僅7坪 室內只容一床一櫃一桌...

2019-04-04 10:45:14經濟日報 記者游智文╱即時報導

隨市場信心回升,投資、置產需求浮現,推案市場又出現迷你套房建案。市調指出,北市文山區近期有新建案釋出投資型套房,最小坪數僅約7坪,主力坪數約8坪、廣告戶總價588萬起,坪數與總價均創下目前台北市銷售中建案最低紀錄。

根據住展市調,個案位於指南路,面政大校園,近政大實小,基地137坪,規劃7~28坪,套房及2房產品。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,先前房市熱絡時,市場有不少權狀低於10坪的套房推案,由於扣除公設,室內大多只有五六坪,甚至更小,大多是投資客買來出租給學生、上班族。

他分析,以文山區該個案來說,權狀7、8坪,室內坪數大約只有四坪多,甚至不到四坪,扣除衛浴,室內只能容納三個「1」,即一張床,一個櫃子,一張桌子,如此狹窄空間,自住客不太可能買來長期居住。

但對投資客來說,反正是要出租,不是自住,坪數愈小,總價愈低,投報率愈高,反而受到青睞。

房仲業表示,這種迷你套房,買家大多是投資客,通常在房市景氣好時才會出現,市場再度出現這種建案,顯示消失已久的投資客已重出江湖。

取自google map
取自google map

延伸閱讀

貿易戰 牽動購屋力道

貿易戰 牽動購屋力道

桃園推案躍升北台二哥 業者憂惡夢重演

桃園推案躍升北台二哥 業者憂惡夢重演

代銷業接案 今年衝4,500億

代銷業接案 今年衝4,500億

題材牌失效!北台房市熱銷區大爆黑馬

題材牌失效!北台房市熱銷區大爆黑馬

分享給好友加入udn

相關新聞

二度延期!預售屋多拖8個月交屋 內行人「教看合約」曝原因

土地買賣失色 大減76%

123億 商用不動產 交易火爆

房市熱 12月5大銀行新承做房貸爆5年最大量

南京東路商辦補漲行情開跑 後市看俏

「房地產美好年代的開始」 甲桂林首季八案搶市

租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深

「台北華爾街」商辦價格飆高

打炒房效應 建商上季推案減18%

200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元

房市暢旺創新紀錄 海悅甲山林去年接案量均破千億

2020雙強接案激戰 海悅驚險連莊代銷王

國揚砸18.56億購入土城土地 明年推總銷逾百億廠辦大案

利率史上新低 房貸件數平均年增12%

買房青壯年連兩年扮主力 房仲提醒今年有待觀察

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

草屯今年可望升格 精工一房二廳「陸禾誠也」預約踴躍

看好今年房市買氣 甲桂林祭240億八大新案搶市

西華富邦低樓層CP值高 年度均價158萬

去年土地交易額創新高

建商獵地 插旗非六都區域

大陸建設囊括2020台中十大豪宅銷售、單價、均價三冠王

雙捷西門、古亭、景安最購屋族受青睞 中和新蘆線站點最夯

2020大台北熱銷捷運站 幸福站、中山國小站最熱

新壽每坪1229萬搶中華開發 顏炳立:買到賺到

專注文化與藝術 讓美學生活成為城市端景的建商

房價低、就業機會高 帶動桃園新北台中人口續增長

吉安鄉享受退休生活 華廈、透天物件熱門

北市發布消費警訊 不動產仲介消費爭議申訴增6成

受惠三建案年底交屋 冠德2020年營收271億元攀新高

只進不出轉彎?周杰倫淡海別墅5,800萬求售

存款1千萬要買房或住老婆家? 眾人這樣建議:有得住又能投資

去年桃園人最愛買房 台北每百戶近3戶置產

房市持續發燙 國產去年12月營收衝4年4個月新高

慘賠豪宅翻紅 國泰天母4戶賠千萬、這戶賺兩次

公寓完了?平均上架396天賣不掉 這層最慘

不畏打房?六都房價持續漲 網友:買這裡準沒錯

顏炳立:今年房市「孤味」發威 這些產品看漲10%

台幣升值助攻海外不動產 大陸建設舊金山首案開紅盤

大陸建設張良吉估房價微幅下修 新建案量略降

去年國有地改良利用招商創佳績 總產值將創逾千億

大陸建設揮軍美國首案 尚芮公寓SERIF每坪不到百萬元

熱門文章

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

超越四都!新竹大樓房價全台第三高

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

有錢長輩多、房價一字頭 全台這裡最敢生

中和好市多土地 51億售出

百貨大戰 新光三越插旗忠孝復興商圈

皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO

中捷助攻身價漲 台中1字頭房價區再少兩區

70歲族群申請房貸 大增三成

新北三大捷運線房市 火熱

200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元

富長輩撐腰、房價親民 彰化去年出生率奪全台冠軍

租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深

大湖公園旁透天厝 持有三個月加價900萬元賣掉

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

你家社區管理費怎麼收?北中南大不同

打炒房效應 建商上季推案減18%

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

北市蛋黃區 掀改建潮

北市高薪族買房 最愛大安區

房市熱 12月5大銀行新承做房貸爆5年最大量

創新高!這縣市住宅新建案年達440多億元 大樓增加多

台南鄭子寮重劃區 行情看漲

住大馬路第一排好嗎?堤頂大道豪宅慘賠2500萬

土地買賣失色 大減76%

中捷助攻身價漲 台中這兩區告別1字頭

2020全台十大代銷 海悅稱霸、三黑馬竄出

123億 商用不動產 交易火爆

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

超低利率+開價平實 雙北房事熱呼呼

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

一戶抵屏東縣七戶!北市有電梯房產近3000萬元

「房地產美好年代的開始」 甲桂林首季八案搶市

「台北華爾街」商辦價格飆高

海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王

5.3公頃工廠閒置土地挨罰 經濟部:不改善將強制拍賣

五大銀新增房貸 衝680億

贊助廣告

留言