親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

首季土地交易熱絡 飆出613億元單季次高

2019-04-02 21:34:52中央社 台北2日電

戴德梁行統計,今年第1季土地交易持續衝高,飆出單季新台幣613億元所有權交易量,創下史上次高量。

戴德梁行不動產投資顧問公司台灣分公司董事總經理顏炳立今天在記者會表示,土地交易量創高,價位也較前些年下跌,自用住宅可以出手買進,但投資客還是「戒急用忍」,畢竟房價要大漲不易,先前許多「蛋白區」地段的房價被炒作成「蛋黃區」出售,現在都應該陸續回到本來應有的價位。

戴德梁行指,台灣土地所有權單季最大交易量紀錄為670億元,創於2010年第3季,當時景氣由金融海嘯谷底聚氣強力反彈,搭上新莊副都心土地大量釋出而創下紀錄至今。2012年第3季則因地上權蓬勃發展,而與土地所有權合計共創新台幣841億元單季天量,但當時土地所有權交易量不到600億元。

戴德梁行分析,今年第1季住商工土地競相放量,住商土地合計約占2/3,工業土地占1/3。而在10大成交紀錄中,住商土地占7筆,交易金額占7成,工業土地則分占3成。

另外,建商在台北、新北等深具廠辦市場潛力區域大舉獵地,主因預期台北市精華區現存辦公大樓持續老化,逐步邁向都市更新階段,但都更後產品未必是辦公大樓,目前市場既有的辦公租金已持續增溫,而孕育中的辦公新區集中在板南線沿線,當未來10年完工新辦公產品進入戰國時代後,廠辦市場則具有租金競爭優勢,深具開發潛力。

延伸閱讀

影/東區撤店潮解方?顏炳立:抽空店稅不食人間煙火

如何救東區?顏炳立:當初怎麼上去現在就怎麼下來

戴德梁行看空店潮 將開藥方

商辦市場是火種 顏炳立:南港動了、信義計畫區要發了!

分享給好友加入udn

相關新聞

後疫情時代 房市擁三利基

他想賣掉年收租8%套房去投資股票 多數網友勸阻:母湯啊

姊弟為37萬訴訟費翻臉? 連戰鄰居億元宅遭法拍

新北市一級戰區正式開戰!新店正核心【璞御】開案即熱銷

投資客出手 秒殺建案再現

又創社區新高價! 華邦電董娘2.6億買元大一品苑

大解封在即 市調:秒殺案重現江湖

疫情下房市 顏炳立:任性買盤買法讓人目瞪口呆

總價1188萬買森態2+1房 南勢角站最夯,熱搜狂銷、完銷倒數

桃園購屋必看!今年推案戰區在這 條件價格更具優勢

3.7億!冠德信義又見現金交易 豪宅成吸鈔機

房市高點進場會套住?西門町這大樓翻轉你觀念

後疫情時代 大陸建設張良吉樂觀:房價一定漲

新莊價格買信義規格 抗震活氧輕豪宅 一輩子的建築

他闊氣出歷史高價280萬買房!新北女屋主嫌少不賣 房仲直搖頭

買預售屋才發現鄰居「龍蛇雜處」超複雜? 網分析:住宅大樓逃不過

房子愈老愈容易都更?專家這句話戳破美夢

感謝爭藏,琢磨十年 連雲建築經典鉅作【連雲臺北學】開案三個月圓滿完銷!

該賺多少才買得起房子? 網:學好「一件事」睡覺也可以賺

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

「10到20年中古屋」公設低CP值高?內行網友曝:14年屋齡最好

新冠疫情影響不動產市場?專家:無明顯跌勢應考慮需求

+0效應 5月購屋增2成 新北最熱

中古屋交易熱 5月暴增兩成

疫情影響購屋者所得 央行:房市觀望情緒更濃厚

後疫情時代房地產發展?冠德董座:台灣成移民天堂

內科廠辦大樓投資新寵 上市櫃企業3年買進9棟

6都金店面比一比 高雄最貴

「加零」效應神助攻!5月房市現紅盤

名人選房經驗談 交通、綠地、室內空間 林書煒選房三大心法

買北市老公寓「出租等都更」 過來人勸:不值得

國發會:港人來台短期會增加 估房地產衝擊不大

買公寓無公設超划算?網友揭露大樓公設的價值所在

砸15億金山蓋五星級飯店 鄭欽天:土地便宜房價一樣

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

淡水是北部最紓壓的地方?他想買600萬度假宅 網勸退:開車必塞

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

看準五大利多 華固購地推案轉積極

港人移民來台房價變高?內行網友曝:台灣房價根本香港頭期款

華固股東會 看好下半年住宅市場交易量

看好五大利多 華固洪嘉昇:今年購地推案轉積極

熱門文章

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

新店香雞城永久停業 原屋主招租1年竟要240萬租金

該賺多少才買得起房子? 網:學好「一件事」睡覺也可以賺

高雄老青共居社宅 「青年家庭」32戶明起公告招租

疫情下房市 顏炳立:任性買盤買法讓人目瞪口呆

投資客出手 秒殺建案再現

他想賣掉年收租8%套房去投資股票 多數網友勸阻:母湯啊

房子愈老愈容易都更?專家這句話戳破美夢

後疫情時代 大陸建設張良吉樂觀:房價一定漲

課囤房稅?商總賴正鎰:癡人說夢 房價已回不去了

打敗雙北!桃園這區拿下全台店面賣座王

別管囤房稅了 李同榮:解決高房價這招更有用

又創社區新高價! 華邦電董娘2.6億買元大一品苑

宏匯廣場來了 新莊再熱一波

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生

疫情衝擊…六都移轉棟數 兩位數下滑

房市出現新天花板!賴正鎰籲調降持有稅

危老效應 北市透天厝飆高價

囤房稅不能碰?學者:這回交手執政黨方向確認了

姊弟為37萬訴訟費翻臉? 連戰鄰居億元宅遭法拍

「10到20年中古屋」公設低CP值高?內行網友曝:14年屋齡最好

3.7億!冠德信義又見現金交易 豪宅成吸鈔機

交通建設日漸發達 新北三蘆成北市租屋首選地

新北樹林區存在感超低? 當地人反擊「交通神方便」

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

房市高點進場會套住?西門町這大樓翻轉你觀念

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

房屋稅申請延分期 新北市過去掛零今年破天荒爆大量

中古屋交易熱 5月暴增兩成

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

後疫情時代 房仲:台灣可望成國際移居熱選地區

他闊氣出歷史高價280萬買房!新北女屋主嫌少不賣 房仲直搖頭

台中七期紅火 推案大爆發

內政部:7月1日起 不動產買賣申報責任回歸買賣雙方

北市萬華、大同區透天厝 超熱門

北市蛋黃區公園宅 身價高

等罷免結果 高雄房市觀望

薑是老的辣?台中鐵路高架化 這站漲最兇

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

彰化開化寺地段蟬聯「地王」 商圈卻沒落店面招租

建商搶進疫後房市

5月全台危老重建申請大增

商品推薦

贊助廣告

留言